Wrocław, Wrocław-Krzyki, Dolnośląskie, ul. Walońska

Wyjątkowy, 2-pok apartament nad rzeką/Angel Wings

Propozycja wyjątkowego, przestronnego i nowoczesnego mieszkania nad rzeką w prestiżowym apartamentowcu Angel Wings*****

• wysoka jakość wykończenia
  
• zadbane mieszkanie
  
• duże, ustawne pokoje
  
• urokliwe osiedle nad rzeką
  
• centrum miasta, kilka minut do Rynku
  
• gotowe do wprowadzenia

Propozycja wyjątkowego, przestronnego i nowoczesnego mieszkania nad rzeką w prestiżowym apartamentowcu Angel Wings*****

SZCZEGÓŁY:
- Lokalizacja: ul. Walońska 9, Wrocław, Przedmieście Oławskie
- Rynek: wtórny
- Pow. całkowita: 56,75 m2
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 3
- Liczba pięter: 9
- Wysokość mieszkania: 2,65m
- Rok budowy: 2012
- Stan lokalu: bardzo dobry
- Standard wykończenia: wysoki
- Typ budynku: apartamentowiec
- Forma własności: pełna własność

MIESZKANIE:
- Kuchnia: aneks kuchenny; meble w zabudowie, zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap; sprzęty marki Electrolux; blat kuchenny drewniany – dąb naturalny.
- Łazienka: duża kabina prysznicowa, wc, umywalka, zamykane szafy, pralka
- Salon: wyjątkowo przestronny; kanapa Swalen, stół rozkładany, szafka RTV, szafka wisząca, biurko (meble na zamówienie)
- Sypialnia: duże łóżko dębowe, materac piankowy, pojemna szafa w zabudowie, jak na sypialnię pokój jest na prawdę duży i ustawny
- Korytarz: szafa w zabudowie
- Balkon: brak
- Okna: duże, drewniane, widok na patio i rzekę, ekspozycja południowo-wschodnia
- Podłoga: wysokiej jakości płytki i panele z warstwą drewna
- Ogrzewanie: miejskie, Logoterma z programatorem w mieszkaniu
- Ważne informacje: Właściciel przygotowywał mieszkanie dla własnego użytku, dlatego zadbał o wysokiej jakości materiały i dobre wykończenie pod okiem architekta

POZOSTAŁE INFORMACJE:
- Komórka lokatorska: 4,51mkw - znajduje się tuż obok miejsca parkingowego w garażu podziemnym
- Garaż/Parking: możliwość dokupienia dużego miejsca parkingowego w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską, która znajduje się tuż obok, łącznie w kwocie 45 000zł
- Opłaty administracyjne/m-c: około 580zł w tym: opłata za mieszkanie (woda, ogrzewanie, śmieci), komórkę lokatorską, miejsce parkingowe

- Udogodnienia: w budynku znajduje się recepcja z poczekalnią, parking dla gości, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, całodobowa ochrona, 3 windy
- Dla mieszkańców: na osiedlu mieści się wiele lokali usługowo-handlowych m.in. sklep Żabka, Przychodnia, Optyk, Salon kosmetyczny, Fryzjer damski, Barber i wciąż powstają kolejne punkty, w budynku obok jest siłownia i strefa SPA
- Dla dzieci: w niedalekiej odległości znajdziemy nowoczesny, duży wodny plac zabaw z drewnianych konstrukcji, tuż przy bloku wewnętrzny plac zabaw, ścieżki rowerowe sprzyjają również zabawom na desce, hulajnodze czy rolkach
- Przeznaczenie: nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla małej rodziny, pary, singli, czy osób starszych, ale również będzie to doskonała inwestycja pod wynajem dla studentów i nie tylko
- Dostępność: gotowe do wprowadzenia od zaraz

OKOLICA I KOMUNIKACJA:
- Okolica: na wyjątkową uwagę zasługuje fakt, iż budynek usytułowany jest w otoczeniu zieleni, wzdłuż Promenady Oławskiej, od strony patio znajdują się piękne ścieżki spacerowe, rowerowe, ławeczki i pomosty, a oświetlenie porą wieczorną tworzy wyjątkowy klimat, szczególnie latem. Całość osiedla jest wyjątkowo zadbana i wyróżnia się prestiżowym wyglądem. Lokalizacja nieruchomości zapewnia spokój, ciszę z szybkim dostępem do rynku co w efekcie daje niebywały komfort życia.
- Komunikacja: w kilka minut spacerem dojdziemy do przystanku tramwajowego/autobusowego oraz do Kolejki gondolowej Polinka, Stare Miasto i Plac Grunwaldzki mamy na wyciągniecie ręki

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Agent prowadzący ofertę:
Stella Wilczyńska
Mob: 576 615 645