Jeżów Sudecki, Dolnośląskie, ul. Długa

Kompleks handlowo/magazynowo/mieszkalny/ 6874m2

Szanowni Państwo 

Wyłącznie w naszym biurze dostępna oferta sprzedaży własnościowo niezależnych graniczących ze sobą czterech gruntów inwestycyjnych zabudowanych m.in. Budynkami handlowo-usługowymi, magazynowymi oraz mieszkaniowymi o łącznej powierzchni użytkowej 1388 m2. Znajdujące się w Jeżowie Sudeckim (3,8 km od Jeleniej góry) doskonale skomunikowana z trasą S3.

Na cały teren składają się 4 niezależne graniczące ze sobą działki ( 4 osobne księgi wieczyste), których powierzchnie mają:

- 2566 m2,
- 2270 m2,
- 1550 m2,
- 362 m2,

Obecny dochód pasywny z najmu powierzchni usługowej oraz mieszkalnej to około 15 000 zł. Dla zainteresowanych gwarantujemy wgląd we wszelką dokumentacje źródłową, pełnym raportem OnGeo oraz świeżym operatem szacunkowym.

Nieruchomość posiada dostęp do dwóch dróg publicznych.

Ogromnym atutem jest fakt, iż jeden z budynków to gotowy do otwarcia sklep dyskontowy z pełnym wyposażeniem (kasy, regały, magazyn) 

Budynek biurowo-handlowy składający się z parteru i piętra o powierzchni 382 m2,

Hala typowa o konstrukcji stalowej , z ociepleniem ścian blacha fałdową i wełną mineralna , stropodach konstrukcji stalowej z
ociepleniem , kryty blacha fałdową z ociepleniami z podwieszanym sufitem . Posadzki
lastriko o powierzchni użytkowej  383,3m2 oraz przedsionek 80,9m2

Budynek magazynowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 536,5m2 

Dwa parkingi o powierzchni większy około: 1400 m2, mniejszy około: 660 m2,

Istnieje możliwość nabycia oddzielnie gruntów oraz podział wedle potrzeby inwestora. 

Teren objęty jest MPZP, który m.in. zakłada, że: 

W obrębie terenów zainwestowania wiejskiego dopuszcza się lokalizację zabudowy siedliskowej, mieszkaniowej i usługowej, nieuciążliwej produkcyjnej i magazynowo-składowej oraz zainwestowania służącego celom publicznym, w tym związanego z gospodarką komunalną...  (możliwość wysłania pełnego raportu MPZP)

Zapraszam do kontaktu w zakresie szczegółów 

Kacper Olejnik 502 622 930 lub Mateusz Majewski 791 545 151.