Nysa, Opolskie, ul. Kolejowa

Dwa pokoje w centrum miasta - wysoki standard

Jeśli szukasz przestrzennego, wyremontowanego dwupokojowego mieszkania w centrum Nysy, z pięknymi widokami na okolicę to świetnie się składa bo mam dla Ciebie ofertę! Mieszkanie o powierzchni 31,3m² usytuowane na drugim piętrze budynku wielorodzinnego w centrum - może być Twoje!

• centrum miasta
  
• wysoki standard
  
• teren ogrodzony
  
• miejsce parkingowe wraz ze szlabanem na pilota
  
• możliwość korzystania ze wspólnej części ogródka
  
• klimatyzacja
  
• bardzo dobrze skomunikowana: bliskość centrum przesiadkowego
  
• nieruchomość świetnie sprawdzi się jako inwestycja kapitału

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 31,3 m2, które zlokalizowane jest w spokojnej, pełnej zieleni, dobrze skomunikowanej okolicy, a mianowicie w centrum miasta przy
ul. Kolejowej. 

Składa się : z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy wyremontowana, duża piwnica (11,4 m2).

Mieszkanie możliwe do natychmiastowego wprowadzenia się. Zostało zaaranżowane tak, aby było jak najbardziej funkcjonalne z zachowaniem przestrzeni i komfortu użytkowania. 

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Jego ulokowanie w budynku gwarantuje ciszę i intymność - idealne warunki do odpoczynku, nie mając nad sobą sąsiada. Niestandardowa wysokość pomieszczeń (3,80m) daje poczucie przestrzeni. Możliwość wykonania antresoli.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020r. Wymieniona została instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Ułożono nowe podłogi(panele), wygładzono, wygłuszono i pomalowano ściany oraz zamontowano klimatyzację.

Powierzchnia mieszkania składa się z :
- pokoju dziennego z widokiem na nowe centrum przesiadkowe
- sypialni 
- kuchni otwartej 
- łazienki 
- przedpokoju 
- do mieszkania przynależy piwnica (11,4m)
- ogródek jest częścią wspólną dla mieszkańców kamienicy. 

Opłaty administracyjne ( 500zł) zawierają :
- opłata za domofon
- koszty zarządzania częścią wspólną
- fundusz remontowy
- opłata za administrowanie lokalem mieszkaniowym
- centralne ogrzewanie
- zaliczka na zimną wodę 
- śmieci 
- ścieki
 Prąd liczony wg. zużycia.

Ogrzewanie: CO miejskie. Ciepła woda: bojler.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest możliwość korzystania ze wspólnego ogródka. Teren nieruchomości jest ogrodzony wraz z miejscem parkingowym. Wjazd na posesję odbywa się przez szlaban sterowany na pilota. W pobliżu nieruchomości znajdują się : galeria handlowa Dekada, centrum przesiadkowe, restauracja KFC, cukiernia, przychodnia lekarska, apteka, bank, urząd miasta. Poznaj mieszkanie, które łączy w sobie mnóstwo zalet: gotowe do wprowadzenia się, w doskonałej lokalizacji, komunikacja miejska na wyciagnięcie ręki, rozwijająca się część miasta. Ta nieruchomość to doskonały wybór dla: singla, pary, lub inwestora. Oferuje wiele atutów, które spełnią oczekiwania nie jednej osoby. Czeka na nowego właściciela!

✅ mieszkanie po generalnym remoncie
✅ teren jest ogrodzony
✅ miejsce parkingowe wraz ze szlabanem na pilota
✅ możliwość korzystania ze wspólnej części ogródka
✅ kameralne sąsiedztwo
✅ mieszkanie blisko centrum miasta oraz galerii handlowej Dekada
✅ dobrze skomunikowane: w pobliżu centrum przesiadkowe
✅ bliskość rzeki
✅ świetna opcja pod inwestycję

Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną i umów termin prezentacji, by na własne oczy przekonać się, jak świetne jest to mieszkanie.

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Wyzwolenia nr 7. Odpowiem na każde pytanie.

Karolina Karaszewska
Freedom Nieruchomości
tel. 794 431 933