Menu
Biura 
Ulubione 
Szukaj 
Sprzedaj nieruchomość 
Inteligentne systemy w mieszkaniach – przegląd najciekawszych rozwiązań smart home
Czy wyobrażasz sobie dom, który automatycznie dostosowuje temperaturę, przyciemnia światła na romantyczny wieczór i sam zamyka drzwi, gdy wychodzisz? To już nie przyszłość rodem z filmów science fiction, lecz rzeczywistość, która dzięki inteligentnym systemom domowym jest na wyciągnięcie ręki. Smart home to nie tylko wygoda, ale także sposób na oszczędności i zwiększenie bezpieczeństwa. Jakie rozwiązania już teraz możemy zastosować w naszych mieszkaniach? Odkryj świat inteligentnych technologii, które zmieniają codzienne życie.
Praca zdalna a preferencje mieszkaniowe – czy home office zmienił sposób projektowania mieszkań?
Kiedy nasze domy stały się jednocześnie biurami, salami konferencyjnymi i przestrzeniami do relaksu, zaczęliśmy inaczej myśleć o tym, jak powinno wyglądać idealne mieszkanie. Czy stół w kuchni wystarczy, by stworzyć komfortowe środowisko do pracy? A może potrzebujemy czegoś więcej, aby oddzielić życie zawodowe od prywatnego.
Wirtualna rzeczywistość w służbie nieruchomości – jak technologia VR rewolucjonizuje proces zakupu mieszkania
Nowe technologie od lat zmieniają branżę nieruchomości. Wirtualne spacery i inne rozwiązania wprowadzają rewolucję w procesie zakupu mieszkania, ale… to nie oznacza, że rola agenta nieruchomości jest już bez znaczenia. Wręcz przeciwnie. Im więcej technologii dokoła nas, tym bardziej potrzebujemy innego człowieka, który pomoże nam podjąć świadomą decyzję.
Blog
Deweloperzy budują coraz mniejsze mieszkania. Przegląd prasy 09.09.2024
Wyższe ceny nieruchomości zmuszają Polaków do kompromisów w kwestii zakupu wymarzonego mieszkania. Jednym z takich kompromisów jest mniejszy metraż. Wysokie ceny za 1m2 sprawiają, że duża część kupujących nie może pozwolić sobie na tak duże mieszkania, jak naprawdę potrzebują. Tymczasem deweloperzy dostrzegli wynikające z tego zainteresowanie mniejszymi metrażami i zaczęli szeroko wprowadzać do oferty coraz mniejsze nieruchomości.
Nieoczywiste czynniki wpływające na ceny mieszkań – analiza mniej znanych determinant rynkowych
Każdy z nas wie, że lokalizacja, standard techniczny mieszkania czy rządowe programy wsparcia dla kredytobiorców mają wpływ na ceny mieszkań. Jednak są też znacznie mniej znane i nieoczywiste determinanty rynkowe. Na co dzień o nich nie myślimy, ale nie powinniśmy ich ignorować.
Prawa lokatorskie – prawa i obowiązki wynajmującego i najemcy
Czy właściciel mieszkania może wejść do nieruchomości, jeśli obecnie są w nim lokatorzy? Czy może składać niespodziewane wizyty w celu kontroli najmujących? I czy najmujący mogą bez wiedzy właściciela nieruchomości zmienić w niej kolor ścian albo stałą zabudowę? Aby poznać odpowiedzi na te pytania, należy najpierw dobrze przeanalizować obowiązki wynajmującego i najemcy. Oto one “w pigułce”!
Sprzedaż nowych kredytów hipotecznych tąpnęła. O ile? Przegląd prasy 02.09.2024
Sprzedaż nowych kredytów hipotecznych tąpnęła o niemal 30 proc. Skąd ta zmiana? Wszystko przez koniec programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, a także negatywne prognozy dotyczące braku nowego programu “Na start”. A mimo to… prognozy na drugą połowę roku zdają się być całkiem niezłe. Z czego to wynika?
Inteligentne systemy w mieszkaniach – przegląd najciekawszych rozwiązań smart home
Czy wyobrażasz sobie dom, który automatycznie dostosowuje temperaturę, przyciemnia światła na romantyczny wieczór i sam zamyka drzwi, gdy wychodzisz? To już nie przyszłość rodem z filmów science fiction, lecz rzeczywistość, która dzięki inteligentnym systemom domowym jest na wyciągnięcie ręki. Smart home to nie tylko wygoda, ale także sposób na oszczędności i zwiększenie bezpieczeństwa. Jakie rozwiązania już teraz możemy zastosować w naszych mieszkaniach? Odkryj świat inteligentnych technologii, które zmieniają codzienne życie.
Praca zdalna a preferencje mieszkaniowe – czy home office zmienił sposób projektowania mieszkań?
