Wraz z początkiem lipca wystartował rządowy program Bezpieczny kredyt 2 proc. Rozgrzewa on rynek mieszkaniowy – zainteresowanych zakupem pierwszego mieszkania na kredyt z dopłatą państwa mogą być aż cztery miliony Polaków. To najważniejsza, ale nie jedyna nowość na rynku nieruchomości. Zachęcamy do przeczytania nowego przeglądu prasy Freedom!
Rządowy program rozgrzewa rynek mieszkaniowy. Polacy w blokach startowych. Money.pl, 01.07.2023
Zainteresowanych zakupem pierwszego mieszkania na kredyt z dopłatą państwa mogą być aż cztery miliony Polaków. Tymczasem banki zakładają, że w tym roku udzielą ok. 20 tys. takich hipotek.
Źródło: Rządowy program rozgrzewa rynek mieszkaniowy
Deweloperzy: „Bezpieczny kredyt” może przyspieszyć uruchomienia nowych inwestycji. Forsal.pl, 29.06.2023
Rynek pierwotny odbija się dziś od dna. W biurach sprzedaży firm deweloperskich pojawia się coraz więcej klientów. Czerwiec może być najlepszym miesiącem w tym roku pod względem sprzedaży nowych mieszkań. To m.in. efekt wydania zalecenia do rekomendacji S przez Komisję Nadzoru Finansowego.
Tym niemniej, żeby dojść do dynamiki kredytowej z 2021 roku, miesięcznie w ramach programu powinno być udzielanych 10 tys. kredytów, co nie jest możliwe w obliczu założeń przyjętych przez ustawodawcę, a także biorąc pod uwagę możliwości techniczno-organizacyjne banków.
Źródło: Deweloperzy: „Bezpieczny kredyt” może przyspieszyć uruchomienia nowych inwestycji
NBP: Kolejne firmy wycofują się z sektora najmu mieszkań w Polsce. Bankier.pl, 30.06.2023
Kolejne firmy wycofują się z sektora najmu mieszkań w Polsce ze względu na uwarunkowania legislacyjne i ekonomiczne – podał Narodowy Bank Polski w raporcie z rynku nieruchomości za I kw. 2023 r. Spadek dochodowości inwestycji związany m.in. z nałożeniem podatku od tzw. centrów handlowych (tj. budynków o wartości powyżej 10 mln zł) oraz wprowadzeniem zakazu amortyzacji podatkowej mieszkań powoduje, że kolejne firmy wycofują się z sektora najmu mieszkań w Polsce.
Źródło: NBP: Kolejne firmy wycofują się z sektora najmu mieszkań w Polsce
Rynek nieruchomości w Polsce odbija. Do 2024 r. ceny transakcyjne mieszkań wzrosną o nawet 10%, oceniają analitycy PKO BP. Strefa Inwestorów, 28.06.2023
I kw. 2023 r. przyniósł wzrostowy trend cen transakcyjnych na rynku pierwotnym i widoczne ożywienia na rynku kredytów mieszkaniowych. W opinii ekonomistów z PKO Banku Polskiego, II kw. będzie kontynuował obserwowane już zachowanie, również na rynku wtórnym, a biorąc pod uwagę start programu Bezpieczny kredyt 2%, do końca I kw. 2024 r. oczekuje się nawet 10 procentowego wzrostu cen transakcyjnych mieszkań.
Źródło: Rynek nieruchomości w Polsce odbija
Mieszkania łatwiej dostępne, kolejny boom za progiem? Rzeczpospolita, 27.06.2023
Inflacja hamuje. Prognozy zakładają, że w czwartym kwartale tego roku może być już jednocyfrowa. A to nie pozostaje bez wpływu na rynek nieruchomości. Jak zauważa Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku w Otodom Analytics, „reakcję rynku mieszkaniowego na spowalniające procesy inflacyjne już obserwujemy przede wszystkim po stronie popytu”.
Źródło: Mieszkania łatwiej dostępne, kolejny boom za progiem?
Likwidacja użytkowania wieczystego 2023. Jak uzyskać grunt na własność. Nowy termin na wykup. Gazeta Prawna, 26.06.2023
36 miesięcy, czyli aż 3 lata czasu miała mieć firma na to, by dokonać zgłoszenia o wykup użytkowanej nieruchomości na własność. Po senackiej poprawce ustawy o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw użytkownik wieczysty nieruchomości gruntowej może wystąpić z żądaniem sprzedaży tej nieruchomości na jego rzecz – w terminie 12 miesięcy. Zmianie uległ zapis art. 198g. ust. 1 ustawy. Po poprawkach Senatu ustawa została skierowana do Sejmu. Nowe przepisy wejdą w życie po 30 dniach od ich ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.
Źródło: Likwidacja użytkowania wieczystego 2023
Nie tylko „Kredyt 2 proc.” wpłynie na sytuację mieszkaniową. Jak zareagują ceny? Biznes.Interia.pl, 26.06.2023
Maj przyniósł ożywienie w kredytach hipotecznych, bo Polacy powoli odzyskują zdolność kredytową, choć do stanu z czasu niskich stóp oczywiście jeszcze bardzo daleko. Drugie półrocze będzie lepsze od pierwszego, ale tylko częściowo za sprawą tzw. Kredytu 2 proc. Pomóc powinny oczekiwane zatrzymanie realnego spadku płac i poluzowane procedury oceny zdolności kredytowej.
Źródło: Nie tylko „Kredyt 2 proc.” wpłynie na sytuację mieszkaniową. Jak zareagują ceny?

Spodobał Ci się artykuł? Podziel się z innymi!
Spodobał Ci się artykuł?
Podziel się z innymi!
Link skopiowany
Może to też Ci się spodoba

Wchodzą znowelizowane warunki techniczne. Co zmienią? Przegląd prasy 29.07.2024
W życie wchodzą nowe zasady budowania osiedli. To m.in. wymagana większa niż dotychczas odległość bloku od granicy działki czy place zabaw przy budynkach. Znowelizowane warunki techniczne będą obowiązywać od 1 sierpnia 2024 roku.

Najmniejsza wyspa na świecie wystawiona na sprzedaż!
Na rynku pojawiła się jedna z najbardziej nietypowych ofert sprzedaży nieruchomości - XIX wieczna wyspa, zlokalizowana na kanadyjskiej rzece św. Wawrzyńca. Miejsce, do którego można się dostać tylko łodzią. Kto chciałby tam zamieszkać?
Ostatnio dodane nieruchomości
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Napisz do nas