Media coraz częściej informują o spadkach cen mieszkań, ale czy rzeczywiście oznacza to realne obniżki na rynku nieruchomości? W nowym odcinku Agenci M i M sprawdzają, co naprawdę kryje się za danymi o cenach oraz dlaczego inwestorzy coraz częściej interesują się dworami, pałacami i historycznymi nieruchomościami. Jeśli chcecie lepiej zrozumieć te trendy, koniecznie obejrzyjcie najnowszy odcinek.

kwi 30, 2026 · 2 min. czytania Wojciech Szymański

Zdolność kredytowa Polaków wyraźnie spada, co może ograniczyć dostępność finansowania dla części kupujących. Jednocześnie wysoka podaż mieszkań sprzyja negocjacjom i coraz częściej pozwala uzyskać rabaty zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. W tle rosną koszty budowy i niepewność regulacyjna, które mogą wpłynąć na ceny i liczbę nowych inwestycji w kolejnych miesiącach.

kwi 27, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Polacy ruszyli po kredyty hipoteczne na niespotykaną od lat skalę, a liczba wniosków wzrosła o ponad 80% rok do roku. Rosnący popyt szybko przekłada się na rynek nieruchomości, gdzie najlepsze oferty znikają coraz szybciej, a presja na wzrost cen rośnie. Sprawdź, co łączy obecną sytuację z okresem sprzed 2008 roku.

kwi 24, 2026 · 3 min. czytania Agnieszka Kileńska-Ziółek

Liczba wniosków o kredyt hipoteczny osiągnęła najwyższy poziom od 18 lat, co pokazuje rosnącą determinację kupujących mimo niepewności. Jednocześnie rynek nieruchomości staje się bardziej przewidywalny, a decyzje podejmowane są spokojniej niż jeszcze kilka miesięcy temu. W tle rośnie znaczenie zagranicznych kupujących, a planowane zmiany w najmie krótkoterminowym i zasadach zabudowy mogą wpłynąć na dalszy rozwój rynku.

kwi 20, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Rosnące koszty publikacji ogłoszeń, niejasne zasady rozliczeń i coraz większa kontrola jednego z najpopularniejszych portali zmieniają sposób funkcjonowania rynku nieruchomości. Jednocześnie deweloperzy mierzą się z nowymi przepisami, ograniczeniami i rosnącymi kosztami realizacji inwestycji, które wpływają na liczbę dostępnych mieszkań. Sprawdź, jak te zmiany komentują Agenci M i M.

kwi 16, 2026 · 2 min. czytania Wojciech Szymański

Marzec przyniósł silne ożywienie na rynku kredytów hipotecznych, a liczba zapytań osiągnęła poziomy niewidziane od lat. Jednocześnie rośnie aktywność kupujących na rynku mieszkań, zarówno nowych, jak i z drugiej ręki, gdzie pojawiają się pierwsze wzrosty cen. Deweloperzy ograniczają jednak nowe inwestycje, a rynek najmu wraca do bardziej stabilnej fazy.

kwi 13, 2026 · 5 min. czytania Wojciech Szymański

Oferta Freedom pokazuje, że rynek nieruchomości to nie tylko mieszkania i domy, ale także wyjątkowe obiekty z historią i charakterem. Coraz więcej inwestorów szuka nietypowych miejsc z potencjałem, które wyróżniają się na tle standardowej zabudowy. Sprawdź najbardziej zaskakujące nieruchomości z oferty Freedom i zobacz, jak można nadać im drugie życie.

kwi 08, 2026 · 6 min. czytania Agnieszka Kileńska-Ziółek

Nowe regulacje budowlane i planistyczne mogą znacząco podnieść koszty realizacji inwestycji i wpłynąć na liczbę nowych projektów na rynku. W tym samym czasie dane pokazują mieszany obraz cen mieszkań: w części miast spadki, w innych dalsze wzrosty, a rynek wtórny wyraźnie przyspiesza. Coraz większą rolę odgrywają także nowe segmenty inwestycyjne, takie jak PRS oraz nieruchomości z historią.

kwi 07, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Freedom Olsztyn Staromiejska to nowy etap w zawodowej drodze Arnolda Łowickiego i Edyty Liberdy-Łowickiej, którzy po latach rozwoju w innej sieci biur nieruchomości stawiają na zmianę i dalsze skalowanie biznesu w strukturach Freedom. Sprawdź, co mówią o kulisach tej zmiany i o tym, jak będzie wyglądał nowy oddział i jakie mają plany na rozwój w Olsztynie.

