Zbychowo, Pomorskie,

SPRZEDANE.

SPRZEDANE. Na sprzedaż całoroczny murowany dom wolnostojący, na dużej działce, w malowniczym miejscu, z widokiem na staw i w otoczeniu lasów, w Zbychowie. Nieruchomość idealna dla rodziny, która chce zamieszkać poza miastem, blisko lasu, jezior, terenów rekreacyjnych, ale nadal blisko aglomeracji miejskich, w tym Trójmiasta, Redy i Rumi. Budynek zawiera 2 sypialnie i część dzienną, więc wygodnie może zamieszkać go na stałe, całorocznie 2-3 osobowa rodzina. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, m.in. o numerze 01 RM/UT, z funkcją podstawową - zabudowa mieszkaniowa, siedlisko rolnicze, usługi związane z turystyką i obsługą mieszkańców, i funkcją uzupełniającą - produkcja, przetwórstwo rolne i rzemiosło. Wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 9m, zabudowa gospodarcza do 12 m. Zabudowa działki do 30%. Działka jest duża, o powierzchni 1106 m2, obsadzona drzewami, gęstym żywopłotem, część działki wokół budynku wyłożono kostką. Na działce woda, energia, zbiornik bezodpływowy na szambo, z wyprowadzeniem rury do opróżniania do granicy działki. Budynek powstał w latach 2007- 2009, ściany z pustaka, ocieplenia poziome i pionowe - styropian, dach ocieplony wełną. Na zewnątrz tynk w dobrym stanie. Budynek jest zadbany, remontu wymaga taras. Wnętrze składa się z 2 sypialni, pokoju dziennego z dużym przeszkleniem z widokiem na staw i wyjściem na taras od strony południowej, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego ze spiżarnią, przedpokoju, łącznie 67,55 m2. Wnętrza budynku wysokie, 3,20 m, obniżono je sufitem podwieszanym do ok. 2,80 m. To budynek całoroczny, zamieszkiwany i ogrzewany był zimą. Ogrzewanie budynku kominkiem z rozprowadzeniem ciepła za pomocą pompy, do wszystkich pomieszczeń budynku. Ogrzewanie kominkiem z rozprowadzeniem ciepła jest wystarczające, po rozpaleniu pompa szybko rozprowadza ciepło i ogrzewa wszystkie pomieszczenia. Kominek ten zamontowany jest w pom. gospodarczym, wskazanym na załączonym rzucie. W pokoju dziennym dodatkowo zamontowano żeliwną kozę, którą można zastępczo ogrzewać wnętrza i przy okazji nadać klimat chłodniejszym dniom lub porom roku. Ogrzewanie wody - bojler na energię elektryczną. Zbychowo znajduje się w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym, w okolicy liczne szlaki spacerowe i rowerowe w lesie i wzgórzach morenowych, 15 minut pieszo do najbliższego Jeziora Wyspowo, nieco dalej - ale nadal blisko - do Jezior np. w Bieszkowicach. Zbychowo jest bardzo dobrze skomunikowane z miastami, w tym 15 min. samochodem od Redy, gdzie znajduje się stacja kolei miejskiej SKM Reda, nowy Aquapark Reda, Centrum Handlowe z Auchan, do morza w Rewie, Mechelinkach lub w Pucku - 30 minut samochodem. 20 km do Gdyni - samochodem przez Redę lub przez Koleczkowo. Atutem nieruchomości na pewno jest powierzchnia i położenie działki w Zbychowie i nad stawem, wieloletnia zieleń na działce, zalesione okolice Zbychowa, bliskość jezior, zadbany budynek, dobry dojazd do aglomeracji miejskich i do stacji SKM. Niedaleko w Koleczkowie, będzie węzeł budowanej trasy S6, łączącej się z Obwodnicą Trójmiasta, więc Zbychowo dodatkowo zyska od strony komunikacyjnej. Na naszej stronie firmowej - znajdziecie Państwo największą ilość zdjęć nieruchomości. Zapraszam do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji lub umówienia się na prezentację. Kontakt: Joanna tel. 792 750 821 gdynia@freedom.pl Zapraszam do naszego oddziału w Gdyni przy ul. Władysława IV 38/1 (tuż obok C.H. Batory). • Zapewniam pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją • Istnieje możliwość pomocy w pozyskaniu środków na nabycie nieruchomości, w postaci kredytowania lub pomocy w sprzedaży innej nieruchomości. • Ze względów bezpieczeństwa prezentacja wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych.