Wałcz, Zachodniopomorskie, ul. Osiedle Dolne Miasto

Lokal usługowy na osiedlu wielorodzinnym

Otwórz swoją działalność w idealnie położonym lokalu w centrum osiedla wielorodzinnego. Doskonała lokalizacja gwarantuje widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Nadaje się na sklep, gabinety, usługi lub przerobienie na dwa mieszkania. Nie przegap tej szansy na rozwój Twojego biznesu!

• Lokalizacja w centrum osiedla wielorodzinnego
  
• Dwupoziomowy
  
• Przestronne pomieszczenia
  
• Możliwość przekształcenia na lokale mieszkalne
  
• Taras
  
• Parking osiedlowy

Oto wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców poszukujących doskonałej lokalizacji dla swojej działalności. Mamy przyjemność zaprezentować lokal użytkowy znajdujący się w samym centrum urokliwego osiedla wielorodzinnego. Ta doskonała lokalizacja zapewnia nie tylko wygodny dostęp dla klientów, ale także doskonałą widoczność dla Twojego biznesu. Nie przegap szansy na otwarcie swojej działalności w sercu tego dynamicznego osiedla - to miejsce, gdzie Twoja firma może rosnąć i rozwijać się zgodnie z Twoimi aspiracjami. 

Lokal użytkowy o powierzchni jak wynika z KW ok. 93,15 m2 składa się z:
- łazienki
- korytarza 
- zaplecza socjalnego 
- sali głównej
- komórki lokatorskiej

Lokal ten jest do gruntownego remontu, jednak po remoncie nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności handlowo-usługowych, biurowych, rekreacyjno-sportowych i wielu innych. Ta przestronna przestrzeń oferuje nie tylko doskonałą lokalizację, ale także kompleksowe udogodnienia, które sprawią, że Twój biznes będzie się rozwijał z sukcesem.

Zalety tego lokalu obejmują dostęp do wody użytkowej miejskiej, co zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych zasobów, ogrzewanie miejskie, które zapewni komfortową temperaturę przez cały rok, oraz klimatyzację, która stworzy przyjemne warunki pracy dla Twoich pracowników i klientów, niezależnie od warunków atmosferycznych na zewnątrz.

Nie tylko zapewniono podstawowe udogodnienia, ale także zadbano o bezpieczeństwo Twojej działalności dzięki zainstalowanemu systemowi alarmowemu. Dostęp do internetu umożliwi Ci płynną komunikację oraz prowadzenie działań marketingowych online.

Dodatkowym atutem jest obecność tarasu, który może być wykorzystany jako miejsce relaksu dla pracowników lub przestrzeń rekreacyjna dla klientów. Dodatkowo, witryna umożliwia eksponowanie produktów lub usług, przyciągając uwagę potencjalnych klientów.

Z myślą o komforcie użytkowników, lokal posiada także zaplecze socjalne, które zapewni wygodę podczas codziennej pracy.
Dach został wyremontowany w 2023 roku. Izolacja dachu to wełna mineralna o grubości 20 centymetrów, zapewnia optymalne warunki termiczne, co przekłada się na oszczędność energii oraz komfort użytkowania przez wiele lat.
Dodatkowe wyposażenie można dokupić po wcześniejszym uzgodnieniu.

To miejsce gotowe na przyjęcie Twojego biznesu i stworzenie unikatowej przestrzeni, w której Twoja działalność będzie kwitnąć.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, które będzie wykonane przed sprzedażą. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 327 360
e-mail: b.cmiel@freedom.pl

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.