Kołobrzeg, Zachodniopomorskie, ul. Lwowska

Dochodowy 2pok. apartament 500m od morza, Podczele

Zapraszam Państwa na prezentację 2 pokojowego nowego, wykończonego apartamentu położonego w bardzo bliskiej odległości od morza 500m w jednej z nowych inwestycji w dzielnicy Kołobrzegu- Podczele.

• doskonała lokalizacja - do morza ok.500m
  
• nowa inwestycja z 2020 roku
  
• strefa spa dla mieszkańców- sauna, jacuzzi, bawialnia, kominkowa strefa wypoczynku
  
• całodobowa ochrona i monitoring
  
• obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych
  
• dochodowa inwestycja
  
• osiedle otoczone lasem, 500 m od szerokiej, piaszczystej, czystej plaży
  
• mieszkanie 2 pokojowe w pełni umeblowane i wyposażone

Zapraszam Państwa na prezentację tego wyjątkowego apartamentu usytuowanego w prestiżowej inwestycji "KOŁO BRZEGU" w malowniczym Podczelu, wschodniej dzielnicy Kołobrzegu. Jest to doskonała okazja, by zamieszkać zaledwie 500 metrów od pięknej piaszczystej plaży!
Podczele to niezwykle urokliwa część Kołobrzegu, wciąż odkrywana przez turystów. Charakteryzuje się spokojem, bliskością natury oraz pięknymi, mniej zatłoczonymi plażami. Ta cicha okolica oferuje szerokie plaże jako jeden z jej największych atutów. Otoczona Ekoparkiem Wschodnim oraz lasem, Podczele oddala się od zgiełku Kołobrzegu. Dojście do centrum miasta staje się przyjemnością dzięki nadmorskiej ścieżce rowerowej, oferującej widoki na morze i biegnącej wzdłuż wydm oraz rozlewisk Ekoparku. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego trybu życia i rowerowych wycieczek. Dodatkowo, podróż samochodem do Kołobrzegu zajmuje zaledwie kilka minut. W okolicy znajdują się sklepy, poczta, apteka, przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole, basen, kościół oraz place zabaw.
Apartament usytuowany jest na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku wybudowanym w 2020 roku. Duże okna z ekspozycją na zachód gwarantują dużo naturalnego światła.

Mieszkanie składa się z:
*pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 22 m²
*sypialni o powierzchni 9 m²
*łazienki z WC o powierzchni 3,89 m²

Aneks kuchenny jest wyposażony m.in. w pralkę automatyczną, zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną, mikrofalę oraz okap kuchenny. Mieszkanie utrzymane jest w wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia. Meble i wyposażenie (bez rzeczy osobistych właścicieli) pozostają w cenie sprzedaży, co czyni je gotowym do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmowania.
Budynek oferuje również kompleks wypoczynkowo-rekreacyjny z jacuzzi, sauną, kominkową strefą wypoczynku, bawialnią, pokojem masażu oraz zewnętrzną strefą wypoczynku.
Opłaty miesięczne wynoszą 604,12 zł z zaliczką na ogrzewanie, wodę, ścieki, fundusz remontowym, utrzymanie kompleksu rekreacyjno-wypoczynkowego, obsługę recepcji, ochronę, itd. Ogrzewanie i ciepła woda są zdecentralizowane (kotłownia gazowa dla całego budynku). Instalacje obejmują telewizję kablową, telefoniczną, Internet oraz domofon. Opłata za prąd 87,31zł/2m. Nieruchomość sprzedawana jest w pełnej własności wraz z ułamkową częścią w gruncie.
To idealna okazja, aby cieszyć się życiem w spokojnej okolicy, blisko plaży i z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Apartament nadaje się zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja generująca dochody z wynajmu.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Joanna Krzyżańska tel. 798 48 88 48 mail: j.krzyzanska@freedom.pl

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A