Wrocław, Wrocław-Psie Pole, Dolnośląskie, ul. Kminkowa

2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia/43,5m2

Do wynajęcia 2-pokojowe, przytulne i zadbane mieszkanie w nowym budownictwie z 2019 roku usytuowane na ostatnim - 4 piętrze w zielonej dzielnicy Lipa Piotrowska przy ul. Kminkowej 28. Gotowe do wprowadzenia od zaraz.

• zadbane
  
• funkcjonalne
  
• osobna garderoba
  
• balkon
  
• spokojna okolica
  
• bliskość komunikacji
  
• dużo terenów zielonych

Do wynajęcia 2-pokojowe, przytulne i zadbane mieszkanie w nowym budownictwie z 2019 roku usytuowane na ostatnim - 4 piętrze w zielonej dzielnicy Lipa Piotrowska przy ul. Kminkowej 28.
Gotowe do wprowadzenia od zaraz.

MIESZKANIE:
- salon z aneksem kuchennym
- aneks (blat + 4 hokery)
- salon (dwa fotele, kanapa, ława, szafka RTV)
- balkon
- sypialnia ( duże łóżko i dwa regały)
- garderoba (dwie szafy)
- łazienka (wc, umywalka, kabina prysznicowa)
- korytarz (szafka na buty)

Mieszkanie jest w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty potrzebne do codziennego funkcjonowania, takie jak: indukcja, zmywarka, lodówka, pralka, TV. Na wyposażeniu znajdują się również: czajnik, żelazko, deska do prasowania, pościel, suszarka i kosz na pranie, odkurzacz, mop, talerze, sztućce, garnki i inne akcesoria kuchenne.

WARUNKI NAJMU:
- Czynsz najmu: 2.400zl/m-c
- Czynsz administracyjny: 400zł/1osobę, 450zł/2 osoby, 480zł/3osoby, 500zł/4osoby ( w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci, opłaty części wspólnych) płatne do 10-go każdego miesiąca.
- Prąd wg zużycia rozliczany na podstawie comiesięcznych faktur
- Internet i telewizja we własnym zakresie
- Wymagana kaucja: 2.400zł
- Umowa najmu okazjonalnego z koniecznością dostarczenia oświadczenia notarialnego
- Umowa na minimum 12 miesięcy
- Możliwość najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym od Spółdzielni

DODATKOWE INFORMACJE:
- Lokal w bardzo dobrym stanie
- Winda
- Suszarnia
- Wózkowania/rowerownia
- Na dziedzińcu znajduje się plac zabaw oraz ławeczki do wypoczynku
- Właściciel akceptuje Najemcę z małym psem
- Preferowany lokator: osoby niepalące, lubiące czystość i szanujące cudzą własność

KOMUNIKACJA I LOKALIZACJA:
Niebywałą zaletą jest fakt, iż przed blokiem znajduje się przystanek autobusowy z dobrym dojazdem do centrum miasta (9km), a w niedalekiej odległości również pętla autobusowa z mini parkiem.
Osiedle zapewnia dogodne połączenia autobusowe: linia 111 -> Plac Grunwaldzki, linia 143 -> Oporów, linia 105 -> Plac Kromera, linia 246 -> Kozanów. Dużym atutem tej lokalizacji jest również bliski wjazd na autostradę A8 i obwodnicę śródmiejską.

Lipa Piotrowska to prężnie rozwijające się miejsce do życia. Znajdują się tutaj liczne sklepy spożywcze, dwie przychodnie, apteka, cukiernie, kwiaciarnia, salon kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, punkty gastronomiczne i usługowe, kilka nowoczesnych placów zabaw, żłobki, przedszkola, zewnętrzny obiekt rekreacyjny z siłownią, kortem tenisowym, boiskiem i oczywiście gabinet weterynaryjny. A na rok 2024 planowane jest otwarcie nowej szkoły. W pobliżu sklep Dino, Biedronka, Mrówka, sklepy ogrodowe i Centrum Handlowe Marino.

Liczne chodniki, wydeptane ścieżki, trasy rowerowe oraz wielofunkcyjny obiekt rekreacyjny dają możliwość aktywnego spędzania czasu wolnego, a także spokojne spacery z czworonożnymi przyjaciółmi, których nie brakuje na osiedlu. Społeczność wyróżnia wzajemna pomoc i dbałość o przestrzeń osiedlową oraz inicjatywy mające na celu rozbudowę tej wyjątkowej lokalizacji.
Dla miłośników pojazdów dwukołowych polecamy pobliski Park Widawski, lasy oraz ścieżki rowerowe. Szlak Rowerowy Odry i Widawy tworzy dużą pętlę między Północno-Zachodnim a Południowo-Wschodnim krańcem Wrocławia. Największą zaletą trasy jest to, że CAŁOŚĆ przebiega wałami i ścieżkami rowerowymi, a jej położenie pozwoli odetchnąć od miejskiego zgiełku.

Zapraszam na prezentację.

Stella Wilczyńska
Tel. 576 615 645
Agent Freedom Nieruchomości

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane.