Nisko, Podkarpackie,

Działka pod usługi, produkcję, magazyny, Nisko

Działka budowlana położona w aktywnie inwestowanych obecnie przez Miasto Nisko terenach. W toku przygotowywana nowa droga oraz infrastruktura sieciowa - decyzje Burmistrza o ustalenie lokalizacji celu publicznego z kwietnia i lipca br. Cena do negocjacji. Każda złożona oferta zostanie indywidualnie rozpatrzona przez Sprzedających.

• korzystne położenie przy nowo tworzonej drodze miejskiej 1KDD (Uchwała RM Nr XX/218/08),
  
• teren jest obecnie aktywnie uzbrajany przez Miasto - droga i sieci infratruktury w toku realizacji przy granicy wschodniej działki,
  
• regularny kształt prostokąta z 40 m szerokością działki zapewnia możliwości podziału i swobodnego rozplanowania obiektów,
  
• do 500 m znajdują wszystkie rodzaje zabudowy mieszkaniowej oraz obiekty biznesowe o charakterze usługowym,
  
• dogodny dojazd do centrum Niska jak też szybka możliwość wyjechania z miasta na drogę krajową nr 77
  
• blisko kilka dyskontów, przystanek i obiekty oświaty.

Działka pod usługi, produkcję, magazyny, Nisko

Zapraszam do obejrzenia i zakupu działki budowlanej z dużym potencjałem zagospodarowania zarówno pod usługi deweloprskie jak i budownictwo komercyjne w kierunku produkcyjno-usługowym i magazynowym.
Posesja z łatwym, utwardzonym dojazdem od ul. Sandomierskiej położona zarówno blisko obenych terenów przemysłowych jak i obszarów zielonych.
To przyszłościowy obszar z szerokim potencjałem dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dostępem do niezbędnej infrastruktury miejskiej, która niebawem zostanie w tej okolicy stworzona.
Decyzją Starosty Niżańskiego (decyzja nr 5/2023 z dnia 23 IV 2023 r.) sąsiadująca z działką droga gminna zostanie rozbudowana (budowa gminnej drogi publicznej wraz z niezbędnymi urządzeniami, przebudowa odcinków sieci uzbrojenia terenu, przebudowa urządzeń wodnych i melioracji.

Identyfikacja nieruchomości:
* numer ewidencyjny działki 1021/2, obręb 0001 - Nisko miasto,
* powierzchnia kompleksu działek: 98,80 ara (9880 m2),
* ukształtowanie terenu: płaskie pokryte trawą i licznym zadrzewieniem ,
* kształt: zbliżony do prostokąta o wymiarach 38-41 m szerokości i 246-257 m długości,
* nieruchomość o charakterze rolnym: całość PsIV, z uwagi na położenie w terenach miejskich przy zmianie zagospodarowania (zabudowa) nie wymagająca wyłączenia z produkcji rolnej,
* położenie nieruchomości przy działce należącej do miasta (nr 1031/4) przygotowywanej pod ulicę miejscoą - drogę publiczną klasy drogi dojazdowej.

Obecnie teren nieruchomości nie jest objęty żadnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Studium gminy dla tego obszaru przewiduje tereny usługowe.

W pobliżu nieruchomości:
* zespół szkolo-przedszkolny nr 2 w Nisku ok 1,3 km,
* przystanek autobusowy "Nisko jednostka wojskowa" 1,2 km,
* sklepy wielkopowierzchniowe w odległości ok. 1-1,3 km,
* kościół parafialny w odległości ok. 1,5 km,
* apteka w odległości 0,8 km km,
* ok. 480 m najbliższa zabudowa produkcyjno-usługowa,
* ok. 880 m najbliższa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,

Dostęp do obwodnicy Niska (DK 77) w odległości ok. 1 km.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. 531 481 628
e-mail: a.zmuda@freedom.pl

Cena do negocjaji. Zadzwoń, dopytaj o szczegóły, złóż swoją ofertę. Każda propozycja kupna zostanie poważnie rozpatrzona.

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę także odpowiedzi na wszelkie szczegółowe pytania, jak również zaprezentuję walory nieruchomości.