Oleśnica, Dolnośląskie, ul. mjr. Henryka Sucharskiego

Wyjątkowa okazja! Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie

W tym mieszkaniu nic nie zadziało się przypadkiem… Przemyślany rozkład, doskonale zaplanowana aranżacja, dopracowany każdy szczegół, ale przede wszystkim ogromne zaangażowanie włożone prze obecnych Właścicieli sprawia, że ciepło domowego ogniska czuć już po przekroczeniu progu tego mieszkania.

• wyjątkowe wnętrze
  
• w pełni wyposażone
  
• nietuzinkowa łazienka
  
• świetna lokalizacja
  
• piwnica

UWAGA! KWOTA 455 000 ZŁ JEST CENĄ WYJŚCIOWĄ
W tym mieszkaniu nic nie zadziało się przypadkiem… Przemyślany rozkład, doskonale zaplanowana aranżacja, dopracowany każdy szczegół, ale przede wszystkim ogromne zaangażowanie włożone prze obecnych Właścicieli sprawia, że ciepło domowego ogniska czuć już po przekroczeniu progu tego mieszkania.

ZOBACZ WIRTUALNY SPACER PO MIESZKANIU.

3- pokojowa nieruchomość o powierzchni 59,8m2 położna przy ul. Mjr. H. Sucharskiego 6A znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku. W marcu tego roku zakończył się jej generalny remont, począwszy od przebudowy ścianek, po wymianę instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, a zakończywszy na pełnym urządzeniu i wyposażeniu.
Mieszkanie zostało zaprojektowane w stylu nowoczesnym, ale z myślą o funkcjonalności i przestronności codziennego użytkowania.

KILKA SŁÓW O POMIESZCZENIACH:
# SALON został oddzielony od aneksu kuchennego małą ścianką obłożoną płytkami z oryginalnej cegły rozbiórkowej, dzięki której mamy pomieszczenie inspirowane stylem loftowym. Otwarta przestrzeń pozwoliła na wydzielenie wypoczynkowej strefy dziennej wyposażonej w wygodną kanapę i TV oraz jadalnianej w której znajduje się drewniany stół i krzesła.
# Klimatyczny BALKON (5m x 1,2m) rozciągnięty po całej długości pokoju dziennego daje przestrzeń do odpoczynku jak i możliwość stworzenia ''kina pod chmurką''.
# Duża KUCHNIA charakteryzująca się nowoczesnym designem zapewnia przestrzeń i komfort codziennego użytkowania. W pełni wyposażona w zmywarkę, piekarnik, lodówkę w zabudowie, okap i płytę indukcyjną. Czarne meble dodają wnętrzu charakteru i indywidualności, a całość uzupełnia solidny i wytrzymały blat.
# POKÓJ 1 – to kameralna sypialnia, w której swobodnie mieści się duże łóżko małżeńskie oraz pojemna szafa na ubrania, miejsca jest na tyle dużo, iż można jeszcze bardziej zagospodarować tą przestrzeń według własnych potrzeb.
# POKÓJ 2 - świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój dla dziecka. Komoda i małe biurko już są, wystarczy wstawić łóżko oraz szafę.
# ŁAZIENKA przemyślana i z charakterem! Wyposażona w: nietuzinkowe pojemne meble wykonane przez stolarza, dwie umywalki, dwa lustra, klimatyczną wannę dwuosobową, oddzielną toaletę i pralkę. Całość dopełniają płytki podłogowe z imitacją parkietu oraz dwa przestronne okna co czyni tą przestrzeń wyjątkową.
# Wejście do KORYTARZA zapewnia oświetlenie uruchamiane czujkami ruchu, a pojemna szafa w zabudowie pozwala na ukrycie rzeczy codziennego użytku.
# Dodatkowym pomieszczeniem przynależnym do mieszkania jest PIWNICA o powierzchni 3,67m2.

MIESZKANIE:
Wszystkie pokoje są bardzo ustawne i funkcjonalne poprzez optymalne połączenie wielkości oraz kształtu pomieszczeń . Na uwagę zasługuje fakt, iż drzwi wewnętrzne zostały zamontowane w systemie ościeżnic ukrytych w ścianie. Właściciel przyłożył dużą wagę do perfekcyjnego rozdzielenia i zabezpieczenia wszystkich rur wodnokanalizacyjnych oraz odpowiedniego rozmieszczenia okablowania w całym mieszkaniu. Z myślą o lekkości funkcjonowania w upalne lato w salonie została już rozprowadzona instalacja pod klimatyzację.
Duże okna PCV z ekspozycją wschodnią od strony salonu i zachodnią w sypialniach optycznie powiększają przestrzeń i dobrze doświetlają pomieszczenia.
Zewnętrzne rolety okienne są dodatkowym zabezpieczeniem oraz pozwalają na swobodę i prywatność funkcjonowania.
Na podłogach w salonie i pokojach zastosowano dobrej jakości panele, a w kuchni i korytarzu ''magiczne'' płytki na których nie widać śmieci.

Mieszkanie z ogromnym potencjałem, klimatyczne, idealne zarówno dla rodziny, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia.
Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych, gotowy do zamieszkania, umeblowanie w cenie!

BUDYNEK:
Blok z lat 80’ w bardzo dobrym stanie. Klatka schodowa świeżo po remoncie, a na rok 2023 zaplanowana jest modernizacja elewacji. Wejście do budynku zabezpiecza domofon na kod wejściowy.
Dziedziniec został zagospodarowany zielenią, ławeczkami oraz nowoczesnym placem zabaw. Natomiast po drugiej stronie budynku znajdują się ogólnodostęne miejsca parkingowe, szkoła, przedszkole i boiska. Ogrzewanie miejskie, woda z wodociągów.

FORMA WŁASNOŚCI I FINANSE:
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- Czynsz administracyjny: około 490zł/m-c

OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie pełnej infrastruktury komunikacyjnej, edukacyjnej, gastronomicznej i handlowo-usługowej. Lokal jest świetnie skomunikowany z pozostałymi częściami Oleśnicy. Dzięki świetnej lokalizacji w której znajduje się nieruchomość możesz mieć świetny dostęp zarówno do miejsc rekreacyjnych, parków, Centrum Handlowego, ale też szybki wyjazd na autostradę S8.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Stella Wilczyńska
Tel. 576 615 645
Agent Freedom Nieruchomości