Ząbki, Mazowieckie, ul. gen. Władysława Sikorskiego

Dom 3- poziomy, 5 pokoi, Ząbki

Przytulny i wygodny dom z garażem w zabudowie bliźniaczej usytuowany w podwarszawskich Ząbkach. Blisko szkół, przedszkoli - idealnie dla rodziny. Możliwość prowadzenia działalności na parterze. Media miejskie, kostka brukowa, videodomofon.

• Ząbki
  
• 600 metrów od Stacji PKP Ząbki
  
• 10 minut do Metra Trocka
  
• rozkładowy
  
• 3 kondygnacje
  
• 5 pokoi
  
• 2 łazienki
  
• do wprowadzenia
  
• garaż w budynku

Zapraszam na prezentację w najbliższy czwartek po wcześniejszym ustaleniu godziny pod nr tel. 730 900 882 Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem i tarasem oraz garażem położony w podwarszawskich Ząbkach przy ulicy Sikorskiego. Nieruchomość wybudowana w 2008 roku. Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 120,10 m2. Dodatkowa powierzchnia: - garaż w bryle budynku o pow. 20,3 m2 i pomieszczenia gospodarcze, balkony, tarasy. Wykończony z wysokiej jakości materiałów, nie wymagający dodatkowych nakładów finansowych. Ogród zaaranżowany (zasadzone krzewy, kostka brukowa), brama wjazdowa. Rozkład domu: Parter: - garaż o pow. 20,3 m2, - podwójny hol z przestronną szafą w zabudowie i z wejściem do garażu o pow. 10,9 m2, - pokój gościnny z zabudową szaf oraz wyjściem na taras o pow. 12,3 m2, - pomieszczenie gospodarcze o pow. 1,8 m2. Na piętro 1 wchodzimy po oświetlonych schodach: - salon z kominkiem z rozprowadzeniem turbinowym ciepła do sypialni, - wyjście na balkon o pow. 13,6 m2, - kuchnia widna, przestronna z zabudową mebli kuchennych oraz sprzętem AGD o pow. 9 m2, - otwarta na kuchnię jadalnia z wyjściem na balkon o pow. 8,6 m2, - łazienka z oknem wyposażona w prysznic, toaletę i umywalkę o pow. 2,4 m2, - pomieszczenie gospodarcze na piętrze, gdzie znajduje się piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody firmy Vaillant. Piec sterowany elektronicznie. Poddasze: - sypialnia o pow. 12,4 m2, - sypialnia o pow. 9,8 m2, - sypialnia/gabinet o pow. 10,6 m2 z balkonem francuskim - garderoba o pow. 4,46 m2, - pokój kąpielowy z wanną oraz dużą umywalką i toaletą o pow. 4,8 m2, - wysuwane schody na nieużytkowe poddasze (sufit ocieplony wełną mineralną, płytą OSB 20 cm oraz wykładziną) W domu zainstalowano duże okna PCV wraz z roletami w każdym oknie. Na parterze rolety antywłamaniowe. Na podłogach parkiet "finish" w pokojach i przedpokoju, na schodach dębowe deski a w kuchni, jadalni i łazienkach terakota. Wszystkie media miejskie (woda, prąd, gaz, kanalizacja). Ogrzewanie własne z pieca gazowego firmy Vaillant z zasobnikiem na ciepłą wodę. Lokalizacja: - 20 minut autem do centrum Warszawy - 350 metrów do przystanku autobusowego - 600 metrów do stacji PKP - 10 minut do Dworca Wileńskiego i Metra Wileńska - 5 km do Metra Trocka(10 minut drogi autem) - 4 km do Centrum Handlowego M1, Ikea - 2,5 km do ulicy Radzymińskiej - 2 km do ulicy Żołnierskiej W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, przedszkola, szkoły, również ścieżki spacerowe, centra handlowe, basen, orlik, park. W bliskiej odległości szkoła podstawowa nr 4 oraz boisko - idealne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi. Założona Księga wieczysta, możliwość zakupu na kredyt. Zapraszam na prezentację nieruchomości w najbliższy czwartek po wcześniejszym umówieniu godziny. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 103.91; EK - końcową (kWh/m2*rok): 164.75; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 184.65; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;