Rogóżno, Podkarpackie,

Działka pod Łańcutem, rekreacyjno- budowlana z WZ

Działka pod działalność handlową lub usługową. Idealna pod myjnię, warsztat, sklep, skład materiałów itp. W okolicy istnieją i funkcjonują różne typy działalności dla ludności. W tylnej części nieruchomości zaciszne miejsce na wybudowanie domu.

• bardzo dobry dojazd i widoczność z drogi wojewódzkiej,
  
• otoczenie zarówno mieszkaniowe jak i usługowe,
  
• w połowie drogi od Łańcuta do Przeworska,
  
• teren w pełni uzbrojony - gaz, prąd, woda i kanalizacja sieciowa na powierzchni nieruchomości,
  
• całość działki z możliwością posadowienia zabudowy, część północno-wshcodnia ma już ustanowioną klasę budowlaną (Br) z tytułu istniejącego budynku.

Działka pod Łańcutem, rekreacyjno- budowlana z WZ

Zapraszamy do zakupy nieruchomości gruntowej z przeznaczeniem budowlano- rolniczo- rekreacyjnym, położonej nieopodal drogi krajowej Łańcut-Przeworsk.
29 km od centrum miasta wojewódzkiego Rzeszów, 11 km od Łańcuta i 9 km od Przeworska.
Zabezpieczona komunikacyjnie przez drogę wojewódzką E94, linię kolejową Rzeszów - Przemyśl oraz autostradę A4, zapewnia doskonałe warunki dojazdu zarówno własnym samochodem jak i komunikacją zbiorową (przystanek autobusowy 120 m od granicy, stacja kolejowa 2,6 km od nieruchomości).
Działka skomunikowana  z drogi gminnej asfaltowej jest także widoczna od drogi krajowej.
Poza przeznaczeniem mieszkaniowym może z powodzeniem być nośnikiem obiektów reklamowych.

Parametry nieruchomości:
* powierzchnia nieruchomości: 0,36 ha (36,00 ara; 3600 m2),
* numer ewidencyjny działki: 632, obręb Rogóżno, gmina Łańcut, powiat łańcucki,
* przeznaczenie nieruchomości: grunt rolny z możliwością zabudowy mieszkaniowej (potwierdzony decyzją o warunkach zabudowy), jak też zabudowy zagrodowej (całość klasoużytek RIIIa),
* kształt terenu: zbliżony do prostokąta o wymiarach: 16 - 27 m szerokości i 127-197 m długości
.
Uzbrojenie:
Nieruchomość uzbrojona w media sieciowe (prąd, gaz, kanalizacja) obsługiwane przez Gminę Łańcut, ok. 30 m na południowy wschód sieć wodociągowa (działka nr 633).

W pobliżu:
* przystanek autobusowy oddalony ok. 190 m,
* szkoła podstawowa w odległości ok. 770 m,
* przedszkole publiczne w Kosinie w odległości ok. 3,5 km,
* bar, piekarnia w Rogóżnie w odległości ok. 320 m,
* kościół parafialny w odległości ok. 1,3 km.

Dojazd do najbliższego miasta powiatowego Łańcut i Przeworsk zajmuje ok. 10 minut., do wyjazdu na autostradę A4 - 15 minut, do lotniska Jasionka - 35 minut.

Zakup tej nieruchomości jest doskonałą okazją do wybudowania wymarzonego domu w przyjaznych i prężnie rozwijających się terenach gminy Łańcut.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.

Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. 531 481 628
e-mail: a.zmuda@freedom.pl

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.