Rybno, Warmińsko-Mazurskie,

Drewniany dom nad rzeką Wel

Poszukujesz miejsca, które zaoferuje spokój i kontakt z naturą, a nie chcesz rezygnować z sąsiedztwa cywilizacji? Zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą.

• bezpośredni dostęp do rzeki Wel (70 m lini brzegowej)
  
• ciekawie usytuowana działka
  
• prąd
  
• nieruchomość położona w miejscowości z pełną infrastrukturą

Oferuję na sprzedaż sielankowy dom o powierzchni całkowitej 128 m² położony nad brzegiem malowniczej rzeki Wel, działka o powierzchni 5468 m², w otoczeniu soczystej zieleni. Nieruchomość cechuje wyjątkowa lokalizacja. Od frontu nieruchomość położona przy drodze wewnętrznej, od strony ogrodu granicę działki wyznacza rzeka Wel, za którą rozciąga się widok na bezkresne łąki i drzewa. Przyszli właściciele mają możliwość stworzenia małej, prywatnej plaży czy pomostu. Wokół głównie tereny zielone, częściowo zadrzewione i oferujące mnóstwo walorów przyrodniczych. Miejsce jest idealne zarówno na weekendowe wypady, jak i na dłuższy pobyt. Może tam jednocześnie wypoczywać kilka, a nawet kilkanaście osób. Działka jest bardzo duża, co daje poczucie prywatności, a na malownicze pejzaże składają się pola, pagórki i lasy. Dom drewniany zbudowany został w 2022 roku, cena obejmuje stan surowy otwarty, pokrycie dachu membraną . Możliwość wykończenia domu według pomysłu klienta lub doprowadzenia do stanu deweloperskiego za opłatą. Dodatkowym atutem jest projektowany ciąg spacerowy tuż przy lini wody. Na powietrznię domu składają się następujące pomieszczenia: PARTER: - salon z aneksem (39,38m²) - łazienka (7,05 m²) - garaż (18,87 m²) PODDASZE: - pokój (9,73 m²) - pokój (9,73 m²) - komunikacja (4,94 m²) Do posesji doprowadzone są: prąd, woda ( studnia - do wykonania w cenie nieruchomości) , kanalizacja miejska - projektowana , do oddania w 2024 r. Nieruchomość położona w cichej i spokojnej lokalizacji, przy drodze utwardzonej, w sąsiedztwie niskiej zabudowy mieszkalnej, na terenie Welskiego Parku Narodowego. Obszar Welskiego Parku Krajobrazowego znajduje się w zlewni największego lewobrzeżnego dopływu Drwęcy – rzeki Wel. Przez teren Welskiego Parku Krajobrazowego przebiega łącznie 11 szlaków turystycznych pieszych i rowerowych, szlak kajakowy rzeką Wel, a także Szlak Samochodowy Pętli Grunwaldzkiej. Rozwinięta jest również infrastruktura turystyczna Parku. Dostępne są wieże widokowe w Tuczkach, Lidzbarku, Grądach i rezerwacie Neliwa. Zapraszam do kontaktu: Bogumił Urbanowski tel. 601 428 936 mail: b.urbanowski@freedom.pl Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Nidzicy przy ul. Kościuszki 36.