Piątki, Warmińsko-Mazurskie,

Działki budowlane - Piątki

• 4 działki
• bliskość mediów
• obrzeża miasta
• 85zł/m2
• MPZP - zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Przedmiotem sprzedaży są 4 działki budowlane miejscowości Piątki, oddalone 5 min. samochodem do centrum Nidzicy, woj. warmińsko-mazurskie. Działka przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowana przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo - usługową 1MU. Dostępne powierzchnie: 35/31 - 859 m2 35/32 - 911 m2 35/33 - 946 m2 35/34 - 1013 m2 85zł/m2. Dojazd do posesji z drogi asfaltowej. Możliwy wjazd z dwóch stron poprzez działkę nr 35/30 oraz 35/35 (udziały). Media: gaz, prąd, sieć wodociągowa i kanalizacyjna biegnie wzdłuż granicy działki w odległości kilku metrów. Każda z działek ma podpisaną umowę o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej i sieci gazowej. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca: b) dopuszczalne: zabudowa usługowa - usługi nieuciążliwe, sieci sieci infrastruktury technicznej. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania działek: a) na jednej działce można lokalizować jeden budynek mieszkalny i jeden budynek usługowy oraz budynki garażowe i gospodarcze związane z podstawowym lub dopuszczalnym przeznaczeniem terenu; b) dopuszcza się łączenie działek i realizacje jednego obiektu na dwóch połączonych działkach; c) parametry budynków mieszkalnych: - wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 9,00 m; - dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 300 ÷ 450; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą fałdową, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym; d) parametry budynków mieszkalno-usługowych: - wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 10,00 m; - dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 300 ÷ 450; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą fałdową, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym; e) parametry budynków usługowych, gospodarczych i garażowych: - wysokość jedna kondygnacja użytkowa nadziemna; - dachy strome o kącie nachylenia i pokryciu zbliżonym do kąta nachylenia i pokrycia budynku mieszkalnego; dopuszcza się stosowanie dachów płaskich; f) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki; g) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna – 40% powierzchni działki. 3. Zasady i warunki podziału nieruchomości: ustala się następujące parametry działek: - minimalna powierzchnia działki – 700 m2, - minimalna szerokość frontu działki – 20,00 m. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz spełnić swoje marzenie o kupnie tej nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Polecam i zapraszam do kontaktu. Bogumił Urbanowski tel. 601 428 936 e-mail: b.urbanowski@freedom.pl Zapraszam również do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.