Home Działki Nidzica Działka na sprzedaż, Nidzica, 2494/3685/OGS

Nidzica, Warmińsko-Mazurskie,

Cena 130 000 zł
Cena za m2 935.25 zł/m2
Galeria Mapa
Size Powierzchnia 139 m2

Szczegóły

Opis

Informacje podstawowe

  • Rynek: Pierwotny
  • Cena: 130 000 zł
  • Powierzchnia działki: 139 m2
  • Cena za m2: 935 zł
  • Przeznaczenie: Budowlana
  • Rodzaj nieruchomości: Działka
  • Dostępne od: 2019-05-15
  • Numer oferty: 2494/3685/OGS

Warunki zabudowy

  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług
  • Wydane warunki zabudowy: Tak
  • Aktualne pozwolenie na budowę: 1
  • Procent możliwej zabudowy: 100

Wygląd i kształt gruntu

  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Betonowe

Media

  • Ujęcie wody: Miejska w drodze
  • Prąd: W drodze
  • Gaz: W drodze
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze

Lokalizacja

  • Adres: Nidzica, Warmińsko-Mazurskie,
  • W pobliżu: Apteka, Szkoła, Przychodnia lekarska, Szpital, Centrum handlowe, Park, Kościół, Sklep, Restauracja
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Działka budowlana pod zamkiem 139 mkw , Nidzica

Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji pod zamkiem 139 mkw , Nidzica

  • atrakcyjna lokalizacja
  • MPZP
  • nieruchomość inwestycyjna
  • zabudowa usługowa/mieszkaniowa

Nieruchomość położona w samym sercu Nidzicy.

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej wraz z gotowym projektem budynku mieszkalnego z pomieszczeniami usługowymi.

Działka położona jest w Nidzicy przy ul. Słowackiego w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku oraz murów miejskich.
Do działki doprowadzone są przyłącza: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, gazowe oraz elektroenergetyczne.
Nieruchomość idealna pod inwestycję.

Działka o powierzchni 139 mkw ma kształt prostokąta. Teren zabudowy obejmuje 100% powierzchni działki.
Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę, projekt budowlany i dziennik budowy.
W ofercie posiadamy razem 4 działki w tej lokalizacji, graniczące ze sobą, o różnej powierzchni.

Przedmiotowa działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Nidzicy, który dopuszcza zabudowę:
Plan zagospodarowania przestrzennego:
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowo mieszkaniowa usługi nieuciążliwe.
2. Przeznaczenie dopuszczalne: mieszkanie na kondygnacjach powyżej parteru, sieci i obiekty infrastruktury technicznej.
3. Teren elementarny położony jest w obszarze założenia urbanistycznego Starego Miasta z 2. połowy XIV w. wpisanego do rejestru zabytków, i w obszarze nawarstwień kulturowych Starego Miasta wpisanym do rejestru zabytków oraz w obszarze przestrzeni publicznej. Wymienione obszary oznaczono na rysunku planu. Obowiązują ustalenia zawarte w 7 i w 8 uchwały.
4. Adaptuje się istniejącą zabudowę i funkcje. Dopuszczalny zakres zmian zgodnie z 4 pkt 6) z zastrzeżeniem ustaleń zawartych w pkt 3 i 5. Istniejący budynek szaletu miejskiego powinien być rozebrany lub przebudowany łącznie z wprowadzeniem nowej funkcji pod warunkiem zachowania ustaleń zawartych w pkt 7 i 8.
5. W stosunku do budynku figurującego w gminnej ewidencji zabytków, oznaczonego na rysunku planu, obowiązują ustalenia zawarte w 7 uchwały.
6. Dopuszcza się realizację usług bez mieszkań. Dopuszcza się wyłącznie usługi podstawowe.
7. Ustala się odbudowę kwartału polegającą na odtworzeniu kwartału w pierwotnym układzie parcelacyjnym na podstawie stosownych badań archeologicznych i historycznych. Linie zabudowy muszą być zgodne z lokalizacją dawnej zabudowy. Nowe podziały geodezyjne mogą być wykonane wyłącznie na podstawie stosownych badań archeologicznych.
8. Forma budynków musi nawiązywać wyglądem i gabarytami do historycznej zabudowy wysokość zabudowy, formę dachu, kąt nachylenia połaci dachowych, kierunek kalenicy należy przyjąć na podstawie badań historycznych, istniejącej zabudowy historycznej i przekazów ikonograficznych. Pokrycie dachów dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym w odcieniu tradycyjnej dachówki.
9. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,60.
10. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 2,00.
11. Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie ustala się.
12. Obsługa komunikacyjna z ulicy Słowackiego.

Doskonała lokalizacja oraz sąsiedztwo Zamku- to największe atuty tej nieruchomości. Nie zwlekaj, zrealizuj swoje marzenia o własnym domu lub dochodowej inwestycji !
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji?

Chcesz spełnić swoje marzenie o kupnie tej nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

Bogumił Urbanowski

tel. 601 428 936

e-mail: b.urbanowski@freedom.pl

Zapraszam tez do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

Opiekun oferty

Bogumił Urbanowski Dyrektor Oddziału

Zostaw mi wiadomość

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Skontaktuj się z nami

    Jak mogę Ci pomóc?

      Proszę o zaznaczenie zgody.