Krosno, Podkarpackie, ul. Podkarpacka

Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy w Krośnie

Poszukujesz gotowego lokalu przy obwodnicy miasta? Zapoznaj się z tą ofertą!

• doskonała lokalizacja
  
• lokal gotowy do wejścia
  
• 590,3 m2

Szukasz gotowego lokalu do rozpoczęcia biznesu w atrakcyjnej lokalizacji w Krośnie? Mamy dla Ciebie idealną propozycję!

Dlaczego warto wybrać ten lokal?
- Lokalizacja - przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, bliskość obwodnicy zapewnia świetny dostęp z różnych części miasta.
- Stan techniczny - budynek z 2001 roku, zachowany w perfekcyjnym stanie, gotowy do natychmiastowego użytkowania.
- Bezpieczeństwo - duże szyby antywłamaniowe na parterze budynku gwarantują bezpieczną ekspozycję oraz ochronę.
- Funkcjonalność - przemyślany podział pomieszczeń umożliwia prowadzenie różnorodnych działalności.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Wiatrołap (5,7 m2): Pierwsze wejście do lokalu.
- Pomieszczenia usługowe (50,9 m2 i 65,7 m2): idealne na showroom, sklep czy punkt usługowy.
- Magazyny (53,9 m2 i 53 m2): miejsce na przechowywanie towaru czy sprzętu.
- Kotłownia (7,3 m2) oraz pomieszczenia gospodarcze (2,3 m2)- funkcjonalne zaplecze.
- Szatnie i łazienki: komfort dla pracowników i klientów.
Piętro:
- Open space (157,6 m2): wielofunkcyjne pomieszczenie do dowolnej aranżacji.
- Pomieszczenie biurowe (124,5 m2): przestrzeń na biuro, konferencje czy spotkania.
- Pomieszczenia gospodarcze i WC: dodatkowe miejsce do przechowywania i funkcjonalne toalety.

Dodatkowo:
- Przed budynkiem komfortowe miejsca parkingowe dla klientów oraz pracowników.
- Dostępne media: prąd, woda, siła.
- Ogrzewanie centralne na olej opałowy.
- Energooszczędność gwarantowana przez panele fotowoltaiczne.
- Komfort termiczny dzięki klimatyzacji.
- Estetyczne wykończenie: płytki na podłodze.

Potencjał:
Lokal jest idealny pod działalność biurową, gastronomiczną, handlową czy magazynową. Jego położenie i funkcjonalność dają szerokie możliwości adaptacji.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

English:
Looking for a ready-to-use commercial space in a prime location in Krosno? We have the perfect offer for you!

Why choose this location?
- Location: Situated on one of the city's main traffic arteries, its proximity to the bypass ensures easy access from various parts of the city.
- Technical Condition: A building from 2001, impeccably maintained and ready for immediate use.
- Safety: Large anti-burglary windows on the ground floor ensure a safe display and protection.
- Functionality: A thoughtful layout allows for a variety of business operations.

Space Layout:
Ground Floor:
- Vestibule (5.7 m2): The main entrance to the premises.
- Service Rooms (50.9 m2 and 65.7 m2): Ideal for a showroom, store, or service point.
- Warehouses (53.9 m2 and 53 m2): Space for storage of goods or equipment.
- Boiler Room (7.3 m2) and Utility Rooms (2.3 m2): Functional facilities.
- Changing Rooms and Bathrooms: Comfort for employees and clients.
First Floor:
- Open Space (157.6 m2): A multifunctional area adaptable to any design.
- Office Space (124.5 m2): Suitable for an office, conferences, or meetings.
- Utility Rooms and WC: Additional storage space and functional restrooms.

Additional Features:
- Comfortable parking spaces in front of the building for clients and staff.
- Available utilities: electricity, water, and power.
- Central heating powered by heating oil.
- Energy efficiency guaranteed by photovoltaic panels.
- Thermal comfort provided by air conditioning.
- Aesthetically pleasing finishing: floor tiles.

Potential:
The space is ideal for office, gastronomic, retail, or warehouse operations. Its location and functionality offer broad adaptation possibilities.

Interested? Contact us to schedule a property viewing!