Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Dolnośląskie, ul. Spiżowa

Potencjał inwestycyjny

Mieszkanie do remontu z dużym potencjałem inwestycyjnym

• dobra lokalizacja
  
• przestrzeń
  
• duży potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż mieszkanie wymagające remontu przy ul. Spiżowej 2.

-> powierzchnia; 37,56mkw;
-> mieszkanie składa się z salonu, kuchni, łazienki, małej sypialni i przedpokoju;
-> do mieszkania przynależy komórka lokatorska;
-> w mieszkaniu jest gaz;
-> lokal znajduje się na 2 piętrze w budynku z 1966r.;
-> klatka ładna, czysta, odświeżona;
-> budynek z jednej strony już został wyremontowany,
-> w bloku jest winda;
-> ogrzewanie miejskie;
-> wykonane remonty budynku: wymienione wszystkie piony wodne i kanalizacyjne w 2023r., instalacje WLZ w 2017r, drzwi wejściowe na galerię w 2017r, dmofony w 2016r., malowanie klatki schodowej w 2018r.
-> elektryka i rury wewnątrz mieszkania wymagają wymiany;
-> stan dachu Zarządca ocenił jako dobry;
-> czynsz administracyjny; 434,57zł, opłaty za śmieci41,24zł/1os, fundusz remontowy 93,90zł = 569,71zł/m-c;
-> boczna Grabiszyńskiej, przystanek tramwajowy praktycznie pod blokiem;
-> dookoła budynku duża ilość miejsc parkingowych;

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
Tel: 576 615 645