Kiedy nasze domy stały się jednocześnie biurami, salami konferencyjnymi i przestrzeniami do relaksu, zaczęliśmy inaczej myśleć o tym, jak powinno wyglądać idealne mieszkanie. Czy stół w kuchni wystarczy, by stworzyć komfortowe środowisko do pracy? A może potrzebujemy czegoś więcej, aby oddzielić życie zawodowe od prywatnego.
Nieruchomości z drugiej ręki tracą popularność? Przegląd prasy 26.08.2024
Obecnie nieruchomości z drugiej ręki sprzedają się coraz dłużej. Odpowiada za to m.in. informacyjny chaos i związana z nim niepewność. Jednocześnie potrzeby mieszkaniowe Polaków wciąż pozostają niezaspokojone. Przygotowany przez resort rozwoju kompleksowy pakiet rozwiązań, który w przyszłym tygodniu będzie przedmiotem prac Komitetu Ekonomicznego Rady Ministrów, ma to zmienić. Sprawdź, co jeszcze słychać na rynku nieruchomości!
Zielone osiedla przyszłości – jak ekologiczne rozwiązania zmieniają oblicze nowych inwestycji mieszkaniowych?
Zielone osiedla przyszłości, choć jeszcze kilka lat temu mogły wydawać się wizją rodem z filmów science fiction, dziś stają się rzeczywistością. To, czy staną się one powszechnym standardem, zależy od wielu czynników. Dowiedz się, jakich!
Wirtualna rzeczywistość w służbie nieruchomości – jak technologia VR rewolucjonizuje proces zakupu mieszkania
Nowe technologie od lat zmieniają branżę nieruchomości. Wirtualne spacery i inne rozwiązania wprowadzają rewolucję w procesie zakupu mieszkania, ale… to nie oznacza, że rola agenta nieruchomości jest już bez znaczenia. Wręcz przeciwnie. Im więcej technologii dokoła nas, tym bardziej potrzebujemy innego człowieka, który pomoże nam podjąć świadomą decyzję.
Podcast
Zobacz wszystkie
Kariera w nieruchomościach 10: Zimna krew to podstawa
Łączenie pracy w nieruchomościach wraz z innymi aktywnościami zawodowymi jest możliwe, ale - jak każda tego typu sytuacja - wymaga dokładnej organizacji. Jeśli dotyczy nauczycielki wychowania fizycznego, może wiązać się nawet z… przebieraniem w oficjalny strój na prezentację nieruchomości z dresu, stojąc autem na czerwonym świetle. Poznaj historię Natalii Prokurat!
Pewny wybór 40. Wypowiedzenie umowy najmu
W przypadku, gdy mamy najemcę, który niszczy mieszkanie, który nie płaci i nie uiszcza regularnie czynszu, tak naprawdę samemu wyrzucić go z lokalu nie możemy. Najpierw zgodnie z prawem musimy wypowiedzieć mu umowę. Dalszy proces wcale nie jest prosty - posłuchaj o tym w nowym podcaście!
Kariera w Nieruchomościach 9: Lekcje w nieruchomościach
Łączenie dwóch zawodów nie jest łatwe. Jednak dobra organizacja sprawia, że jest to możliwe. Idealnie pokazuje to Marta Bagińska, agentka nieruchomości z Freedom Ełk, która na co dzień pracuje jako nauczyciela współorganizująca oraz pośrednik. Z jakimi wyzwaniami wiążą się jej obie prace i jakie lekcje daje jej praca w nieruchomościach?
Pewny wybór 39. Dom bez pozwolenia na budowę. Co należy wiedzieć?
Jak wybudować dom bez pozwolenia na budowę? Nie jest to trudne, ale wymaga nieco formalności. Posłuchaj o tym, jak działać, w nowym podcaście Freedom Pewny wybór!
Pewny wybór 38. Technologia na rynku nieruchomości. Jak nowoczesna technologia zmienia branżę?
Rozwój nowych technologii mocno zmienia rynek nieruchomości. Nowoczesne rozwiązania zastępują tradycyjne sposoby kupowania, sprzedawania czy wynajmowania. Dotyczą także innych procesów związanych z branżą. Jak dokładnie nowoczesna technologia zmienia branżę?
Kariera w nieruchomościach 8: Trudne sprawy
Gdy mówi się o Krzysztofie, od razu przychodzi na myśl jeden fakt: potrafi sprzedać to, czego inni nie potrafią. Na koncie ma “same trudne nieruchomości”. Dlaczego nie obawia się brać na siebie nieruchomości z m.in. stanem prawnym, które dla innych osób byłyby zbyt dużym wyzwaniem?
