Elbląg, Warmińsko-Mazurskie, ul. Maurycego Beniowskiego
Szczegóły
Opis
Informacje podstawowe
- Rynek: Wtórny
- Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Inne
- Koszty eksploatacyjne (m2): 30
- Cena: 280 000 zł
- Powierzchnia: 55.96 m2
- Powierzchnia działki: 618 m2
- Cena za m2: 5 004 zł
- Piętro: 0
- Rodzaj nieruchomości: Lokal
- Dostępne od: 2024-07-01
- Numer oferty: 1402/3685/OLS
Lokalizacja
- Adres: Elbląg, Warmińsko-Mazurskie, ul. Maurycego Beniowskiego
Na sprzedaż lokal handlowo - usługowy
Na sprzedaż lokal handlowo - usługowy w bardzo dobrej lokalizacji z - aktualnie dobrze prosperującym, rentownym biznesem
- Sklep spożywczy
- Bardzo dobra lokalizacja
- Działający, rentowny biznes do przejęcia
- Mała konkurencja w najbliższej okolicy
- Stopa zwrotu minimalnie 30%
↓ Więcej podobnych i przedpremierowych ofert zawsze na moich Social Mediach !!! ↓
↓ Polub i poznaj je, oraz mnie bliżej ↓
Facebook: @Prokurat Nieruchomości Elbląg
Instagram: @prokurat_nieruchomosci_elblag
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy zlokalizowany przy ul. Maurycego Beniowskiego 62.
Lokalizacja sklepu jest idealna ze względu na brak konkurencji w najbliższej okolicy. Obecnie sklep jest w pełnym rozruchu handlowym z bardzo dobrymi wynikami dochodowymi.
Na pewno będzie to trafiona inwestycja, chociażby dlatego, że stopa zwrotu to ponad 30% przy zatrudnieniu 3 pracowników. Przy zainwestowaniu własnych sił i czasu w obsługę klientów zysk będzie jeszcze większy.
Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu to 55,96 m2, a rok budowy kamienicy to 1936.
Cały budynek jest po termomodernizacji.
Sklep znajduje się na parterze budynku i jest w nim sala sprzedażowa wraz z magazynem, pomieszczeniem gospodarczym oraz wc. Pomieszczenia są klimatyzowane.
Do lokalu prowadzą dwa osobne wejścia: główne dla klientów oraz z tyłu budynku jest podjazd dla samochodów z zaopatrzeniem z wejściem bezpośrednio do magazynu. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 13,20 m2, do której również jest wejście z zewnątrz.
Nieruchomością zarządza Zarząd Nieruchomości Mieszkalnych i Użytkowych przy ul. Krzyżanowskiego.
Miesięczne koszt utrzymania sklepu to:
- opłaty administracyjne 535 zł,
- opłaty za prąd ok. 1000 zł,
- opłaty za gaz ok 120 zł.
Istnieje możliwość za dopłatą do ceny ogłoszeniowej przejąć prosperującą w tej chwili działalność przynoszącą co miesięczne zyski wraz z towarem oraz pełnym wyposażeniem.
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.
Natalia Prokurat
Zapraszam do naszego biura Freedom Nieruchomości znajdującego się przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.
W siedzibie biura są stale dostępni eksperci finansowi NOTUS Finanse S.A., którzy porównają i dobiorą finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Opiekun oferty
Natalia Prokurat Broker NieruchomościZostaw mi wiadomość
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Elbląg
Skontaktuj się z nami
Jak mogę Ci pomóc?