Legnica, Dolnośląskie, ul. Władysława Łokietka

Lokal biurowo-usługowy z miejscami parkingowymi

Idealne miejsce dla Twojego biznesu!

• odrestaurowana kamienica
  
• duża ilość miejsc parkingowych
  
• świetna lokalizacja
  
• bliskość centrum

Idealne miejsce dla Twojego biznesu w kameralnych przestrzeniach odrestaurowanej kamienicy.
Lokal biurowo-usługowy przy ul. Łokietka 18 czeka na nowego lokatora.

-> lokal usytuowany na ostatniej kondygnacji składa się z dużego open space, kuchni i toalety o łącznej powierzchni 92,84mkw
-> lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację, w pobliżu: dworzec kolejowy i dworzec autobusowy 8min, rynek 12min
-> lokal idealnie nadaje się pod biuro, usługi czy drobny handel
-> z tyłu za budynkiem znajduje się duży parking, a przy ulicy dodatkowe miejsca postojowe
-> lokal został odświeżony
-> kuchnia wymaga odświeżenia, ale Właściciel jest otwarty na drobny remont
-> duże witryny okienne zapewniają doskonałe doświetlenie,
-> w prezentowanym lokalu jest klimatyzacja
-> cały budynek jest wynajmowany przez firmy usługowo-handlowe
-> kamienica została całkowicie odrestaurowana w 2002r.
-> na klatce i na zewnątrz znajduję się monitoring
-> czynsz najmu 30zł netto /mkw + VAT 23%
-> kaucja: dwukrotność czynszu najmu
-> ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
-> lokal posiada własne liczniki, więc rozliczenia mediów na podstawie zużycia
-> umowa najmu; minimum na 2 lata
-> Właściciel jest otwarty na ewentualne, drobne zmiany w lokalu

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty.

Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości
Tel: 576 615 645