Wrocław, Dolnośląskie, ul. Kamienna

APARTAMENT Z BALKONEM ,KLIMATYZACJĄ GARAŻEM

Oto Twoje nowoczesne przytulne lokum. Przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni prawie 50 m2 (44,91 m2) zlokalizowane jest na nowoczesnym mini-osiedlu, z dostępem do wszystkich udogodnień i infrastruktury miejskiej. Tuż za rogiem znajduje się Auchan.

• Piękne jasne wnętrze
  
• Klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach
  
• Miejsce w garażu podziemnym i komórka w cenie najmu
  
• Pełne wyposażenie, w tym TV i ekspres do kawy
  
• Nowoczesny blok z windą

Oferujemy wyjątkowy apartament o powierzchni 44,91 m², usytuowany na 6. piętrze nowoczesnego budynku z windą z roku 2021.
Wnętrze składa się z przytulnej sypialni, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, balkonu z widokiem na Sky Tower, oraz przedpokoju z praktyczną szafką i dużym lustrem.


Kuchnia została starannie zaprojektowana i wyposażona w nowoczesne urządzenia, co ułatwi codzienne gotowanie i przygotowywanie posiłków.

Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon, gdzie możesz cieszyć się poranną kawą lub wieczornym widokiem na miasto.

Dodatkowym atutem są dwie klimatyzacje, które dbają o odpowiednią temperaturę w obu pomieszczeniach.
Mieszkanie w pełni wyposażone, do dyspozycji jest również komórka lokatorska (ok.2.20 m2) na tym samym piętrze i miejsce postojowe w garażu podziemnym (na poziomie -2). Można się tam dostać windą.

Wszystkie elementy uwiecznione na zdjęciach poglądowych zostają na nieruchomości do użytku.

Układ pomieszczeń:
– duży pokój z aneksem kuchennym, szafki w zabudowie i sprzęt AGD
- przytulna sypialnia z pojemną szafą
– łazienka z prysznicem
– przedpokój z szafą
-ustawny balkon
-oba pomieszczenia są klimatyzowane

Otoczenie nieruchomości:
W pobliżu znajduje się szeroki węzeł komunikacyjny: autobusy i tramwaje.
Tuż za rogiem jest centrum handlowe Auchan, liczne sklepy i restauracje.

Warunki Najmu:
- umowa najmu okazjonalnego, ale nie martw się, z wszystkimi formalnościami pomożemy , koszty notarialne ponosi Wynajmujący
- 2900 PLN czynsz najmu + 600 PLN/2os. (w tym czynsz administracyjny, zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci, opłaty części wspólnych) + 200 PLN zaliczka na prąd
- Kaucja: 4000 PLN
- możliwość wykupienia Internetu światłowodowego
-konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około 100 zł na rok)


KLUCZE W BIURZE
Nie czekaj , umów się na prezentację lub zadzwoń po więcej szczegółów!
Zapraszam serdecznie!

Opiekun oferty:

Agnieszka Gacek-Noga

Tel. : 786 898 600

Mail : a.gacek@freedom.pl

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 45.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 74.45; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 62.59; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;