Warszawa, Ursynów, Mazowieckie, ul. Korowodu

Dom na biuro, kancelarię lub dla dużej rodziny

Nieruchomość usytuowana na Ursynowie. Położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym przy obwodnicy Warszawy. Idealna dla dużej rodziny lub na biuro, kancelarię czy gabinety. Można również podzielić ten dom na 3 niezależne mieszkania pod wynajem.

• okolice ulicy Puławskiej
  
• blisko do komunikacji i trasy S2
  
• dom dla dużej rodziny - możliwość wydzielenia 3 mieszkań np. na wynajem
  
• budynek idealny na biuro, kancelarię, gabinety, przedszkole
  
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku i podjazd na kilka samochodów
  
• piwnica ok. 90 m2

Nieruchomość usytuowana jest na zielonym Ursynowie (Grabów) na działce o powierzchni 706 m2.
Dom oferuje ponad 338 m2 starannie wykonanej przestrzeni życiowej, w tym duży salon główny o powierzchni ponad 35 m2. Dodatkowe 6 pokoi, 2 łazienki i 1 oddzielna toaleta. Podpiwniczenie o łącznej powierzchni ponad 90 m2 z dwustanowiskowym garażem.
Dwie bramy wjazdowe z placem na dodatkowe miejsca parkingowe. Przesuwne drzwi oddzielające dużą kuchnię o powierzchni 19,70 m2. W kuchni jest miejsce na część jadalnianą, z wyjściem na mały ogródek z naziemnym tarasem. Duży trawnik i starodrzewie.
Narożne położenie nieruchomości, pełny płot i bujna zieleń od sąsiadów, sprawia, że nieruchomość jest bardzo intymna.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont w roku 2015 wewnątrz plus elewacja, okna, dach, ogrodzenia. Ocieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm. Ściany z cegły MAX x 2. Dom dobrze wyizolowany, co sprawia, że latem jest chłodno, a zimą łatwo go ogrzać. Niskie koszty utrzymania. Instalacja wodna i grzewcza wykonana z miedzi. Kaloryfery aluminiowe z regulatorami. W kuchni instalacja wodna pod lodówkę.

Podpiwniczenie:
- garaż 49,80 m2
- spiżarnia 12,90 m2
- kotłownia 16,60 m2
- łazienka 8,70 m2
- warsztacik 2,70 m2

Parter:
- pokój 14,80 m2
- salon 35,85 m2
- kuchnia 19,70 m2
- łazienka 3,80 m2
- hall 16,30 m2

Piętro:
- pokój 21,90 m2 + balkon 5,00 m2
- pokój 27,90 m2
- pokój 16,90 m2
- łazienka 10,70 m2
- pralnia 2,50 m2
- hall 14,50 m2

Poddasze:
- pokój 33,7 m2
- pokój 11,97 m2
- kuchnia 13,90 m2
- łazienka 2,92 m2

Dom jest idealny dla dużej, dwupokoleniowej rodziny. Można w nim też prowadzić działalność i urządzić np. biuro, kancelarię lub gabinety medyczne itp. Kiedyś działała tu firma. Znakomicie nadaje się również na przystosowanie pod wynajem, gdyż można w nim wydzielić poszczególne poziomy na oddzielne mieszkania lub pojedyncze pokoje.
W pobliżu znajdują się liczne biurowce, komunikacja miejska oraz galerie handlowe. W ciągu paru minut z nieruchomości można dojechać do wyjazdu na trasę S2 w kierunku Poznania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na indywidualną prezentację.