Aleksandrów Kujawski, Kujawsko-Pomorskie, ul. Juliusza Słowackiego

Wygodny, rozkładowy dom w świetnej lokalizacji.

Nieruchomość idealna dla osób szukających domu w dobrej lokalizacji w centrum miasta. Wysoki standard wykończenia umożliwia uniknięcie kosztownych remontów i ułatwia przeprowadzkę.

• blisko centrum miasta
  
• spora działka
  
• wysoki standard wykończenia
  
• idealny rozkład pomieszczeń
  
• gotowy do wprowadzenia

Dzień otwarty w sobotę 17.02.
Kupujący nie płaci prowizji do biura nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego i rozkładowego domu wolnostojącego zlokalizowanego blisko centrum Aleksandrowa Kujawskiego przy ulicy Słowackiego. Idealna miejsce dla rozwojowej rodziny szukającej nietuzinkowego domu. Wysoki standard wykończenia i niedawno zakończony remont umożliwiają szybką przeprowadzkę bez dodatkowych kosztów.

Piętrowy dom o powierzchni całkowitej 300 mkw usytuowany na działce o powierzchni 738 mkw, na której znajduje się również murowany garaż o powierzchni 19,43mkw. Lokalizacja umożliwia zarówno szybki dojazd do centrum jak i wyjazd z miasta. Dom wybudowany jest wg. projektu Rezeda.
Dom wybudowany został w roku 2002, natomiast cztery lata temu przeszedł generalny remont dzięki któremu zyskał przestronny taras, nowe drewniane okna ( od strony południowej), rolety, piec na ekogroszek, ogrzewanie podłogowe, nowoczesną kuchnię i toaletę oraz wygodny pokój kąpielowy.

Dom dostępny od zaraz.

Cena domu bez wyposażenie.

Dom posiada podpiwniczenie pod całym domem, wykończone w standardzie mieszkalnym tj. płytki na podłogach, struktura na ścianach. Na piwnicę składają się liczne pomieszczenia które mogą mieć różnorakie przeznaczenia w zależności od potrzeb nowych właścicieli, aktualnie w piwnicy znajduje się pralnia, suszarnia, kotłownia, pomieszczenie na opał. Niewątpliwym udogodnieniem jest dodatkowe wejścia do piwnicy bezpośrednio z dworu.

Na parterze znajduje się:
- wiatrołap z garderobą 4m2
- hall 9,8m2
- toaleta 2,4m2
- kuchnia z jadalnią 19,6m2
-salon 34m2
- duża jadalnia 19,9m2
- spiżarnia 2,9m2
- klatka schodowa 3,1m2

Na piętrze znajduje się:
-hall 8,5m2
- sypialnia 12,9m2
- sypialnia 12,8m2
- sypialnia 31m2
- łazienka/ pokój kąpielowy 11,5m2
- garderoba 1,9m2
- klatka schodowa 3,2m2

Piwnica
- korytarz 3,9m2
- pomieszczenie gospodarcze 9,5m2
- pralnia 5,1m2
- pomieszczenie gospodarcze 19,4m2
- pomieszczenie gospodarcze 18,4m2
- kotłownia 19,4m2

Dom posiada monitoring, rolety i drzwi antywłamaniowe oraz domofon. Ważnym atutem jest również nowoczesna brama wjazdowa dwuskrzydłowa z napędem na pilota.

Działka wokół domu posiada liczne nasadzenia, zadbany trawnik oraz wybrukowany podjazd i dojazd do garażu oraz ścieżkę do domu.
W działce znajduje się prąd, woda i kanalizacja miejska i przyłącze telekomunikacyjne. W drodze w zadłuż działki zlokalizowana jest nowo położona linia gazu ziemnego który można podłączyć do nieruchomości, dzięki temu nowi właściciele mają możliwość zmiany źródła ogrzewania na gazowe.

Konstrukcja domu zarówno dachu jak i zadaszenie tarasu umożliwiają montaż fotowoltaiki. Dom posiada również warunki aby podłączyć pompę ciepła.

Dom jest w stanie spełnić nawet bardzo wygórowane wymagania klientów. Jest idealnym miejscem do odpoczynku i spędzania wolnego czasu zarówno z rodziną jak i znajomymi. Na działce jest miejsce zarówno na postawienie grilla, sezonowego basenu, czy trampoliny, huśtawki czy domku do zabawy dla dzieci.

Zapraszam na prezentację

Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne:
- Notariusz
- Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego


Agnieszka Kańkowska-Sobierajska
tel. 535 225 517
a.kankowska@freedom-nieruchomosci.pl
Zapraszamy do naszego biura w Toruniu przy ul. Polnej 7B lok. 25