Legnica, Dolnośląskie, ul. Władysława Łokietka

Do wynajęcia lokal usługowy

Idealne miejsce na przestrzeń biurową.

• piękna kamienica
  
• duża ilość miejsc parkingowych
  
• świetna lokalizacja

Na wynajem duży lokal usługowy (na ten moment podzielony na dwa osobne pomieszczenia) zlokalizowany na wysokim parterze w odrestaurowanej kamienicy. Jest możliwość wydzielenia przestrzeni według Twoich potrzeb biurowych.
Proponowany podział z uwzględnieniem wspólnego pomieszczenia socjalnego i wc:
lokal nr II = 35,41m2
lokal nr III = 46,03m2
+ 7,74 wspólna łazienka z toaletą i korytarz co daje łączną powierzchnię 89,18mkw

-> lokalizacja; ul. Łokietka 18, zapewnia najlepszą możliwą komunikację, w pobliżu: dworzec kolejowy i dworzec autobusowy 8min, rynek 12min
-> lokale idealnie nadają się pod biuro, usługi czy drobny handel
-> zadbany, czysty, odświeżony, gotowy do wejścia
-> z tyłu za budynkiem znajduje się duży parking, a przy ulicy dodatkowe miejsca postojowe
-> lokal został odświeżony, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych
-> duże witryny okienne zapewniają doskonałe doświetlenie,
-> cały budynek jest wynajmowany przez firmy usługowo-handlowe
-> kamienica została całkowicie odrestaurowana w 2002r.
-> na klatce i na zewnątrz znajduję się monitoring
-> czynsz najmu za jeden lokal 22zł netto /mkw + VAT 23%
-> kaucja: dwukrotność czynszu najmu brutto
-> ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
-> lokal posiada własne liczniki, więc rozliczenia mediów na podstawie zużycia
-> umowa najmu; minimum na rok
-> obiekt dostępny od zaraz
-> Właściciel jest otwarty na ewentualne, drobne zmiany w lokalu
Jeśli potrzebujesz cichego i spokojnego miejsca do pracy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Legnicy, to ten lokal jest właśnie dla Ciebie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty.

Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości
Tel: 576 615 645