Iława, Warmińsko-Mazurskie, ul. Seweryna Pieniężnego

Działka budowlana na sprzedaż

• uzbrojenie w drodze
• budowlana
• doskonała lokalizacja

Przedmiotem oferty jest działka budowlana znajdująca się w miejscowości Iława przy ulicy Seweryna Pieniężnego o numerze ewidencyjnym 496 o powierzchni 1189 m2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Iława nieruchomości przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną o symbolach B-MN52 i częściowo na terenie zieleni naturalnej B-ZN2 Wskaźniki zagospodarowania terenu funkcjonalnego: a) powierzchnia biologicznie czynna – minimum 35%; b) minimalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,01 (1%); c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,50 (50%); d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01; e) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1.5. Gabaryty, usytuowanie, kolorystykę i pokrycie dachu dla budynków mieszkalnych, usług nieuciążliwych: a) wysokość budynku - do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) – nie wyżej jednak niż 12,0 m; •dopuszcza się wykonanie kondygnacji podziemnej; •dopuszcza się lokalizację garażu na kondygnacji podziemnej; b) )usytuowanie głównych kalenic budynków: • w nawiązaniu do budynków już istniejących c) dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20º do 45º; kryte dachówką, blacho dachówką lub gontem w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, szarego lub czarnego, w dachach budynków dopuszcza się realizację lukarn; d) w elewacjach budynku stosować materiały takie jak: cegła, kamień, drewno, tynki w kolorystyce barw stonowanych; Działki o regularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu, lekko nachylona w kierunku wody idealnie nadaje się pod budowę wymarzonego domu. W drodze gruntowej prowadzącej do działki znajduje się prąd, woda, i kanalizacja miejska, do której istnieje możliwość przyłączenia. Niewątpliwym atutem działki jest jej lokalizacja, która gwarantuje ciszę i wytchnienie po ciężkim dniu pracy a jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na spotkanie. Michał Wytrążek tel.: 608 680 718 freedom nieruchomości Iława Zapraszam do naszej placówki w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B ilawa@freedom.pl