Wakacje kredytowe 2024. Zasady i warunki. Jak skorzystać z wakacji kredytowych?
4 min. czytania
Czy w 2024 roku będą wakacje kredytowe?
Ustawowe wakacje kredytowe to forma pomocy dla osób, które z powodu wysokich stóp procentowych mają problemy z płynnością finansową podczas spłaty kredytu hipotecznego. Przepisy umożliwiają zawieszenie spłaty raty złotowego zobowiązania, jednak nie znika wtedy obowiązek zapłaty zawieszonej kwoty. Raty te przechodzą na koniec okresu spłaty, a więc wydłużają okres kredytowania.
Ministerstwo Finansów przygotowało projekt ustawy, który zakłada przedłużenie programu wakacji kredytowych na 2024 rok. Jego założenia się podobne do poprzedniej edycji. Jednak tym razem z propozycji pomocy w pierwszym kwartale tego roku będzie można skorzystać wyłącznie w marcu. W pozostałej części roku będzie to możliwe raz w danym kwartale, ale w dowolnym miesiącu. Konsultacje publiczne zostały już zakończone oraz opublikowano uwagi do projektu Ministerstwa Finansów.
Posłuchaj podcastu: Rynek nieruchomości 2024. Prognozy
Kto może skorzystać z wakacji kredytowych? Kryteria
Główne kryterium skorzystania z wakacji kredytowych do wskaźnik raty do dochodu – średnia arytmetyczna wartości wskaźnika RdD za okres ostatnich trzech miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku ma przekraczać 35%.
Wskaźnik RdD bierze pod uwagę dochody wszystkich domowników. Nie ma znaczenia, ile osób zaciągnęło kredytu. Sposób wyliczania wskaźnika jest znany m.in. z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. W jego ramach z zawieszenia spłaty kredytu może skorzystać kredytobiorca, którego wskaźnik RdD wynosi 40% (o 10% mniej niż w 2023 roku). Uwaga: to dodatkowa forma wsparcia pomocy dla kredytobiorców poza wakacjami kredytowymi.
Czy kwota kredytu ma znaczenie przy wsparciu dla kredytobiorców? W przypadku wakacji kredytowych 2024 nie. Liczyła się w wycofanym projekcie, ale to kryterium nie jest już brane pod uwagę. Dlatego z wakacji kredytowych można skorzystać niezależnie od wysokości kwoty kredytu hipotecznego.
Czytaj także: Jak kupić mieszkanie z kredytem hipotecznym?
Wakacje kredytowe – ile miesięcy bez spłaty rat?
Kredytobiorcy mogą skorzystać wakacji kredytowych cztery razy w ciągu całego roku:
- w ciągu jednego miesiąca w I kwartale (styczeń-marzec 2024 roku),
- w ciągu jednego miesiąca w II kwartale (kwiecień-czerwiec 2024 roku),
- w ciągu jednego miesiąca w III kwartale (lipiec-wrzesień 2024 roku),
- w ciągu jednego miesiąca w IV kwartale (październik-grudzień 2024 roku).
Warunkiem skorzystania z zawieszenia spłaty kredytu jest spełnienie wszystkich kryteriów.
Czytaj także: Bezpieczny kredyt. Jak wpłynie na ceny nieruchomości?
Zawieszenie spłaty kredytów – konsekwencje dla banków
Przedłużenie wakacji kredytowych to ulga dla osób zadłużonych, które nie radzą już sobie ze spłatą zobowiązań. Jednak banki patrzą na rządowy projekt dużo mniej entuzjastycznie. Wynika to z faktu, że wakacje kredytowe oznaczają dla nich większe obciążenie finansowe.
Ministerstwo Finansów ocenia, że roczny koszt wakacji kredytowych w 2024 roku wyniesie maksymalnie 3,6 mld zł. W tym kształcie program obejmie 420 tys. umów kredytowych.
To cię zainteresuje: Mieszkanie na start. Nowy program dopłat w 2024 roku
Wakacje kredytowe to program, który działa od lipca 2022 roku. Pozwala na zawieszenie spłaty rat kredytu na określonych warunkach. W 2024 roku program będzie kontynuowany. Wskaźnik RdDm, czyli rata do dochodu, będzie wynosił 35%. Po raz pierwszy z tej pomocy będzie można skorzystać dopiero w marcu. Poznaj szczegółowe warunki skorzystania z wakacji kredytowych w 2024 roku!
Mail
Facebook
Linkedin
Link skopiowany Może to też Ci się spodoba
Rewitalizacja – jak stworzyć nowy wizerunek miasta? – cz.3
Zmiany, zmiany, zmiany – tymi słowami w najwłaściwszy sposób opisać można efekt nowych przepisów dotyczących procesu rewitalizacji. Zmieniła się ustawa, zmieniła ilość środków przeznaczonych na realizację zadań, a w konsekwencji zmienić ma się również oblicze niektórych Polskich miast. Sprawdź, co rewitalizacja dała Łodzi.
Wynajem czy kupno mieszkania?
Na pewnym etapie każdy zadaje sobie pytanie, co się bardziej opłaca: wynajem czy kupno mieszkania? Tak jak w wielu sytuacjach, odpowiedź brzmi… To zależy. Jednak nie tylko od czynników finansowych. Pod uwagę należy wziąć także nasz styl życia, osobiste preferencje i potrzeby, a także fakt, czy mieszkanie byłoby kupione za gotówkę, czy na kredyt.
Oferty nieruchomości na Freedom.pl zasilane sztuczną inteligencją
Na Freedom.pl wprowadziliśmy innowacyjne FAQ generowane przez AI, które wspiera oferty nieruchomości z całej sieci Freedom. Dzięki temu klienci szybciej uzyskują odpowiedzi na najważniejsze pytania, a nasze oferty zyskują większą widoczność w wyszukiwarkach. To kolejny krok w cyfrowej transformacji Freedom i przykład, jak nowoczesne technologie wspierają skuteczny kontakt z klientem.
