Kamień, Podkarpackie,

Działka z WZ w toku pod dom jednorodzinny, Kamień

Działka z WZ w toku pod dom jednorodzinny, Kamień Zapraszam do obejrzenia i zakupu urokliwej 77 arowej działki rolno-budowlanej położonej w miejscowości Kamień powiatu rzeszowskiego, ok. 30 minut od centrum Rzeszowa. Nieruchomość korzystnie usytuowana pod względem komunikacyjnym pomiędzy Rzeszowem, a Stalową Wolą. Ma doskonałą lokalizację zapewniającą wygodny dojazd do okolicznych ośrodków miejskich: 11 minut (10 km) od Sokołowa Małopolskiego, 27 minut od Niska (26 km), 30 minut od Rzeszowa (29 km) i 45 minut (41 km) od Stalowej Woli. Posesja przylega do dróg asfaltowych (od północy ul. Krakowska a od południa droga serwisowa wzdłuż S19) i jest dogodnie umiejscowiona względem dostępu do dróg krajowych (878 i S19) Sprzedawana nieruchomość to perspektywicznie idealne miejsce do wybudowania domu, zapewniającego bezpieczne i wygodne życie zarówno dla rodziny z dziećmi, poszukującej przestrzeni i prywatności jak też dla par czy wolnych indywidualistów zainteresowanych odpoczynkiem lub aktywną uprawą roli czy ogrodnictwem. Dzięki odpowiedniej szerokości (25/26 m), dużej powierzchni i podwójnemu dostępowi do dróg asfaltowych, posesja posiada potencjał podziałowy na 5 - 7 mniejszych działek i zabudowę kilkoma domami jednorodzinnymi lub letniskowymi. To przyszłościowy terenem inwestycyjny zarówno dla osoby prywatnej jak i dla przedsiębiorcy planującego w bliższym lub dalszym czasie wielobudynkową zabudowę. Identyfikacja nieruchomości: * powierzchnia działki: 77 arów, * numer ewidencyjny działki 4712/5, obręb Kamień, * nieruchomość o charakterze rolnym: RIVb (29 arów), RV (13 arów), PsIV(9 arów), PsV (10 arów), Lzr-RIVb (16 arów), * położenie nieruchomości przy drodze publicznej (ul. Krakowska), * ukształtowanie terenu: płaskie pokryte trawą i częściowo zadrzewieniem , * kształt: zbliżony do prostokąta o wymiarach 26-27 m szerokości i 343-346 m długości. Teren nieruchomości nie jest objęty żadnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Studium gminy dla tego obszaru przewiduje zabudowę jednorodzinną i rolniczą. Działka posiada ważne zapewnienia od dostawców mediów dla 6 domów jednorodzinnych. Nieruchomość otrzymała wstępną decyzję o warunkach zabudowy na 1 dom jednorodzinny, decyzja ostateczna spodziewana w listopadzie br. Uzbrojenie: Działka nie posiada mediów na swojej powierzchni. Prąd (wraz z transformatorem) w pasie drogowym ulicy Krakowskiej, oddalony o 45 m od granicy działki. Kanalizacja i woda na sąsiadującej równolegle., oddalonej o 20 metrów działce będącej drogą (nr 4716/8). Gaz z możliwością podciągnięcia z rury sieciowej oddalonej o 270 m posadowionej na działce należącej do tego samego właściciela, W okolicy nieruchomości: - przedszkole, szkoła podstawowa 160 m, - sklep 1100 m, - kościół 520 m, - apteka 1,2 km. Zachęcamy do zakupu działki. Niezależnie od statusu Kupującego i rozpatrywanego przeznaczenia skorzystanie z tej oferty to doskonała lokata kapitału. Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L. Opiekun oferty: Agnieszka Żmuda Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości Tel. 531 481 628 e-mail: a.zmuda@freedom.pl Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.