Tarczyn, Mazowieckie, ul. Błońska

Dom wolnostojący blisko centrum Tarczyna

• wykończony, gotowy do zamieszkania
• 2 niezależne mieszkania
• 160m2 powierzchni użytkowej
• działka 655 m2
• Idealny pod hostel
• pod inwestycję

Dom o powierzchni użytkowej 160 m2 można w prosty sposób zaadoptować jako hotel, hostel lub kwatery pracownicze. Piętra są niezależnymi mieszkaniami, w których znajdują się dwie sypialnie oraz pokój dzienny z balkonem. Na każdym poziomie znajduje się w pełni wyposażoną kuchnię. Na parterze jest wydzielony garaż o powierzchni 50 m2, który także z łatwością może zostać przystosowany do wynajmu jako oddzielne mieszkanie. Budynek został wybudowany w 1984 r. Od tego czasu jest nieustannie remontowany i ulepszany, przez co ten wiek nie jest zauważalny. Na pierwszym piętrze jest zainstalowana klimatyzacja. W ostatnich latach został ocieplony styropianem o grubości 18 cm (w 2018 r.). Właściciele wymienili wszystkie okna na plastikowe (w 2015 r.), a dach przeszedł generalny remont (w 2012 r.). Na podłogach położone są płytki, drewniany parkiet i panele. Ściany są wygładzone i pomalowane. Brama garażowa została wymieniona w 2019 r. Działka ma wymiary 23 x 28 m. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej, o powierzchni 0,1400 ha. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 450 zł. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy. Średnio w sezonie zimowym wykorzystywane są 4 tony węgla. Do kotłowni doprowadzony jest także gaz, więc możliwa będzie zmiana ogrzewania. Zapraszam również do rozmowy przy kawie w naszym biurze w Konstancinie-Jeziornie przy ul. Warszawskiej 31 lok. 20. Robert Szewczyk tel: 530 805 707 tel. do biura: 509 999 831 e-mail: r.szewczyk@freedom.pl ---------------------------------------- Идеальная инвестиция. Два независимых этажа идеально подходят для сдачи в аренду. Здание также подойдет в качестве гостиницы для сотрудников или краткосрочной аренды. Дом площадью 160 м2 легко приспособить под гостиницу, общежитие или жилье для сотрудников. На каждом этаже расположены независимые квартиры с двумя спальнями и гостиной с балконом. В каждом есть полностью оборудованная кухня. На первом этаже есть отдельный гараж площадью 50 м2, который также легко можно приспособить под сдачу в аренду как отдельную квартиру. Здание было построено в 1984 году. С тех пор его постоянно ремонтировали и улучшали, поэтому дом в очень хорошем состоянии. На первом этаже установлен кондиционер. В последние годы утеплен пенопластом толщиной 18 см (в 2018 году). Собственники заменили все окна на металлопластиковые (в 2015 г.), капитально отремонтировали крышу (в 2012 г.). Полы покрыты плиткой, деревянным паркетом и панелями. Стены выровнены и покрашены. В 2019 году заменена гаражная дверь. Размер участка 23 х 28 м. Есть возможность приобрести соседний участок 0,1400 га. Годовой налог на имущество составляет 450 злотых. Отопление обеспечивается угольный котел. В среднем за зимний сезон используется 4 тонны угля. В котельную также подведен газ, так что есть возможность поменять отопление.