Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Dolnośląskie, ul. Norberta Barlickiego

SPRZEDANE - Śródmieście, 3 pokoje

Ciche, jasne i rozkładowe mieszkanie na Ołbinie przy ulicy Barlickiego 35. Aranżowane przez architekta z dbałością o funkcjonalność i przestronność wnętrz. Mieszkanie z ogromnym potencjałem, bardzo klimatyczne, idealne zarówno dla rodziny, studentów jak i pod inwestycje.

• przestronne
  
• rozkładowe
  
• funkcjonalne
  
• słoneczne i jasne
  
• aranżowane przez architekta
  
• wydanie od zaraz

SPRZEDANE

Na sprzedaż ciche, jasne i rozkładowe mieszkanie na Ołbinie przy ulicy Barlickiego 35. Aranżowane przez architekta z dbałością o funkcjonalność i przestronność wnętrz. Mieszkanie z ogromnym potencjałem, bardzo klimatyczne, idealne zarówno dla rodziny, studentów jak i pod inwestycje. Dzielnica poddawana jest rewitalizacji, zwiększając swoją atrakcyjność nie tylko wizualnie czy użytkowo, ale i inwestycyjnie.

OKOLICA:

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w historycznej części Ołbina, w samy centrum Wrocławia. W pobliżu (mniej niż 5 minut drogi pieszo) znajdują się dwa parki – malowniczy Park Tołpy oraz Park Słowiański. W tej samej odległości znajdują się żłobek, przedszkole, szkoła, place zabaw. 15 minut spacerem do Katedry, Wyspy Słodowej, Ogrodu Botanicznego czy Wałów Nadodrzańskich. Doskonałe miejsce do pieszych spacerów i korzystania z uroków miasta.
W okolicy znajduje się wiele sklepów (w tym m.in. Dino, Biedronka, Rossmann), piekarni, aptek, przychodni lekarskich, klubów sportowych oraz punktów handlowo-usługowych i gastronomicznych.
Jest to bardzo komfortowe miejsce do mieszkania, w którym wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy są na wyciągnięcie ręki.

KOMUNIKACJA:

Komunikacja miejska z dostępem niemalże w każde miejsce we Wrocławiu. 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego oraz autobusowego.
Możliwość parkowania na wewnętrznym dziedzińcu bloku przeznaczonym tylko dla mieszkańców lub wokół budynku, z dużą liczną ogólnodostępnych miejsc.

BUDYNEK:

Budynek w bardzo dobrym stanie, ocieplony. W klatce znajduje się domofon z dostępem na kod, wejście od ulicy i wewnętrznego dziedzińca oraz pakowna winda.

MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się na 6 (ostatnim) piętrze i składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronnego holu wejściowego (1,8m szerokości) ~ 11,6 m2,
- umeblowanej kuchni z oknem ~ 9,2 m2,
- jasnego salonu połączonego z jadalnią ~ 20,6 m2,
- dużej sypialni nr 1 ~ 13,7 m2,
- sypialni nr 2 z wnęką pod szafę w zabudowie ~ 9,3 m2,
- dużej łazienki z oddzieloną toaletą ~ 7,6 m2,
- loggi z widokiem na wewnętrzny dziedziniec ~ 4,6 m2.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ~4,5m2.

Mieszkanie zostało świeżo odświeżone i zaaranżowane przez architekta tak, aby całość tworzyła jasne, przestronne i funkcjonalne wnętrza. Wyodrębniony podział na strefę dzienną i sypialnianą daje poczucie komfortu każdemu z domowników oraz optymalnie wykorzystuje przestrzeń. Duże okna z południowo-wschodnią ekspozycją zapewniają dostęp do światła słonecznego oraz jasne wnętrza. Na podłodze odświeżony i polakierowany parkiet oraz designerska podłoga betonowa w kuchni.

Kuchnia wyposażona została w nowe dedykowane meble kuchenne z funkcjonalnymi szafkami oraz szufladami z mechanizmem cichego domykania, dodatkowym oświetleniem ledowym aktywowanym dotykiem oraz dużą powierzchnią do przechowywania. Szeroki blat zapewnia praktyczność codziennego gotowania i przygotowywania potraw. Nowe wyposażenie zawiera: kuchenkę indukcyjną oraz piekarnik firmy Beko, okap, kran i zlewozmywak ze stali nierdzewnej firmy Cooke&Lewis oraz przewidziane miejsca na lodówkę i zmywarkę.

Przestronna łazienka zawiera wannę i prysznic w jednym oraz oddzieloną ścianą toaletę. Przewidziane miejsce na pralkę oraz możliwość dodatkowej zabudowy łazienkowej pozostawia praktyczne aranżacyjne.

Dwie sypialnie są bardzo ustawne i funkcjonalne poprzez optymalne połączenie wielkości oraz kształtu pomieszczeń i rozmieszczenia okien.

Całość mieszkania dopełnia niespełna 5 m2 loggia wychodząca na wewnętrzny dziedziniec, dająca możliwość swobodnego odpoczynku.

Czynsz wynosi 530 zł zawiera w sobie zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatny jedynie prąd i Internet.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe z indywidulaną KW do lokalu.

Przyjdź, przekonaj się i kup!

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia spotkania.

Agnieszka Wieczorowska

Tel. 663 955 911

E-mail: a.wieczorowska@freedom-nieruchomosci.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszam również do naszego oddziału:

Freedom Nieruchomości Wrocław | 52-314 Wrocław, ul. Wałbrzyska 25A

Tel.: 792 135 135 | wroclaw@feedom-nieruchomosci.pl | www.freedom-nieruchomosci.pl