Strzegom, Dolnośląskie,

3-pok mieszkanie + prywatny ogródek

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie do wykończenia o powierzchni 59,6m2 w dwupiętrowej kamienicy, 12km od Strzegomia w miejscowości Udanin. Nieruchomość położona na dużej ogrodzonej działce, na której mieszkańcy dodatkowo do dyspozycji posiadają własne ogródki działkowe.

• słoneczne pomieszczenia
  
• ogródek, piwnica, komórka lokatorska
  
• użytkowy strych
  
• atrakcyjna lokalizacja
  
• szybki dojazd do Wrocławia

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie do wykończenia o powierzchni 59,6m2 w dwupiętrowej kamienicy, 12km od Strzegomia w miejscowości Udanin. Nieruchomość położona na dużej ogrodzonej działce, na której mieszkańcy dodatkowo do dyspozycji posiadają własne ogródki działkowe.
Zobacz wirtualny spacer po mieszkaniu.

Lokal znajdujący się na II (ostatnim) piętrze składa się z następujących pomieszczeń:
- kuchni;
- dwóch pokoi;
- łazienki ze skosami;
- pomieszczenia ze skosami, który może być malutkim pokojem lub garderobą;

* do mieszkania przynależna jest również piwnica (8,4mkw) i duża komórka lokatorska (8,7mkw);
* ogromnym plusem jest także prywatny ogródek, który można zagospodarować według własnych potrzeb;
* nad sprzedawany lokalem znajduje się duży strych, który jest częścią wspólną dla mieszkańców, co daje dodatkowy komfort i powierzchnię użytkową.

Ekspozycja trzech dużych okien od strony południowej zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a otwarte przestrzenie pozwalają na komfort funkcjonowania.
W 2021 roku rozpoczęto w mieszkaniu generalny remont. Do tej pory zostały położone tynki, płyty gipsowe, wymieniona elektryka, instalacja wodnokanalizacyjna oraz wszystkie okna, sufit pod regipsami ocieplony wełną o grubości 5cm. Reszta wymaga dokończenia.
We własnym zakresie należy zainstalować jeszcze ogrzewanie elektryczne lub piec centralny, w taki sposób będzie też podgrzewana woda. Każde mieszkanie ma indywidulany system ogrzewania.

W kamienicy z około 1910r znajduje się tylko 9 mieszkań, w większości własnościowe. Dach budynku został w pełni wyremontowany w 2009r i pokryty dachówką. Wspólnota planuje w przeciągu dwóch lat całkowitą modernizację klatki schodowej a następnie elewacji.
Podwórze ogrodzone, zadbane, porośnięte drzewami i krzewami. Zamknięty teren należący do mieszkańców daje komfort i bezpieczeństwo swobodnego parkowania.

Opłaty czynszowe: 149zł/m-c ( w tym: przegląd kominiarski, przegląd elektryczny, ubezpieczenie budynku, energia części wspólnych, dodatkowe wydatki i fundusz remontowy )
Woda i energia rozliczne według zużycia na podstawie osobnych FV.

Świetna lokalizacja nieruchomości i szybki wyjazd na autostradę pozwalają na dotarcie do najbliższych miejscowości w krótkim czasie:
- 15 min od Strzegomia;
- 25 min od Środy Śląskiej
- 30 min od Legnicy
- 40 min od Wrocławia

Udanin to atrakcyjna, rozwijająca się miejscowość. W pobliżu nieruchomości znajduję się zaplecze usługowo-handlowe, park, gmina, market, sklepy, apteka, szkoła podstawowa i przedszkole, a pod blokiem przystanek autobusowy i poczta. W 2022r rozpocznie się budowa nowego ośrodka zdrowia oraz Centrum Kultury.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania, podczas której przedstawię więcej szczegółów.

Stella Wilczyńska
Tel. 576 615 645
Agent Freedom Nieruchomości