Nowy Dwór Mazowiecki, Mazowieckie,

Mieszkanie blisko kolei do Warszawy i lotniska

Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia w pobliżu stacji kolejowej z bezpośrednim połączeniem do Warszawy oraz lotniska w Modlinie.

• mieszkanie po remoncie - do wprowadzenia
  
• mieszkanie idealne pod wynajem - zakup inwestycyjny
  
• małe kameralne osiedle w otoczeniu zieleni - tereny rekreacyjne
  
• stacja kolejowa z pociągiem do Warszawy w odległości 1,5 km
  
• port lotniczy Warszawa-Modlin w odległości 8,5 km

Do sprzedania atrakcyjne 2 pokojowe mieszkanie na kameralnym osiedlu w Pomiechówku pod Warszawą.

ROZKŁAD I POWIERZCHNIA MIESZKANIA:
Mieszkanie o powierzchni 42,6m2 znajduje się na parterze 4-piętrowego bloku z lat 70-tych i składa się z następujących pomieszczeń:
- przedpokój 2,60 m2
- kuchnia 5,27 m2
- łazienka 3,45 m2
- salon 17,89 m2
- sypialnia 13,41 m2

DLA KOGO MIESZKANIE:
Nieruchomość znakomicie nadaje się zarówno dla rodziny z dziećmi jak i na zakup inwestycyjny pod wynajem ze względu na bliskie usytuowanie lotniska w Modlinie oraz stacji kolejowej z pociągiem do Warszawy.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie jest po remoncie i częściowo umeblowane dlatego można się do niego wprowadzić nie ponosząc większych nakładów finansowych - wystarczy odświeżyć ściany. W salonie stoi skórzana sofa, w sypialni jest pojemna szafa wnękowa a w kuchni zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD.
Lokal jest znakomicie doświetlony poprzez ekspozycję okien na południe. Przed oknami rozpościera się ładny widok na drzewa oraz spokojną uliczkę. Nieopodal na osiedlu znajduje się plac zabaw i sklep. W samym mieszkaniu jest cicho ze względu na oddalenie od głównej ulicy.
Kuchnia jest widna, częściowo otwarta na salon - wyposażona w zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD: wysoka lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka i kuchenka mikrofalowa. Łazienka choć niewielka pomieściła narożny prysznic, umywalkę oraz toaletę. W jej funkcjonalnym rozkładzie znalazła się też zamykana wnęka na pralkę. Podłogi w przedpokoju i pokojach wyłożone są panelami a w kuchni i łazience - płytkami.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,20 m2.

OPIS BUDYNKU:
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest bardzo zadbany i ocieplony. Okna zostały wymienione na nowe. Spółdzielnia mieszkaniowa dba o komfort mieszkańców dlatego w budynku, w którym znajduje się mieszkanie, zaplanowano dobudowanie balkonów.

MIEJSCE POSTOJOWE:
Miejsce postojowe nowy właściciel mieszkania znajdzie bez problemu na uliczce koło bloku lub na ogólnodostępnym parkingu osiedlowym.

LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja mieszkania to jego duży atut. Z jednej strony położone jest nieco na uboczu, w zielonej i spokojnej okolicy na wzgórzu na kameralnym, cichym osiedlu a z drugiej - w zasięgu dosłownie kilkunastu metrów znajdują się: sklepy (mały lokalny 200 m, Biedronka 600 m, Odido 800 m, chiński market Amigo 1200 m), szkoła podstawowa (1700 m), zespół szkół (2000 m), przedszkole (1700 m), kino w Pomiechówku (1100 m), przychodnia NFZ (2700 m), komunikacja miejska – stacja kolejowa (1500 m), przystanek busów (800 m) oraz lotnisko w Modlinie (8,5 km).
Wielką zaletą mieszkania jest również bliskie sąsiedztwo terenów zielonych oraz rzeki Wkra. Amatorzy wycieczek rowerowych znajdą tutaj wiele ciekawych tras rowerowych. W okolicy dostępne są również liczne przystanie kajakowe z wypożyczalniami skąd możliwe są spływy kajakowe. W pobliskim Parku ,,Doliny Wkry"" można pospacerować w ,,Koronach drzew’’, wejść na wieżę widokową a dzieci mogą pobawić się w ciekawie zaaranżowanym oryginalnym placu zabaw. Na pobliskiej plaży nad rzeką Wkra każdy chętny znajdzie miejsce na odpoczynek i ochłodę się w wodzie.

DOSTĘPNOŚĆ:
Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

STAN PRAWNY:
Stan prawy nieruchomości to pełna własność z KW i bez obciążeń.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na indywidualną prezentację mieszkania. Chętnie opowiem o szczegółach oferty.