Kraków, Kraków-Śródmieście, Małopolskie, ul. Wygoda

Trzypokojowe, 55m Stare Miasto ul. Wygoda 13

• znakomita lokalizacja
  
• duże i przestronne mieszkanie
  
• cicha okolica
  
• w pobliżu Wisła i Wawel
  
• Stare Miasto
  
• możliwość dowolnej aranżacji

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę - mieszkanie o powierzchni 55,3 m², położone przy ulicy Wygoda 13, w samym sercu Krakowa, w niedużej odległości od Wawelu oraz rzeki Wisły.
Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze bloku,  położonego w cichej okolicy.
Mieszkanie to oferuje nie tylko wyjątkowy komfort, ale także nieograniczone możliwości aranżacyjne.
To idealne miejsce dla osób poszukujących nieruchomości zarówno pod wynajem, jak i do własnego zamieszkania w samym centrum miasta.
Mieszkanie to może spełnić różnorodne potrzeby. Doskonale sprawdzi się dla rodziny, której zależy na sąsiedztwie placówek edukacyjnych, terenów zielonych, a przy tym bliskości do centrum miasta. Jest to również idealna oferta dla inwestorów, ze względu na duży potencjał inwestycyjny.
Przed budynkiem znajduje się duży ogrodzony parking, dostępny tylko dla właścicieli nieruchomości.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Oferowana nieruchomość składa się z:
przestronnego i jasnego salonu , idealnego zarówno do relaksu, jak i spotkań towarzyskich, oddzielnej przestronnej kuchni, dwóch oddzielnych przestronnych sypialni, które mogą pełnić funkcję pokoju dla dzieci, gabinetu lub dodatkowej sypialni dla gości - wszystko zależy od indywidualnych potrzeb.

KOMUNIKACJA I UDOGODNIENIA
Lokalizacja na Starym Mieście gwarantuje doskonałą komunikację miejską oraz łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, restauracji i kawiarni. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście.

W otoczeniu ulicy Wygoda 13 znajdują się: Muzeum Narodowe 200m, Wawel 500m,  rzeka Wisła 400m, AGH 300m. 


Zapraszam Państwa do odkrycia potencjału, jaki niesie ze sobą to wyjątkowe mieszkanie - zarówno jako doskonałe miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja na przyszłość.
To doskonała okazja dla tych, którzy pragną mieć swój kawałek Krakowa w jednym z najbardziej pożądanych lokacji w mieście.

Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.


   OPIS MIESZKANIA
- Powierzchnia: 55,3m 
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: wysoki parter 
- Stan techniczny: Mieszkanie do odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania do własnych preferencji.
- Dodatkowo piwnica 3,7 m

   ATUTY
- Doskonała lokalizacja w samym sercu Krakowa.
- Bliskość Wawelu i rzeki Wisły.
- Możliwość adaptacji pod wynajem lub własne zamieszkanie.
- Otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji.

  CENA
Cena sprzedaży:  1 449 000 zł 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. 

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego pod numerem  +48 734 453 992  i  +48 603 90 80 80 lub drogą mailową na adres m.kusio@freedom.pl

 Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na wszystkie Państwa pytania i umówić się na spotkanie w dogodnym terminie.

Z poważaniem



Michał Kusio
Freedom
+48 734 453 992


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. 
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Firma Freedom jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

 


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.55; EK - końcową (kWh/m2*rok): 148.85; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 123.01; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05;