Stobno, Wielkopolskie, ul. Kasztanowa

Obiekt mieszkalno-magazynowy Stobno gm. Trzcianka

Idealna okazja inwestycyjna! Budynek po starej poczcie oraz działka gruntu z budynkami magazynowymi w Stobnie

• potencjał
  
• inwestycja
  
• lokalizacja
  
• gotowy projekt
  
• wymieniony dach

Dzień dobry,

Na sprzedaż obiekt mieszkalno-magazynowy w Stobnie (gm. Trzcianka) położony na działkach gruntu o łącznej powierzchni 1660 m2. O ogromnym potencjale inwestycyjnym świadczą świetna lokalizacja (pomiędzy Piłą i Trzcianką) oraz rozpoczęte prace remontowe.

Nieruchomość położona jest przy ulicy Kasztanowej i składa się z:
1) budynku po byłej Poczcie do generalnego remontu o powierzchni 160,2 m2 (użytkowa 144,61 m2) z dwoma lokalami mieszkalnymi. W budynku dotychczas przeprowadzono następujące prace: wyremontowano więźbę dachową, na dachu położono nową dachówkę ceramiczną, zamontowano nowe okna połaciowe oraz nowe rynny PCV. Pozostała część budynku przeznaczona jest do remontu według gotowego projektu (do wglądu w biurze), który zakłada utworzenie 3 lokali mieszkalnych:
-parter
2-pokojowy o powierzchni 39,86 m2,
2-pokojowy o powierzchni 52,79 m2,
części wspólne 6,17 m2
-poddasze
3-pokojowy o powierzchni 65,33 m2
Zakładana całkowita powierzchnia użytkowa budynku po przeprowadzeniu prac to 164,15 m2

2)działki gruntu o powierzchni 959 m2 zabudowanej budynkami magazynowymi o powierzchni 160,89 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni 42,06 m2.

Roczne opłaty wynoszą:
-opłata za użytkowanie wieczyste - 567,81 zł
-podatek od nieruchomości - 2816 zł

Nie ma możliwości zakupu nieruchomości osobno - stanowią one gospodarczą całość. 

Zapraszam do kontaktu - o potencjale tej oferty trzeba przekonać się osobiście!