Przedmieście Czudeckie, Podkarpackie,

Zadbana działka budowlana w Przedmieściu Czudeckim

Piękna, ustawna działka o walorach krajobrazowych, położona w mało zurbanizowanej części miejscowości. Blisko szkoły, przedszkola, sklepu i innych obiektów ważnych dla życia i wygody mieszkańców. Stary plan miejscowy obejmował całą posesję kwalifikując ją pod zabudowę mieszkaniową, obecnie brak planu. Cena nie podlega negocjacji.

• urozmaicona krajobrazowo, blisko natury,
  
• na całości działki zweryfikowano w gminie możliwość zabudowy mieszkaniowej,
  
• dobry dojazd do oddalonego o 19 km Rzeszowa,
  
• interesujące miejsce także pod działalność usługową.

Zadbana działka budowlana w Przedmieściu Czudeckim Zapraszam do obejrzenia i zakupu 28 arowej działki rolno-budowlanej położonej w miejscowości Przedmieście Czudeckie, na terenie gminy Czudec i powiatu strzyżowskiego. Nieruchomość usytuowana pomiędzy pagórkami, blisko uroczej rzeczki i zadbanego stawu rekreacyjnego. Posesja otoczona rzadką zabudową jednorodzinną, posiada bezpośredni dostęp i wjazd z mało uczęszczanej gminnej drogi asfaltowej. Posesję otacza przyjazne i życzliwe sąsiedztwo znane obecnym właścicielom od wielu lat, co stanowi nieocenioną pomoc w dbałości o utrzymanie gruntu w dobrej kulturze agrarnej. Sprzedawana działka to wspaniałe miejsce do wybudowania 2 domów jednorodzinnych lub bliźniaka, zapewniających bezpieczne i wygodne życie zarówno dla rodzin z dziećmi, poszukujących przestrzeni i prywatności jak też dla par czy wolnych indywidualistów zainteresowanych odpoczynkiem lub aktywną uprawą roli czy ogrodnictwem. Dzięki położeniu na wzgórzu (stok wschodnio-południowy) i bliskości stawu rekreacyjnego oraz rzeczki, nieruchomość może także być idealnym miejscem pod zagospodarowanie w kierunku wypoczynkowym. Identyfikacja nieruchomości: * powierzchnia działki: 0,28 ha (28 arów /2800 m2) * numer ewidencyjny działki 1372/2, obręb Przedmieście Czudeckie, * nieruchomość o charakterze rolnym, klasy: RIVa - 18,10 ara, i IIIb - 9,90 ara, * 0,2315 ha przeliczeniowego, * położenie nieruchomości przy utwardzonej drodze publicznej o nawierzchni asfaltowej , * walory terenu: nawierzchnia zadbana rolniczo jest lekko pochyła w kierunku wschodnio-południowym, * wymiary działki: 40-18 m szerokości i 83-56 m długości. Przyjazne, życzliwe sąsiedztwo znane obecnym właścicielom od wielu lat, stanowi nieocenioną pomoc w dbałości o utrzymanie gruntu w dobrej kulturze agrarnej. Teren nieruchomości nie jest objęty obecnie aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jednak stary plan i studium gminy dla tego obszaru przewidują zabudowę mieszkaniową. Działka posiada aktualną księgę wieczystą, bez obciążeń hipotecznych. W dziale III księgi zawarte prawo przejazdu/ przechodu/ przegonu szerokim na 4 metry pasem gruntu ustanowionym wzgłóż krańca południowego działki. Uzbrojenie: Działka częściowo uzbrojona. Obecna na terenie sieć gazowa niskiego ciśnienia, kanalizacja oraz stara studnia. Sieć energetyczna, wiejska sieć wodociągowa oraz obecne ok. 10-12 m od granicy posesji, na działce położonej na przeciwko (nr 1384). W okolicy nieruchomości: - szkoła podstawowa ok. 1,1 km, przedszkole ok. 300 m, - kościół ok. 1,4 km, - przychodnia, apteka ok. 1,4 km, - sklep ok. 2,1 km. Odległość do: Czudca 1,2 km; Strzyżowa 13 km; Rzeszowa 19 km; Krosna 42 km. Lotnisko Jasionka oddalone ok. 34 km zaś zjazd na autostradę A4 w odległości ok. 31 km. Zachęcamy do zakupu działki. Niezależnie od statusu Kupującego i rozpatrywanego przeznaczenia skorzystanie z tej oferty to doskonała lokata kapitału. Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L. Opiekun oferty: Agnieszka Żmuda Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości Tel. 531 481 628 e-mail: a.zmuda@freedom.pl Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.