Łeba, Pomorskie, ul. Nadmorska

Apartament inwestycyjny nad morzem w Łebie.

Do sprzedania inwestycja z umową najmu podpisaną na 10 lat - apartament w nowoczesnym hotelu Resort & Spa w Łebie.

• inwestycja pasywna - bezobsługowa
  
• znakomita lokalizacja - kurort nad morzem
  
• nowoczesny budynek hotelowy z basenem, fitness, SPA i sauną
  
• umowa najmu podpisana na 10 lat - comiesięczny dochód

Do sprzedania apartament hotelowy położony w malowniczej okolicy nad samym morzem w Łebie.

Apartament znajduje się w luksusowym hotelu Saltic Resort & Spa otulonym sosnowym lasem, pomiędzy szeroką plażą a jeziorem Sarbno, w pobliżu jednego z najpiękniejszych rezerwatów przyrody – mierzei Sarbskiej.
Okolica hotelu to idealna propozycja dla tych, którzy uwielbiają obcować z dziką przyrodą z dala od zgiełku kurortu. Liczne ścieżki leśne oraz rowerowe umożliwiają długie spacery i rowerowe wycieczki. Amatorzy plażowania zaledwie w parę kroków spacerem z hotelu dojdą do szerokiej i czystej plaży.
Jeśli jednak ktoś zatęskni za gwarem nadmorskiego kurortu to jedynie w 5 minut dojdzie do najbliższych sklepików i punktów gastronomicznych w Łebie. W hotelu jest również możliwość wypożyczenia rowerów lub meleksów dla tych, którzy wolą w ten sposób dotrzeć do centrum Łeby.

Hotel Saltic Resort & Spa został wybudowany w zeszłym roku i wtedy też rozpoczął się w nim pierwszy sezon. Hotel położony jest na uboczu, z dala od zgiełku nadmorskiego kurortu. To nowoczesny kompleks hotelowy, w standardzie czterogwiastkowym na terenie, którego do dyspozycji gości dostępny jest basen zewnętrzny i wewnętrzny, sala fitness, gabinety SPA, sauna, restauracja, bar, sala zabaw dla dzieci oraz zewnętrzny plac zabaw. W hotelu prowadzone są liczne animacje zarówno dla dorosłych jak i dla dzieci.

Apartament zlokalizowany jest na pierwszym piętrze a jego okna wychodzą na basen i dziedziniec hotelu. Składa się z pokoju oraz łazienki o łącznej powierzchni 22,52 m2. Aranżacja apartamentu została zrealizowana tak, aby w prostym ale eleganckim stylu nawiązywała kolorystyką i materiałami wykończenia do otaczającego nadmorskiego krajobrazu. Pokój wyposażony jest w wysokiej jakości meble, wygodne podwójne łóżko, telewizor z płaskim ekranem, praktyczne akcesoria oraz klimatyzację. Apartament posiada balkon o powierzchni 4,48 m2. Łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę, lustro oraz toaletę. Do apartamentu przypisane jest jedno naziemne miejsce postojowe.

Obecny właściciel apartamentu ma podpisaną umowę z firmą zarządzającą najmem na okres 10 lat. Nowy właściciel wejdzie w prawa wynikające z umowy na zasadzie cesji. Zgodnie z umową właściciel otrzymuje comiesięczne wpływy za wynajem apartamentu niezależnie od tego czy apartament został wynajęty czy też nie. Wynagrodzenie jest waloryzowane zgodnie ze wskaźnikiem ogłaszanym przez GUS. Właściciel ma prawo do pobytu tzw. właścicielskiego przez okres 30 dni w roku (poza sezonem tzw. wysokim) w tym lub w innym apartamencie o takim samym standardzie. Gdyby zechciał zarezerwować apartament w sezonie tzw. wysokim to obowiązuje go w hotelu rabat w wysokości 20 %.

Apartament to znakomita propozycja dla inwestora, który ceni sobie wysoką jakość obsługi swojej nieruchomości przez firmę zarządzającą najmem i nie poświęcając swojego czasu i uwagi osiąga regularne wpływy z wynajmu. Równocześnie może cieszyć się wypoczynkiem w luksusowym hotelu nad morzem w ramach zagwarantowanego pobytu właścicielskiego.

Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu ze mną. Z przyjemnością spotkam się z Państwem i opowiem o szczegółach oferty.