Pewny wybór 37. Rynek nieruchomości 2024. Prognozy
Rynek nieruchomości jest dynamiczny i podlega ciągłym zmianom. Wraz z końcem 2023 roku eksperci związani z branżą zastanawiają się, czego możemy spodziewać się w nowym roku, a dotyczy to zwłaszcza cen nieruchomości.
Pewny wybór 36. Sposoby na tani remont
Czy remont nieruchomości zawsze musi oznaczać ogromne koszty? Niekoniecznie! Istnieją sprawdzone sposoby na to, żeby koszty remontu znacząco zmniejszyć. Poznaj je, słuchając nowego podcastu Freedom Pewny Wybór.
Pewny wybór 35. Wycena nieruchomości, czyli za ile naprawdę można sprzedać nieruchomość?
Za ile mogę sprzedać mieszkanie albo dom? To pytanie, które często słyszą pośrednicy. W nowym podcaście “Pewny wybór” rzeczowo odpowiadamy na pytania dotyczące wyceny nieruchomości!
Klient sprzedający
Zobacz wszystkie
Prawa lokatorskie – prawa i obowiązki wynajmującego i najemcy
Czy właściciel mieszkania może wejść do nieruchomości, jeśli obecnie są w nim lokatorzy? Czy może składać niespodziewane wizyty w celu kontroli najmujących? I czy najmujący mogą bez wiedzy właściciela nieruchomości zmienić w niej kolor ścian albo stałą zabudowę? Aby poznać odpowiedzi na te pytania, należy najpierw dobrze przeanalizować obowiązki wynajmującego i najemcy. Oto one “w pigułce”!
Cena ofertowa a transakcyjna. Czy łatwo jest uzyskać wyższą cenę sprzedaży, niż ta podana w ogłoszeniu?
Cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej - w praktyce oznacza to tyle, że cena znajdująca się w ogłoszeniu nieruchomości wcale nie jest tą ostateczną. To, czy będzie wyższa czy też niższa, zależy od kilku czynników.
Sprzedaż mieszkania z najemcą. Jak sprzedać wynajmowane mieszkanie?
Klienci sprzedający nieruchomości czasem stają przed dylematem sprzedaży nieruchomości, którą akurat wynajmują. Rozpatrują sposoby sprzedaży tak, aby nie miała ona negatywnego wpływu zarówno na osoby zamieszkujące lokal, jaki i na potencjalnych kupujących. Dowiedz się, jak przebiega sprzedaż mieszkania z najemcą!
Najważniejsze pytania do zadania pośrednikowi przed rozpoczęciem współpracy
Nawiązanie współpracy z pośrednikiem powinno być świadomą decyzją. A żeby tak się stało, jeszcze przed podjęciem decyzji należy zadać agentowi kilka trafnych pytań. Takich, które mają na celu szybką weryfikację szansy na korzystną sprzedaż lub zakup nieruchomości. Poznaj najważniejsze pytania, które warto zadać pośrednikowi przed rozpoczęciem współpracy. I pamiętaj: będą się one różnić w zależności od tego, czy zamierzasz sprzedać, czy też kupić nieruchomość.
Jak napisać atrakcyjne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania?
Planujesz sprzedaż mieszkania, ale nie wiesz, jak stworzyć ofertę, która przyciągnie uwagę potencjalnych kupców? Dobrze napisane ogłoszenie o sprzedaży mieszkania to klucz do sukcesu na konkurencyjnym rynku nieruchomości. Przygotowaliśmy praktyczne i sprawdzone wskazówki, jak stworzyć profesjonalne ogłoszenie, które wyróżni twoją ofertę spośród innych. Dowiesz się, jakie elementy powinno zawierać idealne ogłoszenie, jak wykonać atrakcyjne zdjęcia oraz jak skutecznie promować swoją nieruchomość!
Ciekawe miejsca w Krakowie. Co warto zobaczyć?
Kraków to miasto, które niezależnie od pory tętni życiem. Przyciąga turystów z całego świata, dzięki czemu jest świetnym miejscem zarówno do inwestycji mieszkaniowych. To także dobra lokalizacja do zamieszkania. Niezależnie od tego, co sprowadza nas do Krakowa, warto zobaczyć jego największe atrakcje. Oto lista “must see” dla każdego, kto odwiedza dawną stolicę Polski!
Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży? Praktyczne porady
Przygotowanie mieszkania do sprzedaży obejmuje kilka obszarów. Mowa o aspektach: emocjonalnych, formalno-prawnych i wizualnych. Każdy z nich wymaga innego podejścia. Odpowiednie przygotowanie nieruchomości zwiększa szanse na szybką sprzedaż, dlatego już dziś dowiedz się, co możesz zrobić.
Ubezpieczenie nieruchomości – co warto wiedzieć przed zakupem polisy?
