Rynek nieruchomości pod lupą – Agenci M i M | LUTY ’26
Polacy biją rekordy zadłużenia hipotecznego. W 2025 roku banki udzieliły kredytów o wartości aż 103 miliardów złotych, a średnia kwota zobowiązania zbliża się już do pół miliona. Jednocześnie pojawiają się sygnały, że inwestycyjny boom na rynku mieszkań może wyhamowywać, a inwestorzy coraz częściej liczą i porównują alternatywy. W nowym odcinku serii „Rynek nieruchomości pod lupą” Agenci M i M analizują najnowsze dane i sprawdzają, co naprawdę dzieje się dziś na rynku nieruchomości.
2026. Miedzy Scyllą a Charybdą
Rynek nieruchomości w 2026 roku nie wchodzi ani w boom, ani w kryzys. Wchodzi w fazę selektywności i nowych zasad gry. Wzrost cen hamuje, rośnie bariera wejścia w zakup mieszkań, a najem staje się trwałym elementem systemu mieszkaniowego. Jednocześnie zmienia się sama branża: marketing, technologia i kompetencje przestają być przewagą, a stają się warunkiem funkcjonowania.
Stabilne ceny i rosnąca oferta na rynku wtórnym. Przegląd prasy 09.02.2026
Rynek wtórny w największych miastach wchodzi w 2026 rok ze stabilnymi cenami i rosnącą liczbą ofert. Mimo spokojniejszego początku roku wyraźnie widać wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi, wspierany poprawą zdolności kredytowej kupujących. Sprawdzamy, co te sygnały oznaczają dla sprzedających i kupujących w najnowszym przeglądzie prasy.
Rynek nieruchomości pod lupą – Agenci M i M | styczeń ’26
Prognozy na 2026 rok mówią o stabilizacji, ale na wyższym poziomie cenowym. Agenci M i M, czyli Maciej Miszkiel i Maciej Rozwadowski z oddziału Freedom Warszawa Śródmieście sprawdzają, co naprawdę może wydarzyć się na rynku wtórnym i deweloperskim oraz dlaczego nadchodzący rok może należeć do tych, którzy podejmują decyzje szybciej niż inni.
Gwałtowny wzrost liczby niesprzedanych mieszkań. Rynek selekcjonuje oferty
Sprzedaż mieszkań przyspiesza, ale rośnie też liczba lokali, które nie znajdują nabywców. Gotowe mieszkania coraz częściej zalegają w ofercie, wywierając presję na deweloperów i ceny. Eksperci Freedom wyjaśniają, dlaczego rynek wchodzi w etap selekcji i co dziś decyduje o skutecznej sprzedaży.
Tomasz Woźniak: „Co agent nieruchomości musi wiedzieć o prawie?” | Kariera w nieruchomościach: odcinek specjalny
Gdzie w transakcjach nieruchomości najczęściej pojawiają się problemy prawne i jak ich unikać, zanim zablokują sprzedaż? W specjalnym odcinku videocastu Kariera w Nieruchomościach rozmawiamy z Tomaszem Woźniakiem, Dyrektorem Działu Prawnego sieci Freedom. Usłyszycie o bezpiecznym prowadzeniu transakcji, roli prawa w codziennej pracy agenta i o tym, dlaczego wsparcie prawnika jest dziś nieodłącznym elementem rynku nieruchomości.
Nowy Rok = koniec ery najmu? Co zrobią właściciele?
Najem krótkoterminowy wchodzi w nową fazę regulacji. Centralny rejestr, wysokie kary i możliwość wprowadzania stref zakazu przez gminy zmieniają zasady gry dla właścicieli mieszkań. Eksperci Freedom wyjaśniają, co te zmiany oznaczają w praktyce i jakie strategie dziś rozważają inwestorzy.
Rynek nieruchomości pod lupą – Agenci M i M | grudzień ’25
Księgi wieczyste w aplikacji mObywatel, regulacje najmu krótkoterminowego i wielkie obietnice budownictwa społecznego na papierze brzmią świetnie, ale w rzeczywistości mogą się skończyć zupełnym chaosem. Maciej Miszkiel i Maciej Rozwadowski z Freedom Warszawa Śródmieście tłumaczą, dlaczego najnowsze pomysły rządu dotyczące rynku nieruchomości mogą dać efekt odwrotny do zamierzonego. Sprawdźcie najnowszy odcinek!
Marka agenta nieruchomości w Polsce: jak klienci postrzegają pośredników i co wpływa na ich wizerunek
Jak klienci naprawdę postrzegają agentów nieruchomości w Polsce? Najnowsze badania portalu Nieruchomosci-online.pl pokazują, że aż 73% klientów ocenia pośredników neutralnie lub pozytywnie, a kluczowe znaczenie mają transparentność, komunikacja i realna wartość usługi. Sprawdź, co buduje zaufanie klientów, gdzie branża ma jeszcze pole do poprawy i jak Freedom odpowiada na te wyzwania.
Magdalena Czyż: „Jak szkolę agentów nieruchomości Freedom” | Kariera w nieruchomościach: odcinek specjalny
Jak wygląda dobrze poukładany start w nieruchomościach i dlaczego samo szkolenie to dopiero początek? W specjalnym odcinku videocastu Kariera w Nieruchomościach gościmy Magdalenę Czyż, trenerkę sprzedaży i osobę wspierającą procesy rekrutacyjne w oddziałach Freedom w całej Polsce. Posłuchajcie rozmowy pełnej wskazówek, jak rozwijać kompetencje agenta nieruchomości.
Kariera bez metryki: rozmowy z Joanną Biskupską i Sławomirem Dębskim
W ramach kampanii o sile różnorodności pokoleń spotykamy się z Joanną Biskupską i Sławomirem Dębskim, którzy pokazują, że wiek nie decyduje o sukcesie w branży nieruchomości. Liczą się kompetencje, doświadczenie życiowe i gotowość do działania, a każdy etap życia może być początkiem nowego rozdziału zawodowego.
Rynek nieruchomości pod lupą – Agenci M i M | listopad ’25
Listopadowy odcinek „Rynku nieruchomości pod lupą” nie rozczarowuje. Słupy z PRL blokujące działki, grunty droższe niż złoto, powrót użytkowania wieczystego oraz rządowe plany wobec spółdzielni mieszkaniowych. Agenci M i M jak zawsze z dystansem i precyzją tłumaczą, co naprawdę dzieje się na rynku. Zobacz najnowszy odcinek!
Kariera w nieruchomościach 36: Dotrzymywanie słowa to fundament tej pracy
Zanim został agentem nieruchomości, próbował swoich sił w różnych branżach: od prawa po sprzedaż oprogramowania. Dziś Tomasz Kramarczyk z Freedom Katowice Centrum przyznaje, że dopiero w nieruchomościach odnalazł swoje miejsce. W pracy agenta stawia na pełną transparentność wobec klientów.
Kariera w Nieruchomościach 35: Realna wycena to podstawa skutecznej sprzedaży
Realna wycena to fundament skutecznej sprzedaży. W najnowszym odcinku „Kariery w Nieruchomościach” Maciej Rozwadowski, broker nieruchomości z oddziału Freedom Warszawa Śródmieście, opowiada, jak dzięki danym, doświadczeniu i szczerej komunikacji pomaga klientom przejść przez cały proces bez rozczarowań i z lepszymi efektami.
Jak sprawdzić numer działki po adresie? Praktyczny poradnik dla kupujących
Chcesz sprawdzić numer działki, ale dysponujesz wyłącznie adresem nieruchomości? Podpowiadamy, jak szybko odnaleźć numer działki po adresie w Geoportalu, jak czytać informacje z mapy oraz gdzie uzyskać oficjalne dokumenty z urzędu. To praktyczne wskazówki, które przydadzą się przy zakupie gruntu, weryfikacji księgi wieczystej czy analizie stanu prawnego nieruchomości.
Służebność mieszkania: co warto wiedzieć, zanim kupisz lub sprzedasz nieruchomość?
Służebność mieszkania potrafi znacząco wpłynąć na wartość i możliwości sprzedaży nieruchomości. W naszym poradniku wyjaśniamy, czym dokładnie jest to prawo, jak powstaje, kiedy wygasa i jakie konsekwencje może mieć dla właściciela oraz kupującego. Sprawdź, co musisz wiedzieć, zanim podejmiesz decyzję o zakupie mieszkania ze służebnością.
Sztuczna inteligencja, nowe pokolenie i przyszłość rynku nieruchomości | Rozmowa z Anną Juchimiuk, CMO Grupa Morizon-Gratka
Sztuczna inteligencja, młode pokolenie klientów i rozwój technologii zmieniają sposób, w jaki kupujemy i sprzedajemy nieruchomości. W rozmowie z Anną Juchimiuk, Chief Marketing Officer Grupy Morizon-Gratka, rozmawiamy o tym, jak wygląda agent przyszłości i jakie narzędzia już dziś zmieniają rynek.
Rynek nieruchomości pod lupą – Agenci M i M | październik ’25
Czy ceny mieszkań naprawdę mogą się podwoić? Jak działa jawność cen deweloperów i dlaczego coraz więcej mieszkań stoi pustych? Agenci Maciej Miszkiel i Maciej Rozwadowski z Freedom Warszawa Śródmieście przyglądają się tym zjawiskom z charakterystycznym dla siebie dystansem i błyskotliwością. Zapraszamy na kolejny odcinek naszego autorskiego cyklu!