Kobyłka, Maciołki, Mazowieckie, ul. Paproci

4 pokoje z miejscem postojowym, ogródkiem

Na sprzedaż: 2- poziomowe, bezczynszowe, mieszkanie 84,3 m2 w Kobyłce przy ul. Paproci, 3 km od węzła do trasy S8. Funkcjonalne i przyjazne osiedle dla rodziny z dziećmi. Brak udziałów w drodze - możliwość zakupu nieruchomości przez obywateli spoza UE.

• dwa poziomy
  
• 4 pokoje
  
• poddasze wykończone z klimatyzacją
  
• miejsce postojowe
  
• klimatyzacja
  
• ogródek
  
• tereny zielone
  
• ścieżki zdrowia
  
• 3 km od trasy S8
  
• przytulne Osiedle

Zapraszam na prezentację mieszkania w najbliższy piątek - po uzgodnieniu godziny pod nr tel. 730900882. Na sprzedaż dwu - poziomowe, bezczynszowe mieszkanie położone na 1 piętrze w 2-kondygnacyjnym budynku przy ul. Paproci. Kameralne osiedle domów w zabudowie cztero-lokalowej z 2009 roku. Inwestycja wykonana przez A.R.S. Boguszewski Deweloper. Mieszkania z ogródkami. Wokół tereny zielone zachęcają do spacerów i wycieczek rowerowych. Mieszkanie kwalifikuje się w ramach zakupu z rządowego programu "Bezpieczny kredyt 2%". Brak udziałów w drodze - możliwość zakupu nieruchomości przez obywateli spoza UE. Całkowita powierzchnia nieruchomości 84,3 m2 składa się z: - 1 poziom o pow. 68,3 m2, - poddasze o pow. 16 m2 ( po podłodze ok. 40 m2 ) Wysokość w najwyższym punkcie 280 cm Dodatkowo: - ogródek oraz powierzchnia komunikacyjna wyłożona kostką brukową - w sumie ok 80 m2 - schowek do współdzielenia z sąsiadem. Poddasze wykończone na cele mieszkalne, aktualnie otwarta przestrzeń i wydzielone dwie garderoby. Możliwość zabudowy tej części w celu uzyskania dodatkowego pokoju a nawet dwóch mniejszych sypialni. W skład powierzchni 1 poziomu o pow. 68,3 m2 wchodzi: - sypialnia z ekspozycją na północ o pow. 12,4 m2 - sypialnia z ekspozycja na wschód o pow. 14,1 m2 (zainstalowana antresola o wymiarach: 150X210 cm(wysokość pod antresolą 150 cm) - salon z ekspozycją na północny - zachód - kuchnia otwarta na salon o pow. 33,7 m2 z meblami w zabudowie wraz ze sprzętem AGD - balkon - łazienka z wanną, toaletą i umywalką o pow. 5,3 m2 - sień z wnęką na szafę o pow. 2,8 m2 Ekspozycja okien na trzy strony świata: północ, wschód, zachód. Do dyspozycji Właściciela ogród do zaaranżowania. TECHNOLOGIA Segmenty zbudowane z cegły. Ocieplone i otynkowane. Okna PCV i połaciowe na poddaszu. Ogrzewanie gazowe z własnego pieca dwufunkcyjnego ogrzewającego CO i wodę - firmy Beretta z zamkniętą komorą spalania. Kanalizacja miejska. Wszystkie media miejskie. Na podłodze w salonie i sypialniach deska podłogowa, w łazience i przedpokoju terakota, na poddaszu panele. Mieszkanie wymaga odnowienia oraz umeblowania pokoi. Do wykończenia schody zewnętrzne oraz balkon. W mieszkaniu zainstalowana: - antena satelitarna, - światłowodowy internet, - system alarmowy - klimatyzacja na poddaszu (klimatyzowane powietrze również skierowane na salon) PARKOWANIE Przed domem na posesji znajduje się 1 miejsce postojowe naziemne do użytku właściciela nieruchomości. OKOLICA Ogromną zaletą nieruchomości jest lokalizacja. Spokojne miejsce w otoczeniu domów jednorodzinnych. Jednocześnie znajduje się blisko ważnych punktów komunikacyjnych, bardzo dobre połączenie z Warszawą: - wyjazd na obwodnicę Warszawy S8 - 3 km - PKP Kobyłka - Ossów 3,5 km, skąd dojazd do metra Dworzec Wileński zajmuje 15 min (P+R) - sklep Aldi- 1,5 km - Centrum Handlowe Vendo Park Kobyłka ( LIDL, Rossmann, Pepco, Neonet, KIK, TEDI itp. ) - 2,5 km - Galeria Wołomin, Leroy Merlin, BRW - 6 km - Szkoła Podstawowa nr 1 - 2,5 km - Żłobek, przedszkole w obrębie 1 km STAN PRAWNY Odrębna własność z Księgą Wieczystą - możliwość wzięcia kredytu. Podatek od nieruchomości wynosi 135 zł rocznie. Nieruchomość idealna dla rodziny lub osób ceniących sobie komfort życia w otoczeniu zieleni a jednocześnie niedaleko od miasta. Idealna dla ludzi ceniących spacery, bieganie, miłośników zwierząt oraz pasjonatów jazdy na rowerze. W pobliżu jest las z wytyczoną "trasą zdrowia" umożliwiającą bezpieczną jazdę rowerem. W najbliższej okolicy znajduje się również miejski ośrodek sportu i rekreacji z pełnowymiarowym boiskiem spełniającym standardy UEFA, strzelnicą, siłownią i mini skateparkiem. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.