Ubezpieczenie nieruchomości nie jest obowiązkowe, ale w przypadku pożaru czy włamania może nam oszczędzić masę zmartwień. Wypłata odszkodowania za szkody zawarte w umowie to bezpieczeństwo finansowe i spokój psychiczny. Sprawdź, jak dokładnie działa ubezpieczenie domu i mieszkania.
Czym jest umowa przyrzeczona?
Umowa przyrzeczona to ostatni etap podczas procesu kupna-sprzedaży nieruchomości. Czym dokładnie jest i na czym polega? Przeczytaj artykuł i dowiedz się więcej!
Klient kupujący
Zobacz wszystkie
Prawa lokatorskie – prawa i obowiązki wynajmującego i najemcy
Czy właściciel mieszkania może wejść do nieruchomości, jeśli obecnie są w nim lokatorzy? Czy może składać niespodziewane wizyty w celu kontroli najmujących? I czy najmujący mogą bez wiedzy właściciela nieruchomości zmienić w niej kolor ścian albo stałą zabudowę? Aby poznać odpowiedzi na te pytania, należy najpierw dobrze przeanalizować obowiązki wynajmującego i najemcy. Oto one “w pigułce”!
Inteligentne systemy w mieszkaniach – przegląd najciekawszych rozwiązań smart home
Czy wyobrażasz sobie dom, który automatycznie dostosowuje temperaturę, przyciemnia światła na romantyczny wieczór i sam zamyka drzwi, gdy wychodzisz? To już nie przyszłość rodem z filmów science fiction, lecz rzeczywistość, która dzięki inteligentnym systemom domowym jest na wyciągnięcie ręki. Smart home to nie tylko wygoda, ale także sposób na oszczędności i zwiększenie bezpieczeństwa. Jakie rozwiązania już teraz możemy zastosować w naszych mieszkaniach? Odkryj świat inteligentnych technologii, które zmieniają codzienne życie.
Zielone osiedla przyszłości – jak ekologiczne rozwiązania zmieniają oblicze nowych inwestycji mieszkaniowych?
Zielone osiedla przyszłości, choć jeszcze kilka lat temu mogły wydawać się wizją rodem z filmów science fiction, dziś stają się rzeczywistością. To, czy staną się one powszechnym standardem, zależy od wielu czynników. Dowiedz się, jakich!
Wirtualna rzeczywistość w służbie nieruchomości – jak technologia VR rewolucjonizuje proces zakupu mieszkania
Nowe technologie od lat zmieniają branżę nieruchomości. Wirtualne spacery i inne rozwiązania wprowadzają rewolucję w procesie zakupu mieszkania, ale… to nie oznacza, że rola agenta nieruchomości jest już bez znaczenia. Wręcz przeciwnie. Im więcej technologii dokoła nas, tym bardziej potrzebujemy innego człowieka, który pomoże nam podjąć świadomą decyzję.
Styl japandi. Jak urządzić dom prosto, ale wyjątkowo i estetycznie?
Prostota i harmonia, ale z pewnością nie nuda. Tak w skrócie można opisać wyjątkowo popularny w ostatnich latach styl japandi. Powstał z połączenia dwóch estetyk: japońskiego minimalizmu oraz skandynawskiego designu. I to połączenie sprawdza się praktycznie w każdym domu.
Jak urządzić wnętrze w stylu dopamine decor?
Wnętrze, w którym aż chce się żyć? Z pewnością nie nudne, beżowe i przewidywalne. Raczej pomieszczenie, które wręcz promienieją kolorem i radością. Jeśli marzy ci się dom własne w takim stylu, zapoznaj się z nowym trendem we wnętrzach - dopamine decor!
Wynajem czy kupno mieszkania?
Na pewnym etapie każdy zadaje sobie pytanie, co się bardziej opłaca: wynajem czy kupno mieszkania? Tak jak w wielu sytuacjach, odpowiedź brzmi… To zależy. Jednak nie tylko od czynników finansowych. Pod uwagę należy wziąć także nasz styl życia, osobiste preferencje i potrzeby, a także fakt, czy mieszkanie byłoby kupione za gotówkę, czy na kredyt.
Mieszkanie za gotówkę czy na kredyt?
Część osób musi wziąć kredyt hipoteczny, jeśli chcą mieć własne mieszkanie. Jednak jest też duża grupa osób, które mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania za gotówkę. Ale czy to, że mogą, oznacza jednocześnie, że powinni? Jak w każdej sytuacji - wszystko zależy. Sprawdź, od jakich czynników.
Cena ofertowa a transakcyjna. Czy łatwo jest uzyskać wyższą cenę sprzedaży, niż ta podana w ogłoszeniu?
Cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej - w praktyce oznacza to tyle, że cena znajdująca się w ogłoszeniu nieruchomości wcale nie jest tą ostateczną. To, czy będzie wyższa czy też niższa, zależy od kilku czynników.
Franczyza i biznes
Zobacz wszystkie
Rynek nieruchomości? Chcieliśmy to zrobić lepiej! [WYWIAD]
Przez 30 lat na rynku nieruchomości zmieniło się wszystko. Sposób pracy z klientem, dostępne narzędzia, technologia. Jednak w ich biurze nie zmieniło się jedno: nastawienie na spełnienie potrzeb klienta oraz innowacyjność w działaniu. W wywiadzie z Jarosławem i Anną Kraińskimi, założycielami oddziału Freedom Elbląg, dowiadujemy się, jak wyglądały ich początki w branży nieruchomości i jakie działania zadecydowały o ich sukcesie!
Cel? Promowanie innowacyjności i doskonałości w branży nieruchomości [WYWIAD]
Tegoroczne Wizjery, podczas których Freedom zdobyło prestiżowe wyróżnienie za “całokształt pracy na rynku nieruchomości”, wciąż budzą emocje w branży. W wywiadzie z Łukaszem Szymakiem, prezesem zarządu Grupy Morizon-Gratka, dowiadujemy się, jakie kryteria i osiągnięcia marki zadecydowały o tym sukcesie!
Freedom – zwycięzca konkursu Wizjery 2024!
Najlepsi z najlepszych nie tylko podążają za nowymi standardami, rosnącymi wraz z wymaganiami klientów. Oni je kreują. Ich wkład w rozwój rynku nieruchomości doceniany jest co roku podczas rozdania nagród w prestiżowym konkursie Wizjery Grupy Morizon-Gratka. 12 czerwca nagroda Wizjery’24 za całokształt pracy na rynku nieruchomości została przyznana marce Freedom!
Konferencja Partnerów Freedom 2024. O tym, że sprzedaż nigdy nie jest dziełem przypadku [RELACJA]
Za nami kolejna inspirująca konferencja Partnerów Freedom! Podczas dwudniowego wydarzenia w warszawskim Golden Tulip, eksperci i liderzy branży nieruchomości omawiali perspektywy rozwoju, nowoczesne technologie, a także efektywne strategie zarządzania zespołem w branży nieruchomości.
Trzy oddziały Freedom jednocześnie? Wystarczy pomysł! [wywiad]
Otwarcie własnego oddziału Freedom wiąże się z wieloma wyzwaniami, ale korzyści, które za tym idą, zdecydowanie warte są podjęcia działania. A gdyby tak… od razu otworzyć trzy oddziały franczyzy, w trzech różnych lokalizacjach? Justyna Kaszowska postanowiła sprawdzić ten pomysł.
Doskonałość jest drogą, a nigdy celem do osiągnięcia
Prof. Krzysztof Obłój twierdzi, że “doskonałość jest drogą, a nigdy celem do osiągnięcia”. 6 zasad działania w biznesie wskazanych przez profesora może rzucić światło na dogłębne znaczenie tych słów.
Mamy więcej elementów do współpracy niż do konkurowania [wywiad]
Czy dwa biura nieruchomości w jednym mieście zawsze muszą oznaczać dla siebie konkurencję? Jak umiejętności negocjacyjne wpływa na prowadzenie biznesu w nieruchomościach? Odpowiedzi na te pytania w wywiadzie z Pawłem Gębusiem, dyrektorem biura Freedom Częstochowa Stare Miasto.
Najlepsze firmy sięgają dalej, niż się wydaje
Największe firmy stawiają przed sobą wyzwania, które sięgają dalej, niż się wydaje. Jakie wyzwania oznacza to dla marki Freedom? O tym opowiedzieliśmy podczas listopadowej konferencji partnerów Freedom. Sprawdź relację z tego wydarzenia!
Największa sieć biur nieruchomości w Polsce – Freedom łączy się z Investor Nieruchomości
Tak znaczącej transakcji na polskim rynku nieruchomości nie było nigdy wcześniej. Freedom łączy się z Investor Nieruchomości i od tej pory będą wspólnie budować największą sieć w Polsce.
Aktualności
Zobacz wszystkie
Deweloperzy budują coraz mniejsze mieszkania. Przegląd prasy 09.09.2024
Wyższe ceny nieruchomości zmuszają Polaków do kompromisów w kwestii zakupu wymarzonego mieszkania. Jednym z takich kompromisów jest mniejszy metraż. Wysokie ceny za 1m2 sprawiają, że duża część kupujących nie może pozwolić sobie na tak duże mieszkania, jak naprawdę potrzebują. Tymczasem deweloperzy dostrzegli wynikające z tego zainteresowanie mniejszymi metrażami i zaczęli szeroko wprowadzać do oferty coraz mniejsze nieruchomości.
