Szczegóły
Opis
Informacje podstawowe
- Rynek: Pierwotny
- Cena: 110 000 zł
- Powierzchnia działki: 117 m2
- Cena za m2: 940 zł
- Przeznaczenie: Budowlana
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Dostępne od: 2019-05-15
- Numer oferty: 2490/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Aktualne pozwolenie na budowę: 1
- Procent możliwej zabudowy: 100
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Betonowe
Media
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
- Prąd: W drodze
- Gaz: W drodze
- Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze
Lokalizacja
- Adres: Nidzica, Warmińsko-Mazurskie,
- W pobliżu: Szpital, Przychodnia lekarska, Kościół, Sklep, Apteka, Szkoła, Park, Restauracja, Centrum handlowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Działka budowlana pod zamkiem 117mkw , Nidzica
Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji pod zamkiem 117mkw , Nidzica
- nieruchomość inwestycyjna
- MPZP
- atrakcyjna lokalizacja
- pod zabudowę usługową/mieszkaniową
Nieruchomość położona w samym sercu Nidzicy.
Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej wraz z gotowym projektem budynku mieszkalnego z pomieszczeniami usługowymi.
Działka położona jest w Nidzicy przy ul. Słowackiego w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku oraz murów miejskich.
Do działki doprowadzone są przyłącza: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, gazowe oraz elektroenergetyczne.
Nieruchomość idealna pod inwestycję.
Działka o powierzchni 117 mkw ma kształt prostokąta. Teren zabudowy obejmuje 100% powierzchni działki.
Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę, projekt budowlany i dziennik budowy.
Przedmiotowa działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Nidzicy, który dopuszcza zabudowę:
Plan zagospodarowania przestrzennego:
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowo mieszkaniowa usługi nieuciążliwe.
2. Przeznaczenie dopuszczalne: mieszkanie na kondygnacjach powyżej parteru, sieci i obiekty infrastruktury technicznej.
3. Teren elementarny położony jest w obszarze założenia urbanistycznego Starego Miasta z 2. połowy XIV w. wpisanego do rejestru zabytków, i w obszarze nawarstwień kulturowych Starego Miasta wpisanym do rejestru zabytków oraz w obszarze przestrzeni publicznej. Wymienione obszary oznaczono na rysunku planu. Obowiązują ustalenia zawarte w 7 i w 8 uchwały.
4. Adaptuje się istniejącą zabudowę i funkcje. Dopuszczalny zakres zmian zgodnie z 4 pkt 6) z zastrzeżeniem ustaleń zawartych w pkt 3 i 5. Istniejący budynek szaletu miejskiego powinien być rozebrany lub przebudowany łącznie z wprowadzeniem nowej funkcji pod warunkiem zachowania ustaleń zawartych w pkt 7 i 8.
5. W stosunku do budynku figurującego w gminnej ewidencji zabytków, oznaczonego na rysunku planu, obowiązują ustalenia zawarte w 7 uchwały.
6. Dopuszcza się realizację usług bez mieszkań. Dopuszcza się wyłącznie usługi podstawowe.
7. Ustala się odbudowę kwartału polegającą na odtworzeniu kwartału w pierwotnym układzie parcelacyjnym na podstawie stosownych badań archeologicznych i historycznych. Linie zabudowy muszą być zgodne z lokalizacją dawnej zabudowy. Nowe podziały geodezyjne mogą być wykonane wyłącznie na podstawie stosownych badań archeologicznych.
8. Forma budynków musi nawiązywać wyglądem i gabarytami do historycznej zabudowy wysokość zabudowy, formę dachu, kąt nachylenia połaci dachowych, kierunek kalenicy należy przyjąć na podstawie badań historycznych, istniejącej zabudowy historycznej i przekazów ikonograficznych. Pokrycie dachów dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym w odcieniu tradycyjnej dachówki.
9. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,60.
10. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 2,00.
11. Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie ustala się.
12. Obsługa komunikacyjna z ulicy Słowackiego.
Doskonała lokalizacja oraz sąsiedztwo Zamku- to największe atuty tej nieruchomości. Nie zwlekaj, zrealizuj swoje marzenia o własnym domu lub dochodowej inwestycji !
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji?
Chcesz spełnić swoje marzenie o kupnie tej nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel. 601 428 936
e-mail: b.urbanowski@freedom-nieruchomosci.pl
Zapraszam tez do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.
Opiekun oferty
Bogumił Urbanowski Dyrektor OddziałuZostaw mi wiadomość
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Nidzica
Skontaktuj się z nami
Jak mogę Ci pomóc?