Stare Jabłonki, Warmińsko-Mazurskie,

Sprzedam działkę w Starych Jabłonkach, gm Ostróda!

Sprzedam działkę budowlaną w Starych Jabłonkach, gm. Ostróda!

• świetna lokalizacja
  
• jezioro Szeląg Wielki
  
• jezioro Szeląg Mały
  
• szlak rowerowy
  
• rezerwat

Sprzedam działkę o dwóch numerach ewidencyjnych 53/5 oraz 53/6 obręb Stare Jabłonki, gm. Ostróda w pow. ostródzkim. Działki w miejscowym planie zagospodarowania mają przeznaczenie pod budowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Uchwała nr XXXVI/177/5 Dla zabudowy mieszkaniowej obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy w stosunku do dróg podane na rysunku planu. - wszystkie nowowznoszące budynki powinny skalą i formą architektoniczną nawiązywać do cech regionalnych, bez ograniczeń w zakresie konstrukcyjnych i przy zastosowaniu tradycyjnych lokalnych materiałów wykończeniowych np. tynki w połączeniu z drewnem , kamieniem naturalnym, ceramiką. - wysokość zabudowy mieszkalnej może wynosić 1,5 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze) lub maksymalnie 2,5 kondygnacji ( parter, piętro, poddasze użytkowe); - nachylenie połaci dachowych nie może przekroczyć kąta 45' + 5 '; - obowiązuje krycie połaci dachowych dachówką ceramiczną holenderką lub materiałem imitującym w kolorze tradycyjnej dachówki ceramicznej; - dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garaży wolnostojących, lub bliźniaczych , parterowych z wysokim dachem o spadku nieprzekraczającym 45'; MEDIA: wodociąg miejski przy granicy działki, kanalizacja, prąd, sieć telekomunikacyjna doprowadzone do działki LOKALIZACJA: Stare Jabłonki to jedna z najbardziej znanych wsi letniskowych na Mazurach. To tutaj odbywa się znany w całej Polsce turniej plażowej piłki siatkowej. Stare Jabłonki są bardzo atrakcyjne turystycznie. Nad jeziorem Szeląg Mały bierze początek Kanał Elbląski. Lasy Taborskie i okolice jeziora Szeląg Wielki to idealne miejsce na kilkudniowy aktywny wypoczynek z rodziną. Przez urokliwe drzewostany leśnictwa Gąsiory wiedzie trasa do jazdy konnej o łącznej długości 15 km. Rezerwat Sosny Taborskiej Wiekowe lasy gdzie rosną najwyższe i najlepsze sosny, w nich malownicze rowerowe i piesze trasy i ciche, spokoje jezioro nad którym jest niewielki, pięknie położony kemping. O Puszczy Taborskiej w trzech słowach: spokojnie, pięknie i zielono czyli – idealne miejsce na biwak i aktywny wypoczynek! Jest też coś dla miłośników turystyki rowerowej. Na terenie nadleśnictwa można skorzystać z trzech tras rowerowych o długości 9, 16 i 8 km. Szeląg Wielki jest pięknie położony pośród lasów taborskich. Znajdziesz tu ciszę i spokój, zwłaszcza od strony Szeląga. Po drugiej stronie jeziora leżą słynne Stare Jabłonki znane z turniejów siatkówki plażowej. Można się tam wybrać kajakiem, choć nie będzie łatwo. Jezioro ma długość ok. 12,5 km. Wybrzeże jest w wielu miejscach strome, porośnięte lasami. Jezioro Szeląg Mały nad którym leżą Stare jabłonki to wędkarskie eldorado. Na tym akwenie powstało specjalne łowisko. Wędkarze twierdzą, że jest to jezioro typowo sandaczowe i niedługo kilkukilogramowe okazy będą codziennością. W jeziorze można złowić niezłe okazy szczupaka, okonia, leszcza, sandacza i węgorza. Łowić można np. z pomostów na kempingu. W okolicy jest kilka szlaków rowerowych, które prowadzą lasami nad kolejne jeziora w nich ukryte. Żółty szlak zaczyna się w Szelągu zaraz koło pola namiotowego. To szlak pętla, który ma 31 km. Zaprowadzi Cię nad jeziora: Ruskie, Gil i do Tardy. Szlak czerwony prowadzi dalej do Miłomłyna. Z Szeląga trzeba dojechać do niego fragmentem żółtego szlaku – cała trasa w tą i z powrotem ma 26 km. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń lub odwiedź nas w naszym biurze przy ul. Kościuszki 36, 13-100 Nidzica! Zapraszam! Bogumił Urbanowski Tel: 601 428 936 Email: b.urbanowski@freedom.pl