Sprzedaż nowych kredytów hipotecznych tąpnęła. O ile? Przegląd prasy 02.09.2024
Sprzedaż nowych kredytów hipotecznych tąpnęła o niemal 30 proc. Skąd ta zmiana? Wszystko przez koniec programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, a także negatywne prognozy dotyczące braku nowego programu “Na start”. A mimo to… prognozy na drugą połowę roku zdają się być całkiem niezłe. Z czego to wynika?
Nieruchomości z drugiej ręki tracą popularność? Przegląd prasy 26.08.2024
Obecnie nieruchomości z drugiej ręki sprzedają się coraz dłużej. Odpowiada za to m.in. informacyjny chaos i związana z nim niepewność. Jednocześnie potrzeby mieszkaniowe Polaków wciąż pozostają niezaspokojone. Przygotowany przez resort rozwoju kompleksowy pakiet rozwiązań, który w przyszłym tygodniu będzie przedmiotem prac Komitetu Ekonomicznego Rady Ministrów, ma to zmienić. Sprawdź, co jeszcze słychać na rynku nieruchomości!
Projekt Kredytu na Start jeszcze w sierpniu? Przegląd prasy 19.08.2024
Prace nad projektem ustawy o kredycie na start będą kontynuowane. Według zapowiedzi ministra rozwoju i technologii projekt będzie gotowy jeszcze w sierpniu. Czego możemy się spodziewać po nowym kształcie kredytu na start?
Portal Danych o Obrocie Mieszkań – kiedy ruszy portal DOM?
Rząd przygotowuje się do uruchomienia nowej platformy, która ma zrewolucjonizować dostęp do informacji o cenach nieruchomości w Polsce. Kiedy ruszy Portal Danych o Obrocie Mieszkań (DOM)? Jakie przyniesie korzyści?
Nowy rządowy portal z cenami nieruchomości. Przegląd prasy 12.08.2024
Portal Danych o Obrocie Mieszkań (w skrócie Portal DOM) - to nowy projekt Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Jego założeniem jest przyczynienie się do zwiększenia przejrzystości rynku nieruchomości mieszkaniowych poprzez m.in. udostępnianie statystyk cen transakcyjnych.
Raport: Polacy mieszkają w przeludnionych mieszkaniach. Przegląd prasy 05.08.2024
Agencja doradcza Cushman & Wakefield przygotowała raport "Mieszkaniówka na rozdrożu 2.0", którego wyniki nie napawają optymizmem. Wynika z nich, że średnia powierzchnia mieszkania w Polsce wynosi 75,5 m kw. i jest o 21 m kw. mniejsza od średniego mieszkania w Unii Europejskiej. Inny wniosek brzmi następująco: Polacy mieszkają w przeludnionych lokalach, a popyt na mieszkania cały czas rośnie.
Wchodzą znowelizowane warunki techniczne. Co zmienią? Przegląd prasy 29.07.2024
W życie wchodzą nowe zasady budowania osiedli. To m.in. wymagana większa niż dotychczas odległość bloku od granicy działki czy place zabaw przy budynkach. Znowelizowane warunki techniczne będą obowiązywać od 1 sierpnia 2024 roku.
Ceny mieszkań spadają! Przegląd prasy 22.07.2024
Szczecin, Poznań, Bydgoszcz - oto miasta, w których obserwujemy najmocniejszy spadek cen mieszkań. Sytuacja dotyczy cen ofertowych, a nie transakcyjnych. Dlatego jeszcze ceny transakcyjne mogą mieć większą dynamikę spadku niż ofertowe. A to dobra sytuacja dla kupujących!
Agent nieruchomości
Zobacz wszystkie
Nieoczywiste czynniki wpływające na ceny mieszkań – analiza mniej znanych determinant rynkowych
Każdy z nas wie, że lokalizacja, standard techniczny mieszkania czy rządowe programy wsparcia dla kredytobiorców mają wpływ na ceny mieszkań. Jednak są też znacznie mniej znane i nieoczywiste determinanty rynkowe. Na co dzień o nich nie myślimy, ale nie powinniśmy ich ignorować.
Prawa lokatorskie – prawa i obowiązki wynajmującego i najemcy
Czy właściciel mieszkania może wejść do nieruchomości, jeśli obecnie są w nim lokatorzy? Czy może składać niespodziewane wizyty w celu kontroli najmujących? I czy najmujący mogą bez wiedzy właściciela nieruchomości zmienić w niej kolor ścian albo stałą zabudowę? Aby poznać odpowiedzi na te pytania, należy najpierw dobrze przeanalizować obowiązki wynajmującego i najemcy. Oto one “w pigułce”!
Praca zdalna a preferencje mieszkaniowe – czy home office zmienił sposób projektowania mieszkań?
