Ząbki, Mazowieckie, ul. Calineczki

**REZERWACJA** 3 pokoje z ogródkiem

Rozkładowe, 3 pokojowe mieszkanie z ogródkiem na strzeżonym osiedlu. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Wokół pełna infrastruktura usługowa, place zabaw, przedszkola, szkoły i las.

• ogródek
  
• duża komórka lokatorska
  
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym tuż obok wyjścia z klatki
  
• spokojne, strzeżone osiedle przyjazne dzieciom
  
• bliskość lokali usługowych, centrum handlowego, lasu

Przestronne, 3 pokojowe mieszkanie z ogródkiem na zielonym, strzeżonym osiedlu u zbiegu ulic Powstańców i Calineczki. 

Ciche i spokojne miejsce z dala od zgiełku miasta, ale z prężnie rozwijającą się infrastrukturą usługową tuż za rogiem. W odległości 200m znajdują się liczne sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje i inne lokale usługowe. Bogata oferta przedszkoli jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi.
W bliskiej odległości znajduje się Las Rembertowski, który jest idealny na długie spacery, przejażdżki rowerowe oraz do uprawiania wszelakich sportów.

Pięknie zadbana zieleń na osiedlu zachęca do spędzania czasu na zewnątrz. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane. Posiada dwa place zabaw dla dzieci. Niska zabudowa sprawia, że zawsze dociera tam słońce. 

Mieszkanie jest atrakcyjne zarówno dla par, jak i rodzin z dziećmi. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych.
Po wejściu do mieszkania z małego przedpokoju przechodzimy do dużego salonu z aneksem kuchennym ( 30,1m2 ). W salonie znajduję się wyjście na mały taras ( 7,1m2 ) i ogródek (22m2), gdzie latem można jeść śniadanie, relaksować się i spędzać ciepłe wieczory. Przestronna kuchnia wyposażona jest w dużą ilość szafek, a jeśli będzie ich za mało, to tuż obok wejścia do mieszkania znajduje się mała spiżarka( 2,7m2 ), która powstała z dodatkowej toalety. W pomieszczeniu tym można zainstalować pralkę i tym samym uzyskać więcej miejsca w łazience.

W przedpokoju mieści się bardzo pojemna szafa w zabudowie.
Dwie sypialnie ( 10,6m2 i 11,8m ) z widokiem na domki jednorodzinne i zieleń, znajdują się od zachodniej strony.
W mieszkaniu na podłogach panele drewniane, w wejściu, łazience i części kuchni płytki. 

Do mieszkania przynależy:
- duża komórka lokatorska ( 4,2m2 ) dodatkowo płatna 25 000 zł oraz
- miejsce w garażu podziemnym tuż przy wyjściu z klatki w cenie 35 000 zł. 

Wysokość mieszkania 2,7m. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Wokół osiedla jest strefa płatnego parkowania. 
- Piekarnie w odległości 170m od wyjścia z klatki
- Centrum medyczne 450m
- Leśny plac zabaw 450m
- Siłownia i fitness 550m


Stan prawny nieruchomości: pełna własność, księga wieczysta, uregulowane grunty.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oraz zarezerwowania terminu prezentacji. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania.

Zapraszamy!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 48.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 95.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 106.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;