Zaprezentowanie potencjału nieruchomości na sprzedaż - sposoby

Większość z nas ma problem z pozbywaniem się rzeczy. Odkładamy w nadziei – „to jeszcze kiedyś się przyda”. W ten prosty sposób zagracamy nasze mieszkanie zupełnie nie zdając sobie z tego sprawy. Wszystko jest w porządku do momentu, gdy podejmujemy decyzję o sprzedaży naszej nieruchomości. I wtedy zaczyna się kłopot…

Mamy dwa wyjścia – albo zrobić z tym porządek albo uznać, że wszystkie graty są nam nadal potrzebne. Mało tego – dodają atrakcyjności naszemu mieszkaniu! Wybierając tę ostatnia opcję, jesteśmy w wielkim błędzie! A dlaczego? Poznaj sposoby na zaprezentowanie potencjału nieruchomości na sprzedaż. Zacznijmy od odgracania!

Zbędnym rzeczom mówimy: „Nie!”

Każdy przedmiot  jest elementem rozpraszającym uwagę potencjalnego nabywcy. A na czym ma się on skupić? Na naszej nieruchomości, na jej walorach i zaletach. Tylko na tym. Należy zrobić mieszkaniowy rachunek sumienia i bez skrupułów pozbyć się wszystkiego, co zabiera nam przestrzeń, jest nam niepotrzebne.

Pierwsze wrażenie

Wbrew pozorom elementy kolekcjonerskie, różnego rodzaju gadżety nie ułatwiają nam zrobienia DOBREGO PIERWSZEGO WRAŻENIA, a jedynie pomagają określić preferencje oraz gust sprzedającego. A przecież nie o to chodzi!! Sprzedając nieruchomość, mamy trafić do jak największego grona odbiorców, którzy będą zainteresowani kupnem naszej nieruchomości ze względu na jej atuty oraz wnętrzarską elastyczność, w której odnajdzie się szerokie grono nabywców.

Wkracza magiczne słowo… odepersonalizowanie

Pozbywamy się elementów typu: fotografie rodzinne, medale, pamiątki, również ikony (gdyż w nadmiarze może to zrazić nabywcę, może on również być innego wyznania – mieszkanie nie powinno nam tego narzucać), kosmetyki (nadmiar), sterty gazet itp.

Usuwamy elementy, które mogłyby nam wskazać, kto jest użytkownikiem danego wnętrza (plakaty, zdjęcia, grafiki sugerujące przynależność do określonej subkultury).

Kuchnia ma być kuchnią, sypialnia – miejscem do spania (a nie jak często bywa suszarnio-prasowalnią + pokojem dziecięcym). Pokój dziecka powinien wyglądać rzeczywiście jak miejsce, w którym nasz potomek mieszka. Nie jak zapomniany sklep z zabawkami. Garderoba powinna wyglądać niczym szafa Perfekcyjnej Pani Domu – a nie jak sklep z używaną odzieżą.

I teraz chwila prawdy… Macie z tym problem prawda? Home stager będzie bezlitosny 😉 W moment będzie po bólu. Dzięki temu nabywca poczuje się jak u siebie, a nie jak u sprzedającego, który przecież już „sprzedał” swoje mieszkanie.

Prezentuj z najlepszej strony

Jeśli zdecydujesz się na sprzedawanie mieszkania przy wsparciu biura nieruchomości, dedykowany pośrednik wyjaśni Ci, na czym polega i jak ważny jest właśnie home staging. Przed sesją zdjęciową i pokazem nieruchomości potencjalnym klientom, Twoje mieszkanie odwiedzi zawodowy home stager. To standardowa procedura w sprawdzonych i skutecznych biurach nieruchomości, takich jak Freedom Nieruchomości.