Kiedy nasze domy stały się jednocześnie biurami, salami konferencyjnymi i przestrzeniami do relaksu, zaczęliśmy inaczej myśleć o tym, jak powinno wyglądać idealne mieszkanie. Czy stół w kuchni wystarczy, by stworzyć komfortowe środowisko do pracy? A może potrzebujemy czegoś więcej, aby oddzielić życie zawodowe od prywatnego.
Wirtualna rzeczywistość w służbie nieruchomości – jak technologia VR rewolucjonizuje proces zakupu mieszkania
Nowe technologie od lat zmieniają branżę nieruchomości. Wirtualne spacery i inne rozwiązania wprowadzają rewolucję w procesie zakupu mieszkania, ale… to nie oznacza, że rola agenta nieruchomości jest już bez znaczenia. Wręcz przeciwnie. Im więcej technologii dokoła nas, tym bardziej potrzebujemy innego człowieka, który pomoże nam podjąć świadomą decyzję.
Mieszkania dla seniorów. Jak starzejące się społeczeństwo wpływa na rynek mieszkaniowy?
Starzejące się społeczeństwo w Polsce stanowi wyzwanie dla branży deweloperskiej. Deweloperzy, którzy nie dostosują swojej oferty do potrzeb seniorów, mogą stracić znaczną część rynku. Ci, którzy nie przegapią potrzeb osób starszych i zaczną budować mieszkania dla seniorów, mogą wiele zyskać. Mają też niepowtarzalną szansę na pozytywny wpływ na przyszłość rynku mieszkaniowego w Polsce.
Mieszkania dla pokolenia Z – czego oczekują najmłodsi nabywcy nieruchomości?
Pokolenie Z zaczyna wkraczać na rynek nieruchomości. Interesują się zarówno wynajmem, jak i kupnem mieszkań na własność. Przy czym to właśnie mieszkania, a nie domy cieszą się wśród najmłodszych nabywców nieruchomości większą popularnością. Sprawdzamy, jakich mieszkań szuka dla siebie pokolenie Z!
Praktyka mindfulness nigdy wcześniej nie była nam tak bardzo potrzebna [WYWIAD]
Freedom po raz kolejny zostało ambasadorem kampanii “Odkryj Mindfulness w biznesie”, sprzyjającej wspieraniu dobrostanu pracowników i budowaniu jakościowych relacji. W wywiadzie z Karoliną Kosobudzką, autorką kampanii rozmawiamy o tym, jak narzędzia mindfulness potrafią poprawić jakość zarówno życia osobistego, jak i biznesu.
Czym jest umowa przyrzeczona?
Umowa przyrzeczona to ostatni etap podczas procesu kupna-sprzedaży nieruchomości. Czym dokładnie jest i na czym polega? Przeczytaj artykuł i dowiedz się więcej!
Elektroniczna księga wieczysta. Czym jest i jak ją przeglądać?
Elektroniczna księga wieczysta to znaczące ułatwienie w poszukiwaniu informacji na temat nieruchomości. Kto i jak może może sprawdzać księgi wieczyste online?
Chcesz postawić na pewny wybór w nieruchomościach?
Pobierz nasz katalog!
Sprawdź porady, jak bezpiecznie i pewnie sprzedać nieruchomości.
Pobierz e-booka
Wybór redakcji Freedom Nieruchomości
“Bezpieczny kredyt 2%” już od lipca. Kto skorzysta z programu?
Od lipca 2023 roku rusza program „Bezpieczny kredyt 2%” na zakup pierwszego domu lub mieszkania. Na czym polega i do kogo jest kierowany? Kto nie będzie mógł skorzystać z taniego kredytu mieszkaniowego? Przeczytaj tekst i dowiedz się więcej! Jak działa program „Bezpieczny kredyt 2%”? Obecnie dla wielu osób kredyt hipoteczny jest nieosiągalny ze względu na […]
10 najważniejszych trendów w nieruchomościach w 2022 roku
Poprzedni rok był dla rynku nieruchomości łaskawy. Wzrost cen nieruchomości wpłynął na znaczącą poprawę sytuacji finansowej branży. Wzrosty cen nieruchomości nie będą jednak trwały wiecznie. Już na początku 2022 roku widać, że ceny nieruchomości zaczynają się stabilizować.
10 najważniejszych zasad home stagingu
Porządek, światło, przestrzeń, dodatki – w kilku prostych krokach możesz sprawić, że mieszkanie na sprzedaż nabierze nowego blasku. Sztukę aranżowania nieruchomości pod profesjonalne sesje zdjęciowe, prezentacje podczas dni otwartych, a w konsekwencji szybką sprzedaż nazywamy home stagingiem. Poznaj 10 najważniejszych zasad home stagingu. Według badań na rynku amerykańskim, przygotowanie mieszkania lub domu do sprzedaży z […]
10 rzeczy, które musisz sprawdzić przed podpisaniem umowy
Znalazłeś mieszkanie, które spełnia wszystkie Twoje wymagania. Wykończone jak należy, w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy i co najważniejsze – w zasięgu Twojego portfela. Niestety, za Tobą dopiero połowa drogi. W tej chwili powinieneś przestać słuchać serca i włączyć racjonalne myślenie. Oto co musisz sprawdzić przed podpisaniem umowy.
12 praw nabywców nieruchomości. Jak sprzedać i nie stracić?
Sprzedaż nieruchomości to złożony proces, na którego powodzenie wpływa wiele czynników. Kluczem do finalizacji transakcji jest znalezienie zdecydowanego i wypłacalnego nabywcy. Samo ogłoszenie nie wystarczy. Warto znać zasady negocjacji i typowe zachowania kupującego. Jakie mechanizmy stoją za podejmowaną przez niego ostateczną decyzją? Poznaj 12 praw nabywców nieruchomości. Planujesz sprzedać nieruchomość? Pobierz checklistę – o co […]
Poznaj ekspertów, którzy tworzą artykuły
Bycie częścią Freedom Nieruchomości to szansa na pewny biznes
Ewelina Zdancewicz
Content manager FreedomContent manager marki. Od 2014 roku związana z dziennikarstwem i marketingiem. Specjalistka w zakresie SEO copywritingu, webwritingu, tworzenia skutecznych treści reklamowych i storytellingu marki. Współpracowała z takimi markami jak: "Gazeta Olsztyńska" (Grupa WM), Loando, Dewelopuj, Decathlon, Unilink, Oferteo.pl. Posiada tytuły Competent Communicator oraz Competent Leader marki Toastmasters International.
Piotr Stokłosa
Dyrektor OddziałuPośrednik w obrocie nieruchomościami z krwi i kości. Z rynkiem związany jest od 2007 roku. Absolwent Uniwersytetu Wrocławskiego. Ukończył studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania i wyceny nieruchomości. W 2011 roku zdobył państwową licencję pośrednika. Jest również audytorem energetycznym. Ma na swoim koncie już setki transakcji i zadowolonych Klientów.
Janusz Kuszpit
Dyrektor OddziałuZ wykształcenia inżynier budownictwa, przez ponad 10 lat związany był z administracją samorządową. Ceni sobie niezależność dlatego pod koniec roku 2017 postawił na zmiany, rozwój i własną działalność. Posiada dużą wiedzę z zakresu zarządzania i obrotu nieruchomościami. Jest osobą ambitną, bardzo pracowitą, kreatywną i otwartą na kontakty z ludźmi. Niebojący się wyzwań i nowych doświadczeń, wytrwale dąży do zamierzonego celu. Rzetelnie i odpowiedzialnie wywiązuje się z powierzonych mu zadań.
Sylwia Wróblewska
Specjalista ds. finalizacji transakcjiJako specjalista ds. finalizacji spełnia się w firmie, którą wyróżnia indywidualne podejście do potrzeb klienta. Dba o bezpieczeństwo całej transakcji czerpiąc przy tym satysfakcję z rozwiązywania trudnych problemów. Potrafi dostosować się do zmieniających warunków, a napotkane wyzwania zamienia w kolejne do przejścia stopnie na drabinie sukcesu. Chce widzieć na co dzień efekty swojej pracy dlatego podchodzi do swoich zadań z dużym zaangażowaniem.
Jarosław Kraiński
Broker NieruchomościEkspert rynku nieruchomości. Jeden z pierwszych pośredników w obrocie nieruchomościami w Polsce z licencją nr 871. Od 1994 roku przeprowadził i nadzorował kilkaset transakcji, kreował, współtworzył i budował elbląski rynek nieruchomości. Szkolił i wychował kilku pośredników w obrocie nieruchomościami. Nadzoruje pracę trzech oddziałów w Elblągu, w Malborku i w Sztutowie na Mierzei Wiślanej. Osoba aktywna, energiczna poszukująca nowych rozwiązań. Autor wielu nowych koncepcji związanych z rynkiem nieruchomości.
Paulina Miszkiel
Specjalista ds. nieruchomościAbsolwentka studiów II stopnia kierunku Chemia. Posiadająca kilkuletnie doświadczenie w sprzedaży oraz pracy z klientem. Od lat żywo zainteresowana rynkiem nieruchomości. Analityczne, a zarazem twórcze myślenie, poczucie estetyki, dokładność oraz zaangażowanie to jej atuty, które w tej branży są wartością dodaną. Wysokie poczucie odpowiedzialności sprawia, że w pracy dba o każdy szczegół.