Włocławek, Kujawsko-Pomorskie, ul. Stefana Okrzei

Działka komercyjna w ścisłym centrum Włocławka

Szukasz działki pod inwestycję lub rozwój firmy? Poznaj możliwości tej oferty!

• Centrum miasta
  
• MPZP
  
• Dostęp do infrastruktury
  
• Duża powierzchnia

Freedom Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnej działki komercyjnej o powierzchni 8099m², położonej w ścisłym centrum Włocławka z dostępem do bocznicy kolejowej w pobliżu dworca głównego oraz centrum handlowego "Wzorcownia".

Ta działka spełnia wszystkie kryteria wyznaczone przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nim nieruchomość jest przystosowana pod budowę biurowca, supermarketu, domu handlowego oraz wszystkich pozostałych usług nieuciążliwych. MPZP przewiduje 15% powierzchni pod zieleń, odpowiednią liczbę miejsc postojowych (co najmniej 1 na 50m² powierzchni użytkowej budynków usługowych), maksymalną wysokość zabudowy 12 metrów.

Dzięki wytycznym MPZP, projektowane budynki na działce będą miały nie tylko nowoczesny wygląd, ale również spójność estetyczną. Dopuszczalne są różne rodzaje dachów oraz kąty nachylenia połaci, co umożliwia tworzenie interesujących i praktycznych rozwiązań architektonicznych. Dodatkowo dopuszcza się kolor elewacji zharmonizowany z istniejącym środowiskiem przestrzennym.

Na działce obecnie znajdują się istniejące budynki magazynowe, w tym 1790m² budynku z dostępem do bocznicy kolejowej chronionym przez MPZP oraz 600m² budynków całkowicie rozbieralnych obecnie przeznaczonych pod warsztat mechaniki pojazdowej. Część z budynków jest obecnie skomercjalizowana.

Działka ma dostęp do wszystkich istotnych instalacji - prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz sieć ciepłownicza i telekomunikacja. To fundamentalne udogodnienia, które ułatwiają prowadzenie działalności i inwestowanie w przyszłość. Umiejscowienie działki na rogu ulic Okrzei i Kaliskiej bezpośrednio przy przejściu kolejowym to gwarancja doskonałego dostępu do kluczowych punktów miasta oraz licznych zabudowań mieszkaniowych.

Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej nieruchomości, skontaktuj się z naszym agentem Mariuszem Wesołowskim z Freedom Nieruchomości, który udzieli Ci wszelkich informacji na temat nieruchomości oraz pomoże w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Telefon: 782 444 005

e-mail: m.wesolowski@freedom-nieruchomosci.pl