Konstancin-Jeziorna, Mazowieckie,

Wyjątkowa posiadłość w Konstancinie-Jeziornie

Zapraszam do poznania oferty sprzedaży wyjątkowej rezydencji położonej w Konstancinie-Jeziornie. Nieruchomość charakteryzuje się minimalistyczną bryłą - proste linie i geometryczne kształty znakomicie wpisują się w zielone otoczenie ogrodu. Jest to niewątpliwie dom dla wyjątkowo wymagających klientów.

• nowoczesna rezydencja
  
• dom nigdy nie był zamieszkały
  
• inteligentny dom
  
• nowoczesna bryła budynku
  
• najwyższy standard wykończenia
  
• piękny, duży ogród

Z ogromną przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży wyjątkowej rezydencji położonej w Konstancinie-Jeziornie.  Ma ona powierzchnię 590 mkw, charakteryzuje się minimalistycznymi kształtami. Elewacja budynku jest wykonana z płyt EQUITONE NATURA i płyt EQUITONE PICTURE, co jeszcze bardziej eksponuje nowoczesny charakter rezydencji. Dzięki wielu przeszkleniom - zarówno na ścianach jak i na dachu - cały dom jest wypełniony naturalnym, miękkim światłem. Daje to także dodatkowe poczucie przestrzeni, a jednocześnie pozwala się cieszyć zielenią okalającego dom ogrodu. Niewątpliwym atutem jest duża działka o powierzchni 2670 mkw. 

Niewątpliwie warto podkreślić, że w domu nikt nigdy nie mieszkał. 

Dom składa się z dwóch poziomów: parter ma powierzchnię 350 mkw, natomiast piętro - 240 mkw
Na parterze znajdziemy doskonale wykończony hol, wyposażony w indywidualnie zaprojektowane meble. Na ścianach znajduje się fornir z egzotycznego drewna oraz fresowane brązowe lustra. Widoczna na zdjęciach lampa także została wykonana na indywidualne zamówienie - składa się ona z 220 punktów świetlnych i nadaje tej przestrzeni wyjątkowego charakteru. Schody są wykończone dębem naturalnym szczotkowanym - lekkości dodają szklane balustrady. 

Na parterze znajduje się salon połączony z jadalnią o łącznej powierzchni 110 mkw. Podłoga wykonana jest z deski warstwowej z dębu naturalnego, natomiast na ścianach znajduje się formir z drzewa egzotycznego Louro Petro. Wyposażony jest w szafkę RTV z okładziną ze spieku, kominek gazowy w okładzinie ze spieku. 
Formir z drzewa egzotycznego znajduje się także na ścianach kuchni. Meble kuchenne Schuller - fronty wykonane są z imitacji szkła, blaty ze spieku. Zlewozmywak Schock,  bateria kuchenna Blanco Evol stojąca czarna z filtrem i urządzeniem sterującym umożliwiającym dozowanie ilości wody: LED pod blatowe, oświetlone  witryny. Wyposażona w sprzęt najwyższej jakości: chłodziarko- zamrażarka LIEBHERR x2, piekarnik MIELE  czarny x 2, płyta indukcyjna z okapem MIELE , mikrofala MIELE , ekspres  MIELE C, zmywarka MIELE , winiarka MIELE. Między kuchnią i jadalnią ukryte szklane drzwi przesuwne.
Na tym poziomie znajduje się także gabinet oraz wc dla gości - wykończonego w gresie Emil Quartz Kandinsky 120x120 oraz spiekach na ścianach. Umywalka  blatowa  VILLEROY & BOCH artis , bateria umywalkowa HANSGROHE Vivienis, misa wisząca WC VILLEROY & BOCH SUBWAY, a także pokój z łazienką dla personelu. 

W bryle budynku znajduje się także przestronny garaż trzystanowiskowy o powierzchni 80 mkw. Bramy wjazdowe wykonała firma Hormann. 

Na piętrze domu jest pięć sypialni - w każdej z nich znajduje się funkcjonalna garderoba oraz łazienka (na ścianach i podłogach spieki, armatura ILLEROY & BOCH, HANSGROHE i oświetlenie led). 

W całym domu jest klimatyzacja z funkcją chłodzenia, ogrzewania oraz osuszania powietrza. 
W pomieszczeniach z jednostkami klimatyzacji znajdują się sterowniki,  na parterze sterownik centralny, umożlwiający zaprogramowanie czasowe pracy jednostek. W całym domu rozprowadzona rekuperacja.

Stolarka aluminiowa wykonana na zamówienie, szyby antywłamaniowe. Rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym, otwierane i zamykane elektrycznie obsługiwane za pomocą sterownika  i stacji WiFi
Instalacja magistralna systemu inteligentnego domu KNX :
- sterowanie oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym w tym ściemnianie ośw. LED
- sterowanie roletami
- sterowanie bramą wjazdową oraz bramami garażowymi
- możliwość rozbudowy systemu

Centrala deszczowa AQUAMATIC Domestick plus Lampa UV bakteriobójcza do wody. Woda deszczowa z dachu będzie zbierana w zbiorniku retencyjnym i po podczyszczeniu i dezynfekcji wykorzystywana będzie w WC i do podlewania ogrodu. W przypadku braku wody system automatycznie będzie przełączał się na wodę z wodociągów.


Dodatkowo:
Instalacja okablowania strukturalnego LAN, punkty dostępu WiFi
Instalacja pod panele fotowoltaiczne
Instalacja pod stację ładowania samochodów elektrycznych
Instalacja telewizyjna, audio/video
System Telewizji Przemysłowej: kamery na zewnątrz i jedna w garażu,
System Sygnalizacji Napadu I Włamań
Wideofon Cyfrowy i Automatyka Bram