Juszkowo, Pomorskie, ul. Urocza

Wyposażone, przytulne mieszkanie, wolne od zaraz !

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 64 m2, zlokalizowany w miejscowości Juszkowo. Juszkowo to niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim w gminie Pruszcz Gdański, w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta.

• bardzo dobra lokalizacja – wszędzie blisko;
  
• przestronna, rozkładowa, wyposażona i odświeżona nieruchomość;
  
• mieszkanie bardzo dobrze doświetlone i ciepłe – ekspozycja okien wschód - zachód;
  
• ogólnodostępne miejsca parkingowe na osiedlu;
  
• lokal dostępny od zaraz;
  
• całe wyposażenie mieszkania w cenie;
  
• piwnica, balkon,
  
• wspólna, bardzo pojemna wózkownia / rowerownia;
  
• bezpieczeństwo: domofon, monitoring (wejście i klatka schodowa);
  
• bardzo spokojne sąsiedztwo;
  
• internet i telewizja kablowa;
  
• liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
  
• w pobliżu rzeka Radunia i przystań kajakowa, Międzynarodowy Bałtycki Park Kulturowy – Faktoria ze skate parkiem, placem zabaw dla dzieci i boiskami;
  
• doskonała komunikacja drogowa;
  
• bliskie sąsiedztwo trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1.
  
• w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo.

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 64 m2, zlokalizowany w miejscowości Juszkowo. Juszkowo to niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim w gminie Pruszcz Gdański, w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
- powierzchnia całkowita nieruchomości w księdze wieczystej to 68m2, na którą składa się lokal mieszkalny, trzypokojowy, o powierzchni 64 m2 i komórka lokatorska - piwnica
o powierzchni 4 m2;
- lokal mieszkalny składa się z:
* salonu z aneksem kuchennym w pełni umeblowanego i wyposażonego o powierzchni około 19,5 m2;
* sypialni o powierzchni 13,5 m2 z łóżkiem dwuosobowym i szafą garderobianą z lustrem;
* pokoju stylizowanego na dziecięcy o powierzchni około 13 m2 - częściowo umeblowanego z bezpośrednim wyjściem na balkon o powierzchni 3,3 m2;
* łazienki z wc o powierzchni około 6,5 m2, wyposażonej w biały montaż, szafki i lustro, wannę z hydromasażem i pralkę;
* garderoby o powierzchni około 5 m2 wyposażonej w pojemną szafę garderobianą i regał
z półkami;
* przestronnego przedpokoju z lustrem o powierzchni około 6,5 m2;
- do wykończenia mieszkania użyto materiałów bardzo dobrej jakości.
 
LOKALIZACJA:
- usytuowanie lokalu – Juszkowo, ul. Urocza 15, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański,
woj. pomorskie;
- nieruchomość znajduje się na trzeciej kondygnacji - II piętrze nowoczesnego budynku czterokondygnacyjnego;
- dojazd do nieruchomości asfaltową drogą gminą;
- dostępne w okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, apteka, paczkomaty, sklepy spożywcze, markety, galeria, przystanki autobusowe, przystań kajakowa, place zabaw, boiska, Centrum Kultury Faktoria, stacje paliw, liczne punkty usługowe;
- bliskość morza – 19 km;
- w obrębie 40 km:
  * Juszkowo Zakątek (Urząd Gminy Pruszcz Gdański) – 200 m;
  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 1,3 km;
  * obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 – 4 km;
  * Gdańsk – 11,5 km;
  * Plaża – Gdańsk Stogi – 19 km;
  * Tczew – 22 km;
  * Sopot – 24 km;
  * Gdynia - 37 km.
 
Link do filmu: https://youtu.be/B4UafV8E3rU

 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- bardzo dobra lokalizacja – wszędzie blisko;
- przestronna, rozkładowa, wyposażona i odświeżona nieruchomość;
- mieszkanie bardzo dobrze doświetlone i ciepłe – ekspozycja okien wschód - zachód;
- ogólnodostępne miejsca parkingowe na osiedlu;
- lokal dostępny od zaraz;
- całe wyposażenie mieszkania w cenie;
- piwnica, balkon,
- wspólna, bardzo pojemna wózkownia / rowerownia;
- bezpieczeństwo: domofon, monitoring (wejście i klatka schodowa);
- bardzo spokojne sąsiedztwo;
- internet i telewizja kablowa;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
- w pobliżu rzeka Radunia i przystań kajakowa, Międzynarodowy Bałtycki Park Kulturowy – Faktoria ze skate parkiem, placem zabaw dla dzieci i boiskami;
- doskonała komunikacja drogowa;
- bliskie sąsiedztwo trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1.
- w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo.
 
Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi, jak również dla inwestorów – jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem.
Ta oferta jest godna polecenia !!! Super miejsce dla osób ceniących spokój, spacery i wycieczki rowerowe.

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
tel. +48 503 625 509
email: r.klosinski@freedom.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 61.34; EK - końcową (kWh/m2*rok): 102.86; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.28; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;