W analizach rynku mieszkaniowego w Polsce z października br. dostrzec można zarówno pozytywne, jak i mniej optymistyczne prognozy. Spowolnienie wzrostu cen mieszkań, które w nadchodzących miesiącach mogą rosnąć wolniej niż w ostatnich latach, a nawet zacząć stabilizować się na poziomach sprzed kilku miesięcy. Z drugiej strony, rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych, które wpływa na ograniczenie dostępności finansowania. Jakie są prognozy na 2025 rok i co przyniesie przyszłość dla cen nieruchomości?

lis 12, 2024 · 3 min. czytania Wojciech Szymański

Najnowsza ankieta NBP dotycząca sytuacji na rynku kredytowym podkreśla, iż banki po raz pierwszy od połowy 2015 r. złagodziły kryteria przyznawania kredytów mieszkaniowych. Po trwającym pół roku okresie spadku popytu na kredyty mieszkaniowe, w IV kwartale 2016 roku banki odczuły zdecydowaną zmianę trendu wśród klientów.

Zapadł kluczowy wyrok dla rynku: NSA uznał flipping za działalność gospodarczą, co oznacza wyższe podatki dla inwestorów. Do tego najnowsze dane o sile nabywczej w miastach, powrót kredytów jako głównego sposobu finansowania, prognozy cen na 2026 rok oraz zmiany demograficzne, które już wpływają na lokalne rynki. Sprawdź, co wydarzyło się w branży.

gru 01, 2025 · 4 min. czytania Wojciech Szymański