Szczegóły
Opis
Informacje podstawowe
- Rynek: Wtórny
- Cena: 448 000 zł
- Powierzchnia działki: 8800 m2
- Cena za m2: 51 zł
- Przeznaczenie: Rolno-budowlana
- Rodzaj nieruchomości: Działka
- Dostępne od: 2023-12-03
- Numer oferty: 7181/3685/OGS
Warunki zabudowy
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Wysokość zabudowy: 9
- Procent możliwej zabudowy: 15
- Możliwość podziału: Tak
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
- Wymiary działki: 35-30 m szerokości i 275-273 m długości
- Ogrodzenie: Brak
Media
- Ujęcie wody: Miejska na działce
- Prąd: Bezpośrednio na działce
- Gaz: Bezpośrednio na działce
- Rodzaj kanalizacji: Miejska na działce
Lokalizacja
- Adres: Dąbrowa, Podkarpackie,
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Plac zabaw, Sklep, Kościół, Apteka, Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Duża działka budowlana w Dąbrowej k. Świlczy z WZ
Kompleks 3 działek o charakterze rolno-budowlanym na który zostały uzyskane warunki zabudowy dla domów jednorodzinnych.
- dogodna lokalizacja względem okolicznych miast Rzeszowa i Sędziszowa Młp.,
- wydane warunki zabudowy na budownictwo mieszkaniowe,
- regularny kształt, poszukiwana na rynku szerokość działki,
- media na działce (prąd, gaz, woda, kanalizacja).
Duża działka budowlana w Dąbrowej k. Świlczy z WZ
88 arowa nieruchomość budowlana w gminie Świlcza, położona przy drodze krajowej nr 94 w miejscowości Dąbrowa.
Doskonała lokalizacja względem najbliższych miast - tylko 10 km od zachodniej granicy miasta wojewódzkiego Rzeszów i ok. 9 km od miasta powiatowego Sędziszów Młp.
Działka z potencjałem inwestycyjnym pod osiedle domków jednorodzinnych, należy do ponad 2 hektarowego kompleksu działek rolno-budowlanych dla których w grudniu 2022 r. zostały wydane warunki zabudowy na posadowienie kilku domów mieszkalnych.
Identyfikacja nieruchomości:
* powierzchnia nieruchomości: 8800 m2,
* ukształtowanie terenu: lekko pochyły w kierunku północno-zachodnim,
* kształt: zbliżony do prostokąta posiada wymiary 35 - 30 m szerokości i 275-273 m długości,
* numer ewidencyjny działki: 576 (55 arów) i 575 (33 ary) obręb Dąbrowa,
* dojazd krajową drogą asfaltową (Id działki: 181612_2.0004.635).
Wydane warunki zabudowy (05.12.2022 r.).
Nieruchomość wraz z działkami sąsiadującymi (kompleks stanowiący razem powierzchnię 2,21 ha składający się z działek o numerach 576, 575, 574, 573/2, 573/1) objęty został jednym wnioskiem o warunki zabudowy. Inwestycja przewiduje budowę 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych.
Powierzchnia na której położone są tereny pod zabudowę nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze zgodnie z art. 6.1 ust. 1 ustawy.
Wskaźnik powierzchni zabudowy kubaturowej do powierzchni wydzielanej części działki przeznaczonej pod zabudowę nie powinien przekraczać 15% a powierzchni biologicznie czynnej 60% kompleksu.
Gabaryty pojedynczego budynku mieszkalnego: dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci 20-45 stopni, wysokości górnej krawędzi elewacji od strony wjazdu na działkę od 3,5 do 9m. Wysokość głównej kalenicy dachu do 9m. Szerokość elewacji od strony wjazdu na działkę od 13 do 15m (+/- 20%).
Uzbrojenie:
Na działce znajdują się wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja i gaz).
Dodatkowo przez działkę przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia (gwA700).
W pobliżu nieruchomości:
* szkoła podstawowa i przedszkole w Trzcianie w odległości od 2,0 do 2,1 km,
* zespół szkół ponadpodstawowych 2,2 km,
* przystanek w odległości 520-640 m,
* stacja kolejowa ok. 2,6 km,
* sklep w odległości 1,6 km,
* kościół parafialny w Trzcianie w odległości 2,0 km,
Najbliższy wjazd na autostradę A4 znajduje się w odległości 12 km.
Lotnisko w Jasionce w odległości 22 km.
Nieruchomość sprzedawana osobno lub w kompleksie 2,21 ha w indywidualnie ustalonej dla całego kompleksu cenie.
Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. 531 481 628
e-mail: a.zmuda@freedom.pl
Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.
Opiekun oferty
Agnieszka Żmuda Starszy specjalista ds. NieruchomościZostaw mi wiadomość
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Dąbrowa
Skontaktuj się z nami
Jak mogę Ci pomóc?