Warszawa, Śródmieście, Mazowieckie,

Noakowskiego 16, kamienica z 1913 r - lokal 209 m2

Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Warszawy, przy ul. Noakowskiego 16, w sąsiedztwie Pl. Politechniki, ul. Koszykowej, Wspólnej, Wilczej. Reprezentacyjna, zrewitalizowana kamienica w sąsiedztwie siedzib prestiżowych firm, znanych warszawskich restauracji, galerii, tudzież budynków ministerialnych. Idealny adres na siedzibę firmy. Biuro aktualnie składa się z 11-u wysokich na 4 m, dobrze doświetlonych pomieszczeń. Lokal robi niesamowicie pozytywne wrażenie i daje ogromny potencjał do indywidualnego dostosowania, umeblowania i aranżacji w zależności od poptrzeb. Modernistyczna kamienica z licznymi elementami secesji. Zrewitalizowana przez firmę Fenix, z dbałością o historyczne detale, wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne. Do dzisiaj doskonale zachowały się modernistyczne dekoracje elewacji frontowej oraz wewnętrznego dziedzińca. Tylny, kameralny dziedziniec kamienicy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej hali na Koszykach. Na parterze kamienicy mieszczą się znana cukiernia Sławomira Dybalskiego i klub Jazzowy. Mieszkała tu warszawska inteligencja, między innymi kompozytor Karol Szymanowski, dyrygent Kazimierz Wiłkomirski czy słynny lekkoatleta Janusz Kusociński. ATUTY LOKALU: - ponadprzeciętna wysokość` - pomieszczenia klimatyzowane - parkiet taflowy - stylowa glazura i terakota - drzwi płycinowe - lokal do swobodnej aranżacji przestrzeni - wysokie okna - 2 balkony NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z: - 5 pomieszczeń użytkowych do własnej aranżacji o pow. 57,96 m2, 24,05 m2, 23 m2, 16,57 m2, 10,23 m2 - kuchni do własnej aranżacji o pow. 12,3 m2 - 2 łazienek (damskiej i męskiej) z WC o pow.3 ,49 m2 i 4,61 m2 - 2 pomieszczeń gospodarczych o pow. 4, 07 m2 i 4, 7 m2 - 2 balkonów od strony patio i ulicy o pow. 3,39 m2 i 1,31 m2 - przestronnego open space o pow.40 m2 gdzie można wydzielić miejsce na recepcję Lokal dwustronny - okna od strony ulicy i patio. 1 piętro w 7 piętrowym budynku z windą. Dwa lokale na klatce. CZYNSZ NAJMU: - 18 000 zł netto + czynsz 2000 zł + media i energia elektryczna, - najem z doliczeniem podatku VAT, - wymagana 1 - miesięczna kaucja. INFORMACJE DODATKOWE: - preferowany okres najmu min 1 rok - dla nie korzystających z komunikacji miejskiej, istnieje możliwość najmu abonamentowych miejsc na parkingu Politechniki Warszawakiej. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Małgorzata Czapska tel. 530 049 463 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.