kwi 01, 2026 · 9 min. czytania Agnieszka Dąbrowska

Pierwsze miesiące 2026 roku przyniosły stabilizację rynku nieruchomości, ale pojawiają się sygnały, że okres spadających kosztów kredytów hipotecznych może dobiegać końca. Ceny mieszkań utrzymują się na względnie stabilnym poziomie, a domy jednorodzinne odnotowały pierwsze od lat spadki. W międzyczasie branża obserwuje planowane zmiany w regulacjach najmu krótkoterminowego, które mogą wpływać na dostępność mieszkań i dynamikę transakcji.

mar 30, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Rabaty przy zakupie mieszkań przestały być wyjątkiem i coraz częściej stanowią standardowy element negocjacji. Eksperci Freedom wskazują, że kupujący mają dziś silniejszą pozycję, a największe obniżki można uzyskać przy mieszkaniach przeszacowanych, wymagających remontu lub długo obecnych w ofercie. Sprawdź, jak wygląda sytuacja w największych miastach i gdzie negocjacje sięgają nawet kilkunastu procent.

mar 24, 2026 · 5 min. czytania Agnieszka Kileńska-Ziółek

Kredyty hipoteczne znów drożeją, co może mieć większy wpływ na rynek niż same ceny mieszkań. W tle rosną koszty budowy związane z sytuacją na świecie, a eksperci wskazują na możliwe pogorszenie dostępności lokali. Jednocześnie ceny działek nadal rosną, a nowe przepisy mają uprościć formalności przy zakupie nieruchomości.

mar 23, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

W najnowszym odcinku „Rynku nieruchomości pod lupą” Agenci M i M przyglądają się aktualnym cenom mieszkań i sytuacji na rynku wtórnym w największych polskich miastach. Analizują także dane o budownictwie i podaży mieszkań, które rosną wolniej niż oczekiwania rynku, oraz rosnące zainteresowanie kredytami hipotecznymi.

mar 20, 2026 · 2 min. czytania Wojciech Szymański

Setki transakcji, setki pozyskanych nieruchomości i tysiące spotkań z klientami. Tak wyglądał 2025 rok w oddziałach własnych Freedom. Podczas spotkania w Krakowie 12 marca 2026 roku podsumowaliśmy wyniki, wyróżniliśmy najlepszych ekspertów i oficjalnie otworzyliśmy nową siedzibę oddziału. Zobacz, kto znalazł się wśród liderów i jak wyglądało to wydarzenie od środka.

mar 18, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Rabaty przy zakupie mieszkań coraz częściej pojawiają się w negocjacjach między kupującymi a sprzedającymi. Jednocześnie w największych miastach deweloperzy sprzedają więcej mieszkań, niż wprowadzają do oferty, co zaczyna ograniczać dostępność lokali. Stabilnie wygląda także rynek najmu, a eksperci zwracają uwagę na zmiany w kosztach kredytów i dobre perspektywy dla nieruchomości komercyjnych.

mar 16, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Luty przyniósł spadek liczby mieszkań w ofercie deweloperów i mniej ogłoszeń sprzedaży lokali z drugiej ręki. Jednocześnie kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem powoli tanieją i zbliżają się do poziomu 5,5 proc. W tle pojawiają się też zmiany na rynku najmu oraz rosnąca rola krajowych inwestorów na rynku nieruchomości.

mar 09, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Polacy biją rekordy zadłużenia hipotecznego. W 2025 roku banki udzieliły kredytów o wartości aż 103 miliardów złotych, a średnia kwota zobowiązania zbliża się już do pół miliona. Jednocześnie pojawiają się sygnały, że inwestycyjny boom na rynku mieszkań może wyhamowywać, a inwestorzy coraz częściej liczą i porównują alternatywy. W nowym odcinku serii „Rynek nieruchomości pod lupą” Agenci M i M analizują najnowsze dane i sprawdzają, co naprawdę dzieje się dziś na rynku nieruchomości.

mar 06, 2026 · 2 min. czytania Wojciech Szymański

Rynek inwestycyjny mieszkań wyraźnie wyhamował po latach szybkich wzrostów. W 2025 roku zmieniła się struktura podaży – w większej liczbie miast rośnie udział dużych lokali, a w największych ośrodkach nadal dominują mieszkania dwupokojowe. Segment premium pozostaje stosunkowo stabilny, a od lutego każdy kupujący może bezpłatnie sprawdzić ceny transakcyjne nieruchomości w Rejestrze Cen Nieruchomości.

mar 02, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański