Łódź, Łódź-Bałuty, Łódzkie, ul. gen. Józefa Sowińskiego

Duży dom z potencjałem, na Julianowie

Wyremontuj duży dom w prestiżowej okolicy i zamieszkaj lub przeznacz na inwestycję.

• lokalizacja
  
• Julianów
  
• duża działka
  
• duży dom
  
• dwa mieszkania
  
• dwa garaże

Poszukujesz dużego domu w prestiżowej lokalizacji?
Cenisz sobie spokój, a zarazem bliskość miasta?
Ważna jest dla Ciebie bliskość terenów zielonych?
Jeśli tak to zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego, który zlokalizowany jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Łodzi, na Julianowie.


U zbiegu ulic Sowińskiego i Folwarcznej, na działce 1239m2, znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 343m2 i użytkowej 190m2. Budynek powstał w latach 70-tych z cegły, w technologii tradycyjnej i składa się z trzech kondygnacji. Najniższy poziom stanowi piwnica wraz z dwoma garażami, następnie mamy wysoki parter i piętro. W piwnicy właściciele mają do dyspozycji kilka pomieszczeń, które z powodzeniem można zaaranżować według własnych potrzeb. Na tym poziomie znajduje się również kotłownia i wspomniane wcześniej garaże. Łączna powierzchnia piwnicy to 132m2. Część mieszkalna to na każdym poziomie osobne mieszkanie, więc jest to idealny układ dla dwóch rodzin lub możliwość zaaranżowania bardzo przestronnego domu dla jednej rodziny. Na parterze o powierzchni użytkowej 104m2 znajdziemy 4 pokoje, łazienkę, osobne wc, kuchnię ze spiżarnią, obszerny hall i 35 metrowy taras. Piętro to 86m2 powierzchni użytkowej, na którą składają się 3 pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka i 17 metrowy taras. Budynek wymaga remontu, ale mieszkanie na piętrze zostało wyremontowane w 2016r. Dom ogrzewany jest gazem z sieci miejskiej, woda dostarczana jest z wodociągu, a ścieki odprowadzane są do kanalizacji miejskiej.
 
Dokładny rozkład pomieszczeń zaprezentowany jest na dołączonych rzutach poglądowych.

Jednym z największych atutów nieruchomości niewątpliwie jest jej atrakcyjna lokalizacja. Spokojne sąsiedztwo, zielona okolica, szybki i bezpośredni dojazd do centrum – oto czynniki, które odgrywają największe znaczenie przy wyborze domu.
Bliskość przepięknego Parku Julianowskiego i kompleksu leśnego w Arturówku zachęcają do długich spacerów oraz umożliwiają aktywny wypoczynek.
Najbliższa okolica zapewnia również wszystko to, co jest niezbędne do wygodnego życia, zatem sklepy, szkoły, przedszkola znajdują się tuż obok.

Jeśli jesteś zainteresowany zadzwoń i umów się na prezentację.

Anna Pawlicka
795 606 122
e-mail: a.pawlicka@freedom.pl

Zapraszam również do naszego łódzkiego oddziału, który mieści się przy ulicy Wierzbowej 21 (pomiędzy ul. Pomorską a ul. Uniwersytecką)
tel. 42 307 42 42; mail: lodzwierzbowa@freedom.pl
 


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 391.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 519.12; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 572.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.11;