Ostrowina, Dolnośląskie,

Zadbana działka budowlana

Idealna działka dla osób poszukujących prywatności i rzadkiego sąsiedztwa. W zaciszu łąk i lasów, daleko od zgiełku miasta, możesz odnaleźć swoje miejsce na ziemi i wybudować dom marzeń.

• cisza
  
• dużo zieleni
  
• bliskość Oleśnicy

REZERWACJA! Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka budowlana w Ostrowinie, oczyszczona, gotowa pod budowę domu. - działka nr 211/22 - wymiary około 41m x 43m - prąd w drodze na przeciwko działki - woda w drodze - 150m dalej - droga dojazdowa: polna wewnętrzna, wydzielona wśród działek - kanalizacja: możliwe do wykonania szambo lub przydomowa oczyszczalnia - nabyta jako rolna, ale zgodnie z MPZP nieruchomość jest działką budowlaną - w MPZP działka oznaczona symbolem MN/40 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w tym wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, w rozumieniu przepisów odrębnych), oznaczone symbolem MN; - w pobliżu działki znajduje się boisko, siłownia i sklep DLACZEGO WARTO? - świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania; - piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu; - inwestycja gwarantuje komfort życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry; - nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek; - idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej; CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? - 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości.... - 2 km od działki jesteś już na DK 25, 5 minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa; - najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania; - do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min; - w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka; SZCZEGÓŁOWE USTALENIA MPZP: - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; - maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; - minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; - geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; - kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; - nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; - zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; - dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; Nie przegap tej okazji, bo na prawdę warto! Zapraszam na prezentację opowiem o szczegółach oferty. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości Tel: